1. 買二手房，同貸書出來之後就可以過戶嗎交完稅過完戶多久可以收房子
對,批貸函出來就能過戶了.
一般的區域繳稅和過戶基本一天就可以完成,
至於什麼時候收房子,都是你跟業主這邊協商的,理論上來說過完戶房子已經是你的了你有權力收房子,一般情況下以業主拿到房屋總款日期為准.新房產證下發5個工作日做抵押登記,抵押登記出它項權利證.見他正5-7個工作日銀行房款.
2. 同貸書出來過戶賣方有風險嗎
摘要 再沒拿到全款以前，不論買方提出何種理由，都不要交房給買方。掌握主動權。
3. 辦理購房按揭，向銀行申請銀行貸款，已經出了同貸書之後，還沒過戶，覺得不需要貸那麼多了
可以變更，只要沒有放款 就可以，去擔保公司說明下就可以了，西安就沒有問題，
4. 2010年在建行申請了房貸（本人是第一套），出了同貸書，房產證過了戶，就是不給我放款，現在要我執行新利
這個沒辦法的，國家規定的事情誰也改不了，建議你快點辦，說不準過幾天還會變，早辦完早利索，要是在漲了你不還點受著！
5. 同貸書和貸款合同是不是過戶時給我還是放款後在給我
根據您的提問，我先將我對您問題的理解說明一下：您計劃購買二手房並申請貸款，銀行已經簽發了同貸書，但你和賣家商量計劃延後兩個月過戶。 對於此，你們可以延後兩個月過戶，但存在風險： 1、在過戶前，賣家可能違約不同意辦理過戶； 2、請務必確認銀行實際向賣家發放貸款的時間，保證其與辦理過戶手續相掛鉤。
6. 同貸書下來了不去過戶會影響房貸嗎
您好
這個是有一定影響的
同貸書，是指貸款行給借錢方出具的《同意貸款意向書》，其存在的主要目的是為了證明借錢方的資信、還款能力等同意借款，本質上是有法律效力的。不過，也是有期限限制的。
7. 關於購房新政,銀行不給貸款的事情，為什麼同貸書都出了，新的房產證也出了，銀行卻說不給貸款了。
現在事情整個流程差一步就走完了，建議找墊資公司，把那多出來的10%墊上，重新評估一下，走高評，在進行貸款，等貸款下來款項應該回夠的！