① 二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦
二手房貸款銀行批下來很久了，但遲遲不放款的話，應該是他們的款項，有一定的問題
② 二手房貸款，房貸審批下來了，但是銀行一直不放款，怎麼辦
這種情況放寬心慢慢等，銀行特定時間沒額度是正常的，如果能找到銀行關系多催催，看能否通融下盡快放款。一般國有銀行問題不大，如果各種理由拖著不放款，可以通過媒體曝光甚至起訴
③ 二手房已經過戶抵押了，但銀行遲遲不放款
銀行不放款的原因有很多：
1、如果是因為信貸政策原因，導致銀行放款放緩，這種就屬於不可抗力因素，就只有等銀行有放款額度指標了再放款；
2、如果是因為買賣雙方或中介公司操作不當等原因造成銀行不放款，就屬於合同違約，由違約方依合同承擔違約責任。
貸款買二手房過戶流程如下：
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等
④ 二手房買賣，已完成過戶，買方貸款審批也已經通過，銀行以沒有額度為由遲遲不放款，怎樣讓銀行優先放款
摘要 您好！二手房買賣，已完成過戶，買方貸款審批也已經通過，銀行以沒有額度為由遲遲不放款，找銀監會投訴。
⑤ 二手房過戶完後，銀行不放款怎麼辦
摘要 首先，房產證的一切手續需要辦理完畢的，其次就是銀行的審核時間，如果沒有異常就會房貸
⑥ 二手房貸款，銀行審批通過，一直不放款怎麼辦
放寬心慢慢等，銀行特定時間沒額度是正常的，如果能找到銀行關系多催催，看能否通融下盡快放款。一般國有銀行問題不大，如果各種理由拖著不放款，可以通過媒體曝光甚至起訴。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
⑦ 二手房過戶後因為期間有新的貸款銀行不放款給賣家
這個賣家可真是的，這個款不能順利的打給賣家，都是賣家的過錯造成的，與您沒有關系。
您真的不能答應重新走這個程序，如果重新辦理這個程序中一旦出現問題，不能順利通過貸款手續，您豈不是要遭受損失了嗎？
您可以和賣家與銀行共同協商，簽訂一個三方協議，可以把款先存入您的帳戶，再由您轉給賣家。您可以先給賣家出欠條，交由銀行保管，待銀行把款轉給您後，您再把款轉給賣家，把欠條收回，這樣更穩妥些。
⑧ 在農行辦的二手房貸款，過戶及審批通過已經三個月了，銀行不放款說是沒有額度，要怎麼解決啊
現在有的銀行已經不放款了
⑨ 二手房按揭貸款，已過戶，銀行不放款，怎麼辦
摘要 是沒有審核通過，還是沒有放款呢？