① 你好，我剛來北京工作，單位解決工作居住證了，我想買房，我在以前工作的地方貸款買了房子。
不會的，只會做第二套房子。第三套的認是你有兩套房子，
② 外地戶口持有北京工作居住證，名下在京有一套房，請問還能買房嗎
因為您持有北京工作居住證在京購房享有和北京戶籍家庭同樣的購房資格，所以您以家庭名義可以在北京購買第二套住宅。
但是因為您了解的首開緹香郡這個項目在通州，而通州目前作為北京城市副中心，執行的是雙限購，具體細則如下：
在符合北京現行限購政策基礎上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買１套通州區商品住房：
京籍無房戶；
已有１套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州３年（含）以上；
已有１套住房的本市其他區縣戶籍居民家庭，需近３年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅；
在京無房的外地人，需近３年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅。
考慮到您目前在大興繳納社保，所以您暫時不符合通州的購房資質，建議您可以考慮北京其他區域。
③ 外地的房子有貸款記錄，還了貸款之後，在北京買房算首套嗎
北京對於首二套的判定政策是認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。也就是說您在外地的房子如果有貸款記錄，即使還清了貸款，在北京購房也會被判定為二套，二套資質在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅80%。
④ 工作居住證買房能不能貸款 外地的房子商貸已還清公積金未還清
您好，您有北京市工作居住證，可以按北京市戶籍家庭審核購房資質，已婚最多可以購買住宅，單身最多可以購買一套住宅，和貸款沒有關系。能不能貸款主要看您所購房產的性質和您的貸款資質。
按您當前狀況，在京購買住宅可以使用商業貸款購房，按二套算。夠買普通住宅首付最低6成，購買非普通住宅首付最低8成。
⑤ 在外地有過貸款記錄，在北京屬於北京工作居住證名下無房，公積金貸款買房怎麼算首套二套
首先，您有北京工作居住證在北京以家庭名義有買兩套房子的資質。在北京，商業貸款認房又認貸，公積金貸款認在北京是否有過房產，您在北京買房完全用公積金貸款的話，可以用120萬的額度，總房款減去120萬就是您所需要付的首付，僅限於公積金貸款。
⑥ 我在外地有過住宅的貸款，算二套嗎
算。
北京的住宅項目購房資質基本可以分為三類：北京戶口，北京工作居住證和外地戶口。北京戶口和北京工作居住證單身可以購買一套，已婚家庭可以購買兩套。外地戶口需要連續60個月北京納稅或社保，單身和已婚家庭都只能買一套。首套首貸首付比例40%，二套首付比例80%，北京購房現在認房認貸，如果在京名下有住宅或者全國范圍有過房貸記錄，再購買住宅都算二套，按二套首付比例計算。
您可以參考一下。
⑦ 有北京工作居住證，在北京名下沒房，之前有過貸款記錄，能在通州買房嗎
北京工作居住證在買房時相當於北京戶口，您名下沒房，按照通州雙限購，單身或者以家庭為單位，北京戶口（工作居住證）名下沒房可以在通州買一套。又您之前在外地有貸款記錄，根據認房又認貸，您現在買房屬於二套，十里春風是普宅，首付60%。
⑧ 北京工作居住證，外地買過住房，有貸款，北京無房無貸，通州能買住宅嗎
對於工作居住證來說相當於是北京市的臨時戶口，北京市的戶口，單身可以買一套住宅，已婚可以買兩套。通州要求的是北京戶口，但非通州戶口，首套才可以在這里購買，那麼這個情況就是您可以購買通州的住宅，但是是二套的貸款比例，也就是80%首付