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四川房屋抵押貸款流水不夠

發布時間:2022-01-22 04:37:04

㈠ 銀行貸款如果流水不夠怎麼辦

根據你的問題,工作銀行卡流水不夠可不可以買房。

目前重慶這邊買房。只要你的收入能夠還月供,你名下沒有多套貸款,你這邊貸款就可以在重慶貸款購房。購房貸款會根據戶籍,社保,工作等有一點影響。

一般要求的是開據收入證明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一個月.那麼收入證明開據最低標准就是4400元.如果是月供過高,開據的收入在8000或者10000以上,某些銀行會要求客戶提供銀行流水。如果說你這邊銀行流水不夠,可以提供其他的收入佐證,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定資產證明,其他理財產品等等。

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㈡ 抵押房子貸款流水不夠怎麼辦

提供微信或者支付寶流水做補充,或者養一流水(定期給自己的銀行卡轉賬或者ATM存錢),再去申請,實在不行找中介幫忙。

㈢ 房屋按揭銀行貸款銀行流水不夠怎麼辦

其實,流水不夠有很多補救的辦法,但是可能不同的人適用於不同的辦法,具體而言,可有以下選擇。

辦法一:一次性存入一定數額資金

雖然因為工作原因,銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。

具體而言,一是要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。

辦法二:用公積金繳存證明代替銀行流水

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

辦法三:提供有效的擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如有的人是二套房,因為名下本來就有一套沒有貸款的房,即使工資流水不夠,也可以此為由開具擔保證明。

但是由於各銀行政策不同,

㈣ 我的房貸按揭流水不夠,銀行不批怎麼辦

貸款買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,這是個人收入的證明,證明您有能力還款。如果您的流水不夠,對於已婚的人士,可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請的;或是借款人可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供自己的收入證明,也是可以證明自己的還款能力的;另外,向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產、汽車等,或者基金、保單票據等也是可以證明自己的還款能力的;如果以上都不行,您還可以嘗試提高首付,減少貸款額度。借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供其他證明的話,可以提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

溫馨提示:以上解釋僅供參考,具體以貸款銀行要求及審批為准。

應答時間:2020-10-12,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈤ 我的房貸按揭流水不夠,銀行不批怎麼辦

銀行流水很重要,申請信用卡需要它,貸款買房需要它……關於銀行流水,你必須知道這五點:

1、銀行流水不足,貸款審批被拒怎麼辦?

如果你申請信用貸款,申請人必須要能夠證明自己有穩定可觀的收入,因為這和你的還款能力直接掛鉤。如果你的銀行流水達不到銀行放款要求,則只能選擇抵押或擔保貸款。最常見的是房屋抵押貸款,辦理房屋抵押貸款需要申請人提供房產證、本人和配偶的身份證明、結婚證、工作和收入證明、房產評估報告等材料。

2、銀行流水對申請貸款有什麼用

記住,自己名下的賬戶互轉是不被認定為銀行流水的。其他類型的銀行流水包括工資收入,各種水電煤氣繳費清單都可以被認定為有效的銀行流水,這些流水形成3-6個月以上,才能被用作貸款申請輔助材料。

3、現金工資怎麼認定流水

這種情況,則借款人應保持良好的存款習慣,每月固定的日期給銀行卡存穩定的額度。不過這種方式存在一定風險,不一定被所有銀行認可。現金工資具有明顯的弊端。

4、工資流水最重要

現在大多數公司都是通過網銀轉賬的方式發工資,這種流水是最被銀行認可的,它能在很大程度上代表貸款申請人的收入情況。

列印工資流水也很簡單,貸款申請人額可以帶上工資卡到開戶行各網點申請列印工資流水單,一般只需要3-6個月即可,且免收列印費。

㈥ 抵押房子貸款怎麼貸 流水不夠