A. 北京國企職工年薪15萬,27歲,貸款買房能貸多少
買房子沒有限制,因為你還不起會收房子,所以銀行不怕,很容易給貸。
B. 北京買房首付一般是多少錢
北京首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準利率的85%);
注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產,已經出售;或者曾經有過一套住宅房產,而且有貸款,並且貸款已經還清,房子已經出售給別人,現在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業貸款買房時,就算二套了)。
二、公積金貸款
以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。
注意:公積金如沒有評級,一般最多隻能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
首套房首付計算方式:
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
總的來說,按照現有的首套房執行標准就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
C. 在北京要買房可以貸款的情況下至少要准備多少錢
看你要貸多少年了,首付怎麼也得准備出10w
D. 剛開始工作兩年,可以用公積金貸款買房嗎怎麼貸可以的話我想貸款二十萬每個月需還款多少錢
有的話就可以,而且公積金貸款利息低。具體的還得看當地
E. 如果在北京貸款買房、然後每月還房貸的話,每月還房貸一般還多少錢
無論在哪個城市買房,房價都有貴有便宜的。每月還房貸的錢要看你貸了多少,以及貸款的年限去決定。貸款越多,年限越少,每月還款數額就會越大;反之 ,貸款越少,年限越多,每月還款數額就會越小。
F. 跪求!本人剛剛工作一年,想用自己的工資貸款買房可以貸款多少
1、工資無法作為貸款擔保方式
2、可貸款金額需根據銀行進行房產評估核算(房產抵押貸款),也就是說按揭
3、當然,工資收入是銀行方考核個人還貸能力的重要指標。
4、異地無法提取公積金
5、戶口不在當地無法辦理按揭貸款
建議:先把戶口遷移到蘭州(應該不難),然後與你看好樓盤的銷售商咨詢貸款相關事宜,在揚州原公司提出公積金賬戶注銷/提取申請,由原單位去公積金中心辦理提取。
非專業人員意見,僅供參考!
G. 本人北京人工作2年想用公積金貸款買房最多可以帶多少
你可以根據自己的收入,自己算算:
公積金貸款計算公式=(自己的收入-400元)/貸款年限對應系數
400元為北京個人最低生活保障金額
貸款年限+房齡要小於40年,
貸款年限+貸款人年齡(男)應小於65年
自己算算吧!
H. 我上了工作兩年 工資是2000元 想貸款買房 能貸多少錢
最多每月還760元。現在利率是6.14%,最多貸30年,最多貸12萬。如果有公積金的話能多一點
I. 國企職工剛上班兩年,每月交500塊錢公積金,像這種情況下,買房可以貸多少錢
如果從上班就開始交公積金,那兩年就是一萬二,比如濟南,公積金一個人最多能貸30萬,按照實際繳存金額的15倍,那就是能貸18萬,基本就是這樣的,除非當地政策變動。