寶雞公積金貸款個人資料

❶ 寶雞市買新房公積金貸款多長時間能放款

樓主，你好
一、公積金貸款流程步驟及材料指南：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送當地公積金中心；
當地公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
二、公積金貸款的一般放款時間：
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過.

2、審批通過後，一般是在多久會放款？審批後需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

3、如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，如果可以，需要在審批通過後多少天放款？不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。
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❷ 寶雞公積金貸款與銀行徵信有關嗎

公積金貸款是需要到銀行查徵信的。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

❸ 寶雞公積金貸款新政策

法律分析：（一）具有 合法有效的身份證明；（二） 連續足額繳存住房公積金 6個月（含）以上且仍 正常繳存的；（三）有 償還貸款本息的能力；（四）離異辦理公積金貸款的， 離異時間須滿6個月（含）以上的；（五） 借款人及配偶信用情況符合公積金中心的規定；（六）具有 真實、合法有效的購買 自住住房的 購房合同或政府主管部門的批准文件；（七） 首付款支付比例符合公積金中心的相關規定；（八） 借款人及配偶無住房公積金貸款記錄或有且僅有一次；（九） 異地貸款的借款人或配偶須具有 近一年以上的寶雞市行政區域內的戶籍， 非本市戶籍的須具有 近兩年以上寶雞市行政區域內社會保險繳費記錄；（十）能以所購住房辦理 抵押登記；（十一）所購住房的樓盤已在公積金中心 備案登記；（十二）公積金中心規定的其他條件。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

❹ 辦理公積金貸款所需個人資料

1.借款申請表2.身份證或有效身份證明3.戶口本首頁、本人頁及變更頁
4.有效居住證明
5.結婚證或婚姻關系證明6.離退休證明
7.收入證明
8.最高學歷證明
9.職稱證明
10.購房合同
原件1份
11.賣方房屋產權證或確權證明
12.購房首付款發票或收據
13.售房單位的房改售房方案
14.售房單位的房改售房方案批復
15.單位所售公房大產權證或確權證明
16.集資建房方案
17.集資建房方案批復
18.集資建房批復在房改部門備案證明
19.首付款在指定管理部專戶存儲證明
20.管理中心要求的其他材料

❺ 在寶雞買二手房可以用公積金貸款嗎

可以 二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；

❻ 請問寶雞地區住房商業貸款如何轉公積金貸款

辦理轉貸確實需要先把按揭全部還清、拿回房產證後再辦理公積金貸款。
也可以用其他房產證抵押，先辦理公積金貸款，再還銀行貸款。對抵押房子的要求是：首先房子必須坐落於金華地區，貸款額不超過抵押房產權利價值的70%（扣除10%的處置費用）。抵押房產的房產證、土地使用證應當齊全。
貸款額度應當為16萬元減去已還部分的剩餘部分，且不超過公積金貸款的其他限額。公積金余額可以取出用於還貸，額度不超過上一年還貸部分。
按照網友的情況（房產證已經領取），需按以下步驟辦理手續：攜帶貸款申請材料（具體內容見後），填寫金華市區住房公積金個人住房貸款申請書（在公積金中心櫃台現場填寫）；中心根據資料審定貸款申請，對符合貸款規定的，五個工作日後，借款人、抵押人到中心簽訂《個人住房借款合同》、《房產抵押合同》；借款人、抵押人（抵押物所有權人）到市房地產交易所（中山路18號）辦理房產抵押登記手續，將房屋他項權證交中心；借款人到受託銀行辦理貸款發放手續，已經還清銀行住房貸款的由受託銀行直接支付給借款人；未還清銀行住房貸款的由受託銀行直接轉入貸款銀行的貸款賬戶內；辦理貸款手續需攜帶借款人、抵押人身份證、私章。在辦理抵押手續中如有共有權人的，請與共有權人（攜帶身份證、私章）一同辦理。

❼ 寶雞公積金貸款步驟有哪些

寶雞公積金貸款步驟：
1、貸前咨詢
申請人到寶雞市住房公積金管理中心或登錄住房公積金網站咨詢並領取相關表單。
2、貸款申請
借款申請人及其配偶備齊相關材料，一起到寶雞市住房公積金管理中心辦理貸款申請。
3、貸款審查與合同簽訂
管理中心自受理申請之日起10個工作日內完成貸款初審、復審、審批三級審查程序，通過貸款審批准予貸款的，通知借款人與受委託銀行簽訂借款合同;不準予貸款的,由管理中心通知申請人,並說明理由。
4、辦理抵押擔保
貸款抵押擔保手續由房屋開發商到房地產管理部門辦理，時間長短視開發商辦理速度。
5、貸款發放
抵押登記手續辦理完畢後，管理中心自接到抵押件5個工作日內通知受託銀行將貸款資金劃至售房單位收款賬戶。
6、履約還款
借款人按照借款合同約定，借款人按月歸還當月應還款金額，直至結清全部貸款本息。
7、結清貸款
由受託銀行、公積金管理中心出具還清證明，借款人再到房屋產權登記部門撤銷抵押擔保等手續，領回抵、質押物，借款合同終止。

❽ 寶雞公積金貸款條件都有哪些

(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(六)符合公積金管委會規定的其他條件。相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。