『壹』 我和老婆沒有正式工作能貸款買房嗎
買房我建議是最好先把工作確定下來,工作穩定了再買房最好
一、單位收入證明或個體工商戶營業執照及相關納稅憑證
二、銀行流水3個月到6個月
三、身份證、結婚證、戶口本
四、購房合同、房產證或房產局統一編號的買賣契約
五、首付款和過戶貸款手續費
以上缺一不可
按揭貸款首先銀行要看你們的信譽和償還的能力!還要提供相關的收入證明,公積金貸款要提供公積金繳存單的!
能提供所需要的收入證明等資料就可以銀行按揭貸款必須提供夫妻雙方的收入證明,單位開具的
如果有收入,出具銀行入帳流水清單,即可辦理按揭。
如果沒有收入證明,必須經過置業公司或擔保人提供擔保手續。
其它手續正常辦理。
『貳』 沒有正式工作可以貸款買房子嗎
信用卡存在風險交易、有套現嫌疑、有盜刷的風險等,都會導致信用卡被凍結。當卡片被凍結以後,用戶需要主動聯系發卡銀行,詢問被凍結的原因。然後根據被凍結的原因,用戶需要有針對性地去解決相關的問題。將問題解決了以後,可以申請恢復卡片。
基本上來說,只要用戶並沒有違規用卡,哪怕是觸及到了風控,只要提交相關的證據,並且通過銀行審核,卡片是可以恢復的。
【拓展資料】
信用卡凍結了怎麼解決。
1.信用卡多次或惡意逾期還款
信用卡逾期還款,銀行會收取利息和違約金,逾期情況嚴重時可能會導致信用卡被凍結,上報央行徵信。有些持卡人使用信用卡刷卡消費後,未能按時還款,逾期時間較長或透支金額較大,發卡行催繳無果後會凍結該信用卡。
應對措施:應該將逾期的金額全部補上,然後致電銀行信用卡中心,說明自己不是惡意逾期。如果是某些特殊的情況導致的逾期,或者逾期情況並非特別嚴重,銀行會對信用卡進行解凍。
2.違規用卡
銀行在給用戶發卡後,會對信用卡的使用交易情況進行監督,如果持卡人進行了違規操作行為,比如非法套現,不通過正常途徑從信用卡中提取現金,而是通過虛假交易在違規POS機上套刷信用卡,把信用卡里的透支額度取出來當現金使用時,銀行的風控和數據模型很容易就能發現,待銀行查明屬實後,將會對信用卡做降額、凍結處理。
應對措施:可以向銀行提供近期的刷卡消費憑證和消費發票,證明自己沒有套現,要求銀行解凍。提醒大家一定要正常用卡,同時注意刷卡次數和額度的把握。
3.信用卡丟失或盜刷等異常
當持卡人信用卡丟失時,為避免損失,會主動致電銀行要求臨時凍結信用卡。
如果持卡人信用卡出現風險交易有被盜刷嫌疑,比如連續多筆大額整數刷卡、境外網站或線下消費交易、同時兩地刷卡消費等情況,那麼銀行會認為信用卡使用異常,為了防止信用卡資金安全,銀行會主動凍結信用卡。
應對措施:確認是盜刷,不要擔心,立即聯系銀行申請凍結卡片同時申請調單,等事情解決後,重新更換銀行卡片,同時修改密碼。
4.POS機跳碼
消費跳碼現象,比如持卡人在上海生活,在某店鋪消費一筆100元的交易,對方使用特殊POS機結算,那麼很可能出來的刷卡小票顯示刷卡商戶是在另一個城市;或者明明是在餐館吃飯,但是刷出來的小票顯示交易類型為房產類,此類情況很容易被銀行監控查封。
應對措施:主動聯系銀行,問清凍結原因,確認是因跳碼造成的,提供消費小票,獲得銀行支持,申請解凍。
5.涉嫌經濟類官司或案件
如果涉及到經濟類司法案件,有關部門在必要情況下可以不告知持卡人,直接凍結其信用卡賬戶。
應對措施:優先處理好司法案件,之後再與銀行協商申請解凍。
『叄』 無正式工作可不可以貸款買房
可以,只要出具相關的收入證明或者個人固定資產證明都可以。利息的高低與你是否是二套房有關還有你的貸款年限有關。
『肆』 以父母的名義買房,但父母無正式工作能貸款嗎
可以做共同借款人辦理貸款。
辦理按揭買房貸款的流程:
1、選擇房產;
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
『伍』 沒有固定工作可以貸款買房嗎
沒有固定工作也是可以貸款買房的,但是要找人來擔保,需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說,買房貸款需要各種材料證明,如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證,其中收入證明是重中之重,直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說,最大的麻煩是就是收入證明。
另外,申請貸款的時候需要工資流水作為憑證,這與每月存入的普通積蓄是不同的,是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
自由職業者怎麼申請住房貸款?
最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作,但是可提供穩定銀行流水和抵押物的,還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人,如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等,還是能貸款的。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款,
因為自己沒有工作無法為自己做擔保,找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的,所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話,都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了,市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜,但是購房者要注意的是,一定挑選正規、資質較好的機構,小心誤入騙局。
『陸』 以父母的名義買房,但父母無正式工作能貸款嗎
這個事情根本沒有可能
因為人家銀行是不會相信你的
畢竟這些貸款都是需要有固定的的程序的