貸款審核資料到預審是什麼意思

⑴ 二手房貸款預審是什麼意思

法律分析：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，二手房貸款預審，是指貸款者提供個人資料給銀行進行初審，只有通過了，才有資格獲得目的銀行的正式貸款。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

⑵ 銀行預審要准備什麼資料

做預審的目的是為了確定您有買房資格且符合貸款條件，那麼購房資格審核的需准備的資料如下：

1、戶口歸屬（戶口本、身份證）

2、納稅證明

3、社保

4、徵信證明

5、無房證明

6、銀行流水

符合購房條件，出具資質審核通知書。

進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續。一般審核期為5個工作日。

⑶ 銀行貸款通過了預審時什麼意思一般到辦理下來放款要多久

銀行需要審批好幾次的，一般金額不是很大的話都是需要15~30個工作日的

⑷ 銀行貸款預審通過了，是什麼意思，可以放款嗎

審核通過的話就是說已經通過了，剩下的就是給你打款了等待吧打款到你綁定的銀行卡裡面的。

⑸ 現在首付交了 貸款遲遲不下來 給銀行打電話說資料預審通過 就是沒有額度 銀行沒有錢 讓等著

華融貸為您解答：
現在銀行貸款收緊是這樣的，批下來有點難，資料審核通過了，批放款現在銀行都沒有準確時間。。。
如果交房時貸款沒有下來開發商是不會交房給你的。

⑹ 房貸需要初審和終審指的是什麼

房貸初審：從字面上來講，就是初次審核的意思。房貸辦理到最終成功都是要經過銀行各級審核的。初審是銀行經辦級人的初次審核。

房貸終審：終審是臨放款的審核，終審通過即貸款沒問題了，各銀行不一樣，但都會有多次審核的。

房貸審核一般從以下兩個方面進行審核：

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標，並且對於貸款人的年齡身體狀況也有相關的規定約束。

(6)貸款審核資料到預審是什麼意思擴展閱讀

申請房貸所需要的資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

參考資料：網路-房貸

⑺ 銀行貸款,發來簡訊說預審通過要我去提交資料如何確認真假