㈠ 銀行房貸注意什麼 把棚改貸款作為業務發展的壓艙石
棚改貸款畢竟是當地政府改造當地居民居住環境的一個大工程。
㈡ 棚改局完成工作後提交國開行審批，審批大概需要多少啊
這個應該是設計到項目貸款了，正常情況下國有銀行最快都要三個月左右的時間，慢的要半年，最近在手的一個路網工程就已經三個月了，剛剛到總行。如果是股份制銀行應該會快點，但是估計也要兩個月左右。
㈢ 18年4月簽訂棚改拆遷協議，由於貸款沒還清協議一直未能履行，協議可以申請取消么
您的問題是2018年4月份簽訂了棚戶區改造拆遷安置協議，由於房屋貸款還沒有還清，所以一直未能履行，請問協議是否可以取消。
協議的生效要件是雙方主體資格適格安裝方自願的意思表達，然後沒有違反法律的強制性規定，這樣的協議就是有效的，如果想確認一些有效或者是反悔，那麼需要雙方協議同意，否則的話就要藉助法院讓法院作出判決。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納，謝謝。
㈣ 申請政策性銀行棚改貸款需要進入銀監會監管名單嗎
啰嗦了！！至少3證齊全，如果僅僅是和銀行合作辦理按揭貸款業務，需要和銀行簽訂按揭貸款協議及貸款總額度，開通保證金戶存入一定量得保證金！
㈤ 國開行棚改政策貸款是否可用於支付商業性質危平房徵收的補償款
摘要 貸款用途棚改貸款專項用於棚改項目的修繕改造或拆遷補償安置以及項目後續建設期各項投入及費用等資金需求不得用於借款人繳納土地出讓金政策一加強發展和管理通知確定合理授信方案3合理確定額度期限棚改貸款應根據項目改造規模拆遷難易度施工周期市場銷售等因素合理確定貸款期限貸款額度應綜合考慮棚改項目
㈥ 國開行棚改貸款房產開發商申請條件
7月29日，銀監會宣布為加大對棚戶區改造的支持力度，近日已批准國家開發銀行住宅金融事業部開業，批准其業務范圍為辦理納入全國棚戶區改造規劃的棚戶區改造及相關城市基礎設施工程建設貸款業務等，能夠有效緩解棚戶區改造相關工程建設的資金瓶頸制約。
任興洲表示，今年以來國開行支持力度大幅度的增加，非常受地方歡迎。但是總體上來講，由於棚改的量比較大，而且相對集中的整治這個棚戶區，資金問題還是比較棘手的問題。「因為國開行的資金也需要一定的條件才能貸款，這樣和地方總體的經濟發展、地方債務情況，還有未來的償債能力，都提出了一些新的問題。」
任興洲還指出，「怎麼解決地方棚改中的資金問題，還有比較困難的農墾區、國有林區、國有工礦區，棚改怎麼進行，資金怎麼樣解決，地方上也提出還要更加拓寬它的渠道，這是一個問題。」
棚改過程中第二個提的比較多的問題是拆遷問題。「有個別人在拆遷過程中提出過多的要求，拆遷就比較困難，我們所說的叫釘子戶，就是難拆的家庭，會影響整個工期。已經搬出去的等著拆遷的人很長時間回不來，安置不了。」
任興洲指出，「可以法律介入，法律怎麼適度的介入，既要保證他們的合法權益，又要保證提出特別不合理的要求的人怎麼解決，另外我們怎麼及時的推進這個棚改，這些地方也是很困惑的。」
棚改過程中第三個問題是後續管理問題。大規模的棚改社區，若干年後面臨著維修問題，維修資金又將成為地方的重擔，任興洲還指出，「怎麼加強社會管理，給他們穩定的居住環境，還給他們一定的生活條件，比如說平價商店、平價葯店，也是很重要的問題。」
任興洲表示，如何提高工作效率也是棚改工作中亟待解決的問題。「比如要求證件齊全才能開工，但是有的時候辦完證照時間往後推了，我們如何提高效率，把這個時間盡量往前提，把工作做細，比如我現在就開始考慮明年棚改項目的前期工作，就是盡量提高它的工作效率。」