工作保險斷掉影響貸款嗎

1. 辭職了社保停了，會影響房貸嗎

借款人目前沒工作會影響房貸，銀行會拒貸。銀行銀行會認為借款人沒有穩定的職業和收入，沒有還款能力。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

2. 五險一金中斷一個月會有什麼影響為什麼

五險一金中斷一個月的影響：

1、可以補繳，本地戶籍來講基本無影響；

2、不必補繳，五險都是累積計算的，中斷了也沒關系；

3、一金的話，如12個月內不計劃申請公積金貸款也沒有影響；政策性住房不受連續12個月繳納公積金的限制。自住房公積金貸款需在申請貸款時連續繳納6個月。

斷交五險一金對你享受福利的影響：

1、養老保險

養老保險是按年限累計的，養老保險只有在繳滿15年才能在退休後領取終身養老金。如果中途斷繳可以補續，但可能影響退休後的養老金待遇。

如果到退休年齡交養老保險不滿15年，可以繳費至滿15年，還是可以享受按月領取養老金的待遇;也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。

2、醫療保險

醫療保險是所有保險中最實用也是最重要的，醫療保險有三個月的緩沖期。如果超過3個月沒有續保，則連續繳費年限就會清零。

醫保如果中斷，則在中斷期間不能享受醫保待遇。即使後來續交成功，也要再等半年之後，才能享受統籌基金支付的待遇。因為醫保是現收現用，當月斷繳，次月就不能報銷醫葯費，員工看病就必須全部自費。

3、失業保險

失業保險一般人是不去領的，因為比較麻煩，如果你是自動辭職失業保險是領不到的。所以一般影響不大。

4、生育保險

斷交是不能享受生育保險的待遇的，因為生育保險一般是繳納滿12個月，並繼續繳納的人才能享受。

5、工傷保險

工傷保險是即交即用，斷交作廢。工傷保險是單位為員工繳納的，在沒有工作期間斷交是沒有任何影響的，但是在工作過程中是必須處於參保狀態才能得到保障。

6、住房公積金

公積金中斷期間會影響申請公積金貸款，一般規定：連續繳納6月或者1年才能申請公積金貸款。

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五險一金（保險名詞）

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。

「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。

五險一金的作用：

五險一金的作用越來越大，成為很多企業招攬人才的基礎條件。現實中，越是發達的地區,員工對於五險一金的重視程度越高。尤其是一線城市,因為和買房買車資格掛鉤,五險一金已經成為找工作的重要標准。

五險一金的辦理：

1、社保、公積金開戶

企業需要在成立之日起三十日內去社保局及公積金中心辦理社保、公積金開戶。社保開戶後會拿到《社保登記證》，公積金開戶後會取得單位公積金登記號。

2、增減員

單位每月都必須把企業新增的員工添加進單位的五險一金賬戶中，並把已經離職的員工從賬戶中刪除。社保、公積金賬戶為兩個獨立的賬戶，增減員工的操作在兩個賬戶中都必須進行。

3、確認繳費基數

單位每月需要為員工申報正確的五險一金繳費基數，以確保五險一金的正常繳納。五險一金的繳費基數以員工上年度平均工資或入職首月工資為准。

4、五險一金繳費

如果企業、銀行、社保/公積金管理機構三方簽訂了銀行代繳協議，則五險一金費用將在每月固定時間從企業銀行賬戶中直接扣除。當然企業也可以選擇通過現金或者支票的形式前往五險一金管理機構現場繳費。

參考資料：網路-五險一金

3. 因為換工作一年的社保斷了一個月，現在還能貸款買房嗎

不能。在上一份工作離職後，本來是可以以個人身份繼續繳交社保的，但如果沒有辦理，現在有了新的工作,就不能再辦理補繳了。公積金一向都不能補繳的。停繳一個月的影響：社保：養老保險不受影響，但生育保險必須在生育前連續繳夠一年才能享受。公積金：要連續繳夠一年才能辦理公積金貸款，因為申請貸款時要列印之前一年的流水帳。

