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夫妻房子有貸款過戶到一方需要什麼手續

發布時間:2022-03-15 12:01:08

1. 夫妻雙方房產證還有貸款能過戶給另一方

過給主貸人月供充足就可以

共同還款人要麼不能過要麼就是也有充足的月供證明,以貸款銀行回復為准~

2. 夫妻雙方共同房產有一方貸款可以過戶給另一方嗎

一,是的,還清貸款之前不能過戶或更名,需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。
二,不管過不過戶,夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。
三,房產過戶流程:
1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

3. 夫妻離婚,有貸款的房產如何過戶給另一方

有些夫妻可以白頭到老,也有一些夫妻因為一些原因不能一起走到老,所以他們就會選擇離婚,離婚雖然已經不做夫妻了,但是他們的財產也要分配好,有一些情況使得夫妻離婚房子過戶給另一方,但是房子是按揭的,這樣的情況應該怎麼辦呢?

離婚之後分配按揭房是比較復雜的事情,涉及到房子的歸屬權,而房產是一件非常重要的事情。所以大家在辦理的時候一定要咨詢好專門的部門,問清楚流程,需要提交的材料,才能避免出現錯誤。

4. 夫妻按揭房可以過戶到一方名下嗎

可以是可以。手續比較繁瑣再說。沒有這個必要夫妻共有財產當時貸款的時候都是有夫妻雙方出示結婚證戶口本身份證確認都屬於雙方共有的財產再過戶到對方的明顯沒有實質性的意義

5. 夫妻房產證過戶到一方需要什麼手續

夫妻房產證過戶到一方,需要夫妻雙方帶上房產證,身份證,戶口簿,結婚證到住建局辦理。供你參考。

6. 夫妻共同貸款(未還清)的共有房產如何過戶給其

可以夫妻倆協議好住房歸誰,貸款誰還,另一方得到什麼補償,雙方認可後,把分割細則寫入離異協議,雙方簽字,按手印,最好做個公證,注意保管,以防止以後扯皮。
然後,在住房貸款還清之後,無抵押,辦理完畢購房合同標注名義房產證,契稅證,土地證之後,再依據離異協議的預定,兩人到房管,。辦理離異住房析產過戶給一方,重辦這一方名義房產證,
辦理析產,只要200手續費,無稅費繳納。

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