貸款要流水金額的嗎要轉過去的嗎

⑴ 貸款買房要銀行流水嗎

你好
朋友前段時間在成都買房，第一次房貸申請就被拒了。他平均月收入是兩萬左右，但工資收入只有4500，剩餘部分主要是公司分紅，加上資金分布在不同投資渠道里，銀行卡里的結余處於很低的狀態。

一般來說，借款人的每月收入要達到月供的2.2~2.5倍以上。雖然他實際上雖然有還款能力，但銀行流水顯示出的卻不是這么一回事，被銀行拒貸也是意料之中。

很多買房的人，尤其是在一線買房的人，都有這種情況：收入構成比較復雜，工資只佔收入的一小部分，分紅、股權、理財收益等才是大頭。

這樣的人如果打算買房，要至少提前半年開始「養」流水。

簡單來說，「養」流水可以用三個詞概括：收入穩定、留存充裕、沒有污點。

收入穩定：即每個月都會有一筆時間和金額穩定的到賬，如果來源顯示「工資」則更優

留存充裕：可以簡單理解為進的多、出的少

污點：一般是指有很多貸款機構的轉賬或者還款劃賬。比如最近盛行的各種消費貸，如果貸款記錄太多，可能會被銀行認為負債率過高，從而影響房貸的申請，房貸和車貸除外。

銀行流水不夠怎麼辦

01

自製銀行流水

如果手頭有大筆現金的話，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往，堅持3-6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

02

提供大額財產證明

可以向銀行額外提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等，這些也可以證明你的還款能力。

03

增加父母為共同還款人

貸款人與其父母一起前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了，但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限會有限制或銀行不批貸。

04

用個稅、社保代替

有些銀行可以用個人納稅證明、社保證明、或者公積金繳納證明來代替銀行流水，但前提每月都要在固定時間繳納，這樣才能證明借款人有固定的收入，但並不是所有銀行都可以這樣做，具體還是要咨詢對應銀行。

05

提高首付

如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求，而又不能提供其他證明，那麼就只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

最後要提醒大家，由於各地銀行政策有差異，因此在貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇適合的辦法。
望採納祝你好運

⑵ 辦理銀行貸款一定需要銀行流水么

申請貸款，銀行流水是必不可少的證明材料，申請貸款需要借款人提供6個月的銀行流水，不過，也有部分貸款機構，只需要提供3個月的銀行流水就可以，那麼，為什麼申請貸款一定要提供銀行流水呢?
銀行將錢借出當然期望能在到期時，將一切本金和利息收回。那麼，在將錢借出時，銀行會經過申請人提供銀行流水，進行視察。這是因為，個人銀行流水反映了申請貸款人的收入情況、消費能力甚至是消費習慣、納稅情況等。辦理貸款時，銀行一般要求申請人提供近半年完整的銀行流水，最主要是為了視察申請人的收入情況，一個月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再據此情況決定是否放貸，放多少。
當然，能否申請到銀行的貸款不僅僅是取決於個人銀行流水的情況，還和許多另外的因素有關，例如：申請人的信用評級、有無抵押和債務等等。另外，不同職業的人，雖然從銀行流水上看收入情況一樣，不過最後評估結果不一樣也是有可能的。例如相比於教師職業，銷售職業缺乏穩定性。
因此可見，個人銀行流水包含的信息量是很大的，借款人提交給貸款機構的銀行流水，也直接關系著貸款是否能夠成功審批。