4. 五險中斷了有什麼影響

1、養老保險斷交後果

雖然按照規定，到退休的時候只要累計繳納養老保險滿15年就可以領用養老金，但是養老保險中斷期間是不計算工齡的，因此以後的工齡工資會減少。工齡工資是工資的一個重要組成部分，特別是在你工作年限久了之後，這部分工資會越來越多。

養老金是按照退休當年的平均工資作為參數的，但是會在退休之後將一生所中斷的時間累加，累計中斷24個月就會前推兩年計算養老金。也就是說，如果你退休的時候，即使交滿了15年，如果累計斷交10年，也會隨之往前倒推10年。

2、醫療保險斷交後果

醫保中斷繳費3個月，這三個月以後如果自己得病，就得自己掏錢，小病無所謂，大病就慘了，而且要連續繳6個月才能享受統籌基金支付待遇。累計中斷6個月的，連續繳1年後可以重新享受醫保待遇。不過，醫保中斷是可以補繳的。

3、住房公積金斷交後果

申請住房公積金貸款，借款人需申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上，公積金斷了後，是不可以辦理貸款、合並公積金業務的！買房嚴重受影響。

4、失業保險、工傷保險、生育保險

這三種保險都是可以到了新單位後續上的，因此停交關系不大，但是切記生育保險用之前必須滿一年才可。

5. 社保斷繳，影響公積金貸款么

如果是單純的社保斷交是不會影響公積金貸款的，但是如果你的公積金近期也有斷交的話，那麼可能是會影響的，主要是因為在公積金貸款的辦理條件裡面，有一個條件是要求公積金要連續繳納6個月以上（各地要求不同，具體你可以到當地的公積金管理局詢問），所以如果你近期有公積金斷交，那麼會影響你的公積金貸款。
公積金貸款條件：（各地要求不同，以你所在地為准）
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
如果還有什麼公積金貸款方面的問可以數財網咨詢了解一下。

6. 買二十年的保險斷保對貸款有影響嗎

保險斷繳對貸款是沒有影響的，保單只是滿足貸款條件的一中。但是徵信決定了能不能貸

7. 五險一金如果繳存中斷，會不會受影響

上班的時候交五險一金現在不幹了也不交了以後在上班在交對養老保險基本上沒影響，可以累計繳費年限，但是會影響醫保的使用，而且醫保會重新累計繳費年限，其他保險會影響享受保險待遇，住房公積金會影響貸款。
醫療保險，從眼前看，中斷繳納醫療保險費，也就意味著停止享受醫療保險待遇，恢復繳費時不補繳或中斷3個月後再補繳的，還要執行6個月的住院和門診特定項目醫療費用「免付期」，而患病卻是隨時都可能發生的。
按規定，中斷繳費期間或「免付期」內發生的醫療費用只能由本人承擔;從長遠看，中斷繳費還會影響合計繳費年限的長短，很可能造成到達退休年齡時不符合醫療保險最低繳費年限規定(男30年、女25年，其中實際繳費年限5-10年)，從而影響到退休後醫療待遇的享受。
即便此前住房公積金連續繳納超過1年，一旦繳存中斷，也不算連續正常繳存滿1年。
對於購房人中間出現過繳納「斷檔」情況的，需要新的單位為其補繳公積金，並且開具補繳證明。如果被新單位錄用的時間正好能和此前離職的月份銜接上，那就可以通過補繳實現繳存的連續性。
考慮到辦理職工個人賬戶封存轉移和轉入合並當中可能有所耽誤，因此實際操作中，一兩個月以內的漏繳都允許補繳。補繳時要提供勞動用工合同或社保開戶憑證。
比如去年12月份辭職，因此新的工作單位需要為他補繳今年1—2月的公積金，並且開具書面證明，他才能正常申請公積金貸款。
如果間斷時間較長，補繳就不好使了。不過另一種補救方法就是尋求企業或人事代理服務機構掛靠繳納公積金。

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