Ⅰ 山西省大同市公積金貸款與繳存余額有關系嗎
1，您好，有公積金貸款和公積金賬戶余額的金額沒有關系。
公積金貸款的最高金額是不同的，因為每個地區。
建議你用公積金卡到當地公積金管理中心查詢您的最高貸款額。
（在相同的時間來檢查的比例的首付款，兩人見面）
公積金連續繳納滿一年，並重新支付國家可以貸款兩年以上，不再單位不會受到影響。
希望能幫助你。
Ⅱ 想在太原用公積金貸款，但是我公司公積金繳存不正常
公積金最新規定連續繳存6個月卻正常繳存的才可以公積金貸款，如果是國家單位你這種情況是可以的。如果不是，找我（山西天盛）代繳。
Ⅲ 注意！公積金貸款政策
同一座城市，不同的單位，公積金繳存差距竟達141倍。公積金貸款政策大不同。
人民日報:公積金同城不同單位差距竟達141倍
（來源：中國經濟網）同一座城市，不同的單位，公積金繳存差距竟達141倍。記者的調查結果令人不安。
公積金繳存差距，本質上是收入差距。極端的事例顯示，收入低的人，用公積金貸款買不起房；收入高的人，公積金不是買房必需，甚至成了避稅手段。
貢獻有大小，收入有高低。和收入一樣，在公積金的問題上，我們既要反對平均主義，杜絕大鍋飯，又要逐步縮小差距，實現公平正義。
事實表明，現行的管理制度亟須完善，讓公積金真正起到應有的作用。
現象
同城不同單位差距竟達141倍
供職於北京市某文化企業的李小雨，每月公積金個人繳存額僅為202元；而供職於某在京大型企業的劉笑笑是2012年2月剛入職的一名員工，其公積金月繳存額已經達到了2070元。兩者差距達到10倍之多。
如果這個數字還顯「溫和」的話，記者在山西的調查就有點嚇人——
楊娜在某大型企業山西分部工作，工資條顯示每月公積金單位繳存額高達16950元，在山西另一企業供職的吳曉明，每月個人繳存額僅為120元。差距高達141倍。
在山東濟南，記者從某企業普通員工張松的工資條上看到其個人公積金繳納額度為1758.24元，而在某網站工作的王晉的工資條顯示，他每月繳納的公積金為100.3元。
差距為什麼會這么巨大？公積金的數額沒有一定之規嗎？
在北京，根據《北京住房公積金繳存管理辦法》，單位和職工住房公積金月繳存額，應以職工月平均工資為繳納基數，乘以職工住房公積金繳存比例。
對公積金的繳存比例，2006年建設部等部門發布的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定，單位和職工繳存比例不應低於5%，原則上不高於12%。
為控制公積金總額度，除了在繳納比例方面進行限制外，相關政策還對繳納額度規定了上限。北京市規定，2012年住房公積金年度的繳存額上限，按照2011年當地職工月均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例確定。
北京市統計局的數據顯示：2011年北京職工平均工資為4672元。按照北京市的規定，個人和單位公積金繳納額共計最高3364元/月。
73%受訪者說公積金對買房幫助不大
差距上百倍是極端案例
「公積金？沒有。大家都該有嗎？」「要繳多少啊？怎麼用哦？你幫我問問。」面對「你有公積金嗎」這一問題，不少擁有公積金的受訪者坦言「繳存額度太低，對買房幫助不大」。
在重慶，普通民眾公積金繳存差距有多大？調查發現，在職職工中，77.9%的人每月公積金繳存額在500元以下，其中，4.5%的人沒有公積金，34.1%的人公積金繳存額在200元以下，39.3%的人繳存額在201-500元之間；12.5%的人在501~1000元，7.1%的人在1000~10000元；另有2.3%的人超過了1萬元。
某房地產公司部門負責人張林稱，在重慶，如果要使用公積金貸款，公積金賬戶上須有1.7萬余額。但對於不少每月繳存一兩百元公積金的人來說，要積累近10年才能有1.7萬元余額，才有資格申請公積金貸款，而且還不一定能貸上。而本次調查顯示：72.7%的受訪者坦言，公積金對自己買房幫助不大。
國家應多照顧低收入者
為什麼存在公積金繳存差距？56.6%受訪者直指「公積金制度不完善，缺乏對低收入者的照顧」；53.4%的人認為原因是「收入差距導致繳存差距」；27.8%的人覺得關鍵在於「繳存額度和比例缺乏強制性和嚴格執法」；18.4%的人將原因歸結為「對違規行為缺乏有力監管和懲處」；還有12.9%的人認為是一些人缺乏自律，為避稅提高繳存額。
有評論指出，公積金繳存差距根源在於收入差距。966966熱線受訪者王芳認為，公積金繳存差距根本原因是沒有做到對低收入者的照顧，「收入低的人沒公積金或繳存額度低」。
國企職員陳鑫說，要讓公積金實現公平正義，必須強制企業為職工建立公積金，國家還應給低收入者更多補貼。調查中，85.2%的受訪者建議完善公積金制度。
如何在公積金問題上保障低收入者利益？53.6%受訪者首肯「深入收入分配改革，縮小收入差距」；50.0%的人建議堅持「提低、擴中、限高」原則，更多補貼低收入者；29.4%的人希望擴大公積金使用范圍，減少強制儲蓄對居民消費的抑制。
（以上回答發布於2013-07-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 太原公積金貸款新政策2021
太原公積金貸款新政策規定：借款人在貸款期間，當保證人無法履行保證責任或因抵(質)押物減值、滅失等原因，需變更原抵押借款合同約定的擔保時，借款人可向原發放住房公積金個人貸款的承貸部門提出變更申請。