⑶ 房產抵押貸款時必須要銀行流水嗎流水多少影響貸款額度嗎

貸款時銀行都會看銀行流水的，而且直接影響你的貸款額度。一般來說每月的還款數額不得超過銀行流水的一般

⑷ 銀行房貸耍要的銀行流水金額是每月固定日期存上去而又不取的嗎

銀行流水的定義是銀行客戶在一段時間內和銀行發生關系產生的存款取款業務的交易清單，所以只存不取也算銀行流水。
銀行流水可以根據賬戶性質的不同，分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水可以通過以下方式查詢：
（1）登錄網上銀行進行查詢。
（2）對於已開通了手機網銀的客戶，也可登錄手機終端進行查詢。
如果是證明類的賬單流水明細，在列印完成之後，記得讓列印櫃員蓋銀行章。
在銀行進行貸款審核的時候，面對以下這樣的流水，都不會通過貸款申請：
（一）即進即出的流水。如果是臨時做的流水，還是那種即進即出的流水賬目，銀行肯定是不認同的，也就不會通過貸款審核。
（二）小額交易比較多的流水。有些人為了拿到貸款，用僅僅幾塊錢來做銀行流水。每次轉賬金額就只有那麼幾塊錢，通過這種方式來製造流水賬目。面對這種流水，銀行也是不會通過貸款申請的。因為流水額度太小，不能體現申請人的還款能力。
（三）今存明取的流水。即使是這種資金看上去已經留夠二十四小時的銀行流水也還是不行的。因為對於銀行來說，這種流水和即存即取的流水沒有區別，一樣會被拒絕貸款。
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⑸ 買房貸款必須要卡卡轉賬的銀行流水嗎

先帶收入證明、身份證、結（未）婚證、戶口本、首付款發票、銀行流水去辦理貸款，再開卡，用來還貸的。

⑹ 貸款買房時，需要銀行流水嗎

貸款買房還是會需要銀行的流水的。這個流水就是你的工資流水，證明你是有工作能力是有收入的。銀行才會把錢貸給你。因為銀行肯定要確定這個客戶是能夠有還款能力的，並且是一個低風險的客戶才會把錢貸給你。如果你都沒有任何收入的話，就想從銀行拿錢，根本就是不可能的。所以你的工資流水是貸款很重要的東西。有的人在發了工資之後就會把錢轉入余額寶。其實這樣還是比較影響工資流水的，一定要在你的工資銀行卡賬戶裡面留有一些錢能夠證明你每個月都是發工資的，並且是有一定金額的。

現在好多人都會選擇貸款買房，因為他們手裡暫時沒有那麼多錢，但是又想擁有一個自己的房子，這個時候就可以選擇貸款買房。我覺得這也是一個比較好的方式，讓自己能夠提前的住上自己的房子，有一個穩定的收獲。但是一定要記得所有的手續都齊全，這樣才不會有什麼麻煩。

⑺ 買房貸款需要銀行流水，自己從支付寶轉賬到銀行卡，算有效流水嗎

這個是不算的，要知道，銀行為什麼需要流水？為的就是看借款人的還款能力。如果你用的是自己的支付寶，等銀行查出來的話，還是會拒貸。所以，你可以通過你朋友的賬戶或家人的賬戶轉賬，這個算有效流水，用處挺大的

⑻ 網上貸款，要刷流水，錢轉過去了，是被騙了嗎

您好，貸款業務還是通過正規的金融機構或銀行當面申請辦理比較可靠，這種網上的還是不要輕易相信，以免上當受騙！您這種情況肯定是被騙了。

⑼ 建設銀行貸款要銀行流水嗎

銀行流水不是必須要的。

貸款條件：
1. 25(含) - 60歲(含）；
2. 信用狀況良好；
3. 中國內地居民（不含港澳台）；
4. 持有建行個人金融資產（包括存款、理財產品等），或有未還清的建行個人住房貸款等的客戶。

貸款金額： 1千元（含）- 5萬元（含)
貸款期限：最長可達12個月
貸款利率(年)：7.2%

辦理流程：
1.全流程線上辦理；
2.在線申請->實時獲得審批結果->在線簽約->貸款消費支付->貸款歸還。

支用方式：
可在國內任意電商網站購物、POS刷卡消費及線下轉賬支付。 貸款可隨時歸還，按實際使用金額及天數計息。

還款流程:
1. 網上自助還款；
2. 登錄網銀->個人貸款->歸還貸款；
3. ATM自助還款；
4. 前往建行貸款機構櫃面還款；
5. 貸款可隨時歸還，按實際使用金額及天數計算。

⑽ 房貸審批銀行流水還要看進出賬和余額嗎

銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

雖然房貸在各行的政策有所不同，但可以肯定的一點是，銀行流水代表個人收入能力也即是個人的還款能力的證明，所以一般都會看銀行流水在一定時期內的進項總額來判斷是否某人的收入能夠覆蓋你所貸款的分期還款額度。
若達不到銀行設定的標准，則一般會認定有一定風險，系統會自動給業務進行扣分或者不予通過。建議多找幾家銀行進行咨詢比較。