公積金貸款買房資料掃描

❶ 公積金貸款買房，具體流程和所需材料是什麼

公積金貸款買房所需材料

1、身份證：原件、復印件各1份。

2、購房合同、貸款合同：公積金合同或商貸合同，組合貸款需要2份，原件、復印件1份。

3、購房發票：原件、復印件各1份(一手房按揭的一般有兩張，一張是首付，一張是貸款。)

4、公積金提取申請表：1份。需要提醒的是，公積金提取申請表需要單位蓋章，而且必須是公積金繳納公司的章。

5、房產證：原件、復印件1件。

6、契稅稅收繳款書：原件、復印件1件(購買一手房是不需要)。

公積金貸款流程

1.到銀行提出書面申請,填寫公積金提取申請表並准備以上材料;

2.銀行受理並上報公積金中心，公積金中心審批貸款，並將審批結果通知銀行;

3.銀行通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4.以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款買房注意事項

1.注意貸款是否還清：夫妻雙方只要有一方辦理過公積金貸款，即有相應記錄。若上次貸款未交清，則不能再次使用公積金貸款買第二套房子。

2.一套房還清才能買二套房：公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房，只有在還清前一套住房貸款的前提下，才能再次使用公積金貸款。

3.公積金申請錢不要動：若借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，當您公積金賬戶上的公積金余額為零時，您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

4.提前還款：在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

5.貸款還清後記住撤銷抵押：還清貸款後，請務必要持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6.保管借款合同和借據：由於公積金還貸時間一般較長，作為借款人應當妥善保管您的合同和借據。

❷ 公積金貸款需要哪些資料一次讓你搞清楚

公積金貸款比商業貸款更加復雜，流程也多，這就要求購房者做更多的准備。作為公積金貸款申辦者，你必須提前准備好所有貸款相關資料，免得耽誤了自己的買房之路。

但不同情況的貸款，公積金中心和銀行索要的相關證明資料是不同的，你想申請公積金貸款要准備哪些資料？下面購房指南用一篇文章讓你一次性弄清楚。

公積金貸款買房流程是什麼？

公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：

所以公積金貸款確實比商貸會復雜一些，需要的時間也要久一些。

那麼，公積金貸款買房到底要准備哪些材料呢？

下面我們從新房、二手房、單位集資建房三方面進行講：

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

③合法的商品房購房合同或協議；

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

⑥有效的擔保證明；

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復印件；

②房產證原件和復印件；

③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；

⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

3、單位集資建房公積金貸款所需材料：

單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料：

①發展計劃委員會的立項批復；

②國有土地使用證；

③建設工程規劃許可證；

④建設用地規劃許可證；

⑤建設工程施工許可證。

（以上回答發布於2017-02-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 買房用公積金還貸款，需要准備哪些資料呢

您這個需要的材料是很多的。也就是說，如果買房用公積金。你就必須要有購房合同的。而且你的身份證戶口本。這些都是需要的。

❹ 公積金貸款買房都需要提供什麼資料

商品房住房公積金貸款需提供的材料

1. 借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

2. 婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3. 合法的商品房購房合同或協議;

4. 借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5. 借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;

6. 有效的擔保證明;

7. 辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

❺ 買房子辦貸款時身份證原件需要掃描嗎

各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
首先確保資格審核通過
全款買房需要的證件
一、需要准備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
二、手續：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
一、需要的證件有：

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件； 7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。
二、手續：
公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。 3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。