借款人申請變更擔保方式、提供或追加新的抵押物的，新的抵押物應按要求進行評估，貸款余額與新的抵押物價值之比不得大於70%，且新的抵押物剩餘使用年限應長於剩餘貸款期限。用於抵押的物品只限於太原市具有不動產登記證或房屋產權證的房產。所有權人不限於借款人本人。
該政策於2020年11月1日執行，有效期5年。
一、太原公積金貸款條件
申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件：
1. 借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)。
2. 借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。
3. 具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
4. 借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%，家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
5. 能夠提供中心認可的貸款擔保。
6、借款人信譽相對良好。
二、太原公積金貸款額度
借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定;同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤，住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元，繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算，根據繳存年限測算的最高貸款額度低於30萬元的，按照30萬元計算。
提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額後再以購買同一套住房申請個人住房貸款的，應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
Ⅳ 在太原購房公積金對擔保人的余額有什麼要求沒
現在很多人都喜歡用公積金買房，這是因為大家都知道公積金貸款利率不僅遠低於商業貸款，而且如果提前還貸還沒有違約金。但是，想要成功使用公積金貸款買房可並非易事。為您盤點了2019年公積金貸款買房的5大限制條件，希望您提前注意。
一、有公積金賬戶
這個就不必說了，要想使用公積金貸款買房，就必須先有公積金賬戶，這個賬戶一定要是一直使用的，是有期限限制的，不是臨時辦理的！一般來說這個可以在平常工資明細中看出來，如果單位給你繳存了住房公積金，那麼你就有了公積金賬戶，也可以登錄當地公積金中心的網站進行查詢。
二、繳存時間夠長
公積金賬戶需要一定的連續繳存時間，補辦的繳存很多地區是不認可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說，購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。
三、未超過使用次數
公積金也不是想用就用的，是有使用次數限制的。公積金作為職工的一項福利政策，設立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那麼你將無法再使用公積金貸款。
四、個人徵信良好
大家經常說個人徵信很重要，但是究竟重要在哪裡呢？有些人就說不清楚了。買房就是一個很好的例子，不管你選擇商業貸款還是公積金貸款，如果想成功，就必須有良好的個人徵信。如果你個人徵信存在不良記錄，那麼你就別想使用公積金貸款了。所以，大家平時一定要注意保持個人徵信良好。
五、已簽購房合同
簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件，只有簽了合同你才能有資格申請公積金貸款。但是，現實生活中，有些購房者在簽完購房合同後，公積金貸款卻被拒了，導致購房合同無法繼續執行，此時可就算購房者違約了。所以，大家在貸款買房前，最好先確認自己是否可以獲得公積金貸款。
現如今房價居高不下，大家想使用公積金貸款買房的心理小編是可以理解的，但是在買房之前一定要提前看一下是否符合以上這5大限制條件。如果不符合，那麼恐怕你將無法使用公積金貸款買房了。提醒大家，如果您沒有資格進行公積金貸款買房，千萬不要選擇借名買房，這樣很可能會造成無法挽回的損失！
Ⅵ 准備在太原市公積金貸款，卡內余額能提取做首付嘛
太原市公積金貸款，卡內的余額不能作為首付：
1、首付完後，公積金個人賬戶余額可以：在還貸期間，提取或委託劃扣（對公積金貸款）用於償還貸款本息；可以提取賬戶余額用於提前償還公積金貸款（個人賬戶余額不小於1萬元）；
2、因公積金貸款有最高限額規定，兩個人共同申請的最高限額大於一個人申請，且兩個人的還貸能力大於一個人，也就較易申請到較高貸款額。這是夫妻共同申請和一個人申請的區別。
3、「這10萬就可以自己存在卡上隨意使用也可以留著每月還款是這樣嗎？」 ——不是隨意使用。公積金使用是有嚴格規定的。
Ⅶ 公積金貸款和賬戶余額有關系嗎山西運城
有關系。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定,具體要滿足不得高於最高貸款額度上限