A. 沒有流水怎麼貸款買房貸款買房有哪些弊端
個人流水是銀行審核貸款的一個總要因素。但是，如果購房者要是不能提供個人流水，就需要購房者到單位去開工資證明。只要能提供相關證明，來證明購房者有一定的還款能力，購房者在提交貸款審批的時候，也是可以順利下款的。那麼，沒有流水怎麼貸款買房？貸款買房有哪些弊端？
沒有流水怎麼貸款買房
很多銀行貸款買房的時候只要你的收入證明就可以，但有的要銀行要流水才可以貸款買房，如果遇到這種情況建議換家銀行再試試，或者到商業銀行進行貸款。銀行要流水主要是因為貸款買房是要打分的，一般銀行看以下情況決定是否給與貸款的：
1、收入證明：收入包括全職的，兼職的，個體的，同時職業崗位越好，分越高。
2、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看流水，要回單位開證明，證明你發工資都是現金，提供工資單，做好存錢的准備，只有這樣，才能更早的得到貸款。
3、個人資產：個人資產包括物業，車，有價證券，存款等。
4、個人信用記錄：看個人有沒有拖欠銀行錢，賴著卡數，經常逾期還款等不良現象，
5、擔保：如果確實不夠條件，找夠條件的人擔保。要求和責任等於擔保人自己貸款。只要自己不是黑名單就行，所以說沒有銀行流水也是可以貸款買房的。
貸款買房有哪些弊端
1、借款人背負債務。首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現。因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
買房的時候，全款買房還是貸款買房，要充分考慮二者的利弊，再依據自己的實際情況和個人喜好而定。
以上就是關於沒有流水怎麼貸款買房和貸款買房有哪些弊端的相關內容介紹，在貸款買房的時候，要根據個人的情況來選擇貸款的方式和貸款的銀行。個人流水確實是銀行審核個人貸款材料的一個選項。大家可以根據上述介紹的辦法來解決。希望以上內容能對大家有所幫助。
B. 沒穩定工作。沒社保。沒有工資流水可以像銀行貸款買房子嗎
申請貸款一般需要提供下面的資料:
身份證明資料:身份證、軍官證等；
婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明資料:收入證明、工資流水或其它能證明收入的材料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，建議您申請貸款時聯系貸款客戶經理詳細確認。
（應答時間：2019年6月14日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
C. 銀行沒有流水,能否申請購房貸款
沒有銀行流水可以貸款買房嗎?
1.已婚人士可提供配偶的流水。對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金。可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的!
D. 買房沒有流水賬能貸款嗎
沒有銀行流水是可以貸款買房的。1.已婚人士可提供配偶的流水，只要符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金，同時提供自己的收入證明，這樣可以證明自己的還款能力。此外，你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類。
E. 沒有流水怎麼貸款買房
沒有銀行流水，是辦理不了按揭買房貸款的。辦理按揭買房貸款，需要提供近半年的銀行流水。
按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
F. 我沒有工資流水，可以貸款買房嗎
一般來講，銀行在房貸審核方面，都需要貸款人及配偶提供近半年的銀行流水以及工資收入證明。並且工資需要覆蓋流水的2倍否則難以批復貸款。