天津用公積金貸款怎樣提取余額

㈠ 天津首次購房公積金貸款 在簽了購房合同後可以提取公積金余額么

不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。
公積金沖還貸款的概念：公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。沖還貸款的申請條件：
購買本市具有所有權的自住房；
主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；
所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。公積金沖還貸款的方式：
一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。
逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）。

㈡ 在天津買房用公積金組合貸款後，可以提取公積金余額作為首付嗎

不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。

公積金沖還貸款的概念：
公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。
沖還貸款的申請條件：

1. 購買本市具有所有權的自住房；
   

2. 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；
   

3. 所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
   

註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
公積金沖還貸款的方式：

1. 一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；
   必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。
   

2. 逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）。
   

㈢ 我再天津銀行用公積金貸款的，如何取公積金的余額，大額還款。

公積金貸款提供購房合同和借款合同原件復印件一份，還款憑證，身份證，公積金儲蓄卡，提取申請書。

㈣ 天津公積金貸款買房卡里的錢能提取嗎

住房公積金帳戶余額提取方法及滿足條件
符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；要件！

1、身份證及二份復印件
2、住房公積金儲蓄卡
3、單位出具的《住房公積金提取申請書》
4、按購買、建造、翻建、大修自有住房種類分別提供以下相應資料：
①購買商品房、經濟適用房的職工，提供經房屋產權部門加蓋登記備案章的《商品房買賣合同》、交款憑證、契稅完稅證明及復印件一份。
②購買合作建房的職工，提供《天津市合作建房集資合同書》、交款憑證及復印件一份。
③購買危改還遷住房或集資建房的職工，提供房屋買賣合同、交款憑證及復印件一份。房屋買賣合同應註明：買賣雙方、所購房屋具體地址、房屋價格、建築面積、房屋類型、建築結構、產權歸屬等內容。
④購買私產房或其他已取得《房屋所有權證》住房的職工，提供《天津市房產買賣合同》、所購房屋過戶後的《房屋所有權證》和契稅完稅證明及復印件一份。
⑤購買公有現住房的職工，提供《公有住房買賣協議書》、交款憑證、所購房屋《房屋所有權證》及復印件一份。
5、需同時提取配偶住房公積金的，提供以下資料：
① 配偶身份證及復印件二份；
②結婚證、同戶籍戶口簿或民政部門出具的可證明夫妻關系的文件及復印件一份；
③配偶住房公積金儲蓄卡；
④ 配偶所在單位出具的《住房公積金提取申請書》

㈤ 天津純公積金貸款後 想提取部分余額還首付借的錢 可以嗎

天津公積金提取條件包括：

1.購房提取條件

(1)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;

(2)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件。

2.租房提取條件

(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;

(2)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。

(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請提取住房公積金，其他承租人及其配偶均不能申請提取住房公積金。

(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。

(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業務。

3.還貸提取條件

(1)償還貸款本息的，借款人及配偶可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金賬戶余額，且合計不超過已償還的貸款本息。

(2)提取人名下同時有未還清的公積金組合貸款，須住房公積金組合貸款未逾期才能辦理該提取業務。

4.其他提取條件

(1)天津公積金其他類房屋提取條件;

(2)天津公積金退休等非住房類提取條件;
也就是說如果是組合貸款或者按揭貸款可以提取公積金，如果是純公積金貸款則無法提取～

㈥ 今年公積金貸款買的天津的房子，請問怎麼樣能一次性提取公積金卡里的余額

完全可以，我剛取完。
帶好購房發票，身份證，結婚證，購房合同及其復印件
到自己的公司（或就近大一點的建行，有的建行沒有表，有的公司沒有表）領取公積金提取審批表（三份）和公積金支付憑證（四聯），蓋上公司公章，審批表簡單的按要求填寫就行；支付憑證，不用填寫，都空著就行。
到公積金行政審批中心，辦理審批手續。需要攜帶公積金提取審批表、公積金支付憑證、身份證原件及復印件、購房合同、機打收據原件及復印件，順利的話，5分鍾搞定。
然後到指定的銀行支取公積金
如果是單位很正規的 話，你只要把材料給人事就可以讓他給你辦了，很簡單，辦完後一星期左右打款，以後每年可以取一次，但不能超過你的還款額度，帶上上一年的還款單子（去銀行列印）

㈦ 用住房公積金貸款後，可以提取裡面的余額嗎

公積金貸款後余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。

以下為住房公積金可提取的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入規定比例的；

(7)天津用公積金貸款怎樣提取余額擴展閱讀

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。

需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。

㈧ 天津公積金貸款買房後想提取部分公積金可以提取嗎如何提取

公積金貸款不能一次性提取已有的公積金余額，只能以後按月提取，當然也可以攢多了些提，按揭貸款可以提取購房日之前的公積金余額。

㈨ 天津市公積金貸款如何提取公積金余額

用建行公積金貸款買的