A. 按揭貸款時需要的收入證明和銀行流水問題。
月供2500,你至少得開5500+,最好6000,這個差距比較大。蓋公司公章。 一般都是採取這個辦法,就說流水是固定工資,獎金公司為了節約稅,沒有通過銀行發,而是發的現金獎金。 滿意請採納,謝謝
B. 公積金貸款收入證明和銀行流水問題
這種情況就去找負責人,請他吃頓飯吧,要不就是找找房產中介,
C. 貸款買房,收入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎
若您需辦理個人一手住房貸款,需要向中行貸款經辦行提交「經濟收入證明」,包括您家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
D. 房貸要求流水和收入證明,請問一個問題
你說的這個月均50000元不成立,至少銀行是不會認可的;
房貸按揭都是需要出具相關的收入證明和銀行流水賬單(或工資單)的,分兩種情況:
1,你的工資發放是通過銀行轉賬直接打到你的個人銀行卡的,這個是需要你到該銀行打出近三個月或六個月的流水賬單的。
2,你的工資是發現金的,這個就好辦許多,你可以讓你們公司給你開具你們公司的工資單(當然裡面肯定有你的名字和工資),其上須有你們公司財務章或公章。一般售樓處的操作方法很簡單,就是自己做出來一個合適 的工資收入,然後客戶去公司蓋個章,拿到銀行就可以了。
另外還有一點要說一下,就是銀行只貸給你收入證明上的30%-50%的金額(每月)。所以收入證明上的工資多少跟你想貸款的年限也是有關系的,主動權在你手裡。
如果像你說的那個月均收入50000元的話,銀行完全可以理解成這樣就是:你從別人那借來100萬放進你的銀行卡里沖收入,所以這也是不現實的。所以,你說的這個是行不通的。
如果你是個體私營戶,沒有正式單位,也好辦,具體這里就不多羅嗦了。
僅供參考。
E. 關於房貸的收入證明和銀行流水
首套房應該沒問題。
對於首套房國家是支持購買的,銀行應該不會那麼嚴格的。一般只要有個收入證明就可辦下來。如果你是正規單位出的收入證明,一般情況實際收入遠高於證明所示收入,沒必要再找朋友的公司再出更高的收入證明。如果是隨便找個公章蓋的,一般收入低於實際數當然肯定高於月供的2倍。
工資卡的流水上面顯示的「工資」並不會被銀行界定為你的唯一收入來源,你可以把其他轉入帳解釋為兼職收入或者與朋友合夥做生意的分紅收入。
收入證明8000,實際收入6500-7500月供4000元貸款基本沒問題,因為工資會隨著工作年限及物價上漲而上漲,而月供是不變的。你可能沒有跟銀行的人直接溝通過而對這個問題比較擔心。從你的月收入來看估計有公積金,建議你申請公積金貸款,利率僅為4.5%,為基準利率6.55%的6.87折,目前很多60天以上的保本理財收益都能達到4.5%,若有公積金你可申請最長期限的貸款(好像是20年)。從你的描述無法得知你的貸款金額及年限,如果銀行實在嚴格執行你所說的標准,有2個辦法:延長貸款年限或提高首付比例,可能你的首付拿不出那麼多,可以與開發商協商分期付清提高首付的部分,再想辦法去借點、加上自己壓縮開支節省點出來即可。
F. 我的工資是發現金,我每月都去存錢,存到銀行卡里 現在辦貸款要提供銀行流水, 請問存款記錄是流水嗎
存款記錄即銀行流水。
信用貸款一般要求申請人提供連續6個月以上的打卡工資流水,現金工資或者拿到其他收入後,每月定期往同一張銀行卡中存入數額相等的資金,連續6個月之後,到該銀行卡的銀行列印流水即可。不過,在用自存銀行流水申請貸款時,要注意需要滿足一定的條件:
1、自存銀行流水最好是6個月或以上;
2、每個月有穩定的收入來源,具備每月還貸款的能力;
3、個人信用良好;
4、提供當地的居住證明。
G. 工資都發現金 開了收入證明但沒有流水,怎麼辦房貸可以用父母的流水嗎購房是我一個人
除非買房是買你父母的名字才行,辦理房貸這種是可以直接跟銀行的員工面對面的談的,你要是沒有流水號的話,你可以將錢存入你要貸款的銀行裡面,到時候在讓銀行的人幫你去申請,一般你各方面達到要求以後,這個流水號對你貸款的影響不大 ,另外就是用你父母的名字去買的話,也要你父母的條件能達到房貸的要求才行
H. 關於貸款,工資發現金沒有銀行流水,怎麼辦
在廣州工作嗎
I. 我想請問一下,就是買房子貸款,銀行流水要和收入證明上的工資要一樣
可以辦理貸款的,只是中介向銀行提供的不是真實銀行流水而已,貸款銀行也懂,睜眼瞎過關審批就是。按正規的銀行貸款要求很多人都不符合貸款條件,那麼就需要進行合理的包裝才能符合貸款要求。月供2048元,那麼最低需要月4000元以上的收入證明和月4000元以上的銀行流水。其實你首付了5成,對於銀行來說已經是零風險了,銀行對於還款能力比較低的借款人要麼是降低貸款額度,要麼就是要求借款人提高首付成數來降低貸款風險。現在銀行的貸款利率降低了那麼多,通貨膨脹那麼高,銀行的錢不用白不用,幹嘛要首付5成呢?難道是購買的門面嗎?住宅的話首付3成即可,7成按揭,將貸款期限改成30年啥,將閑置下來的首付款部分用於投資更劃算。
在重慶地區,我可以為你直接辦理該筆貸款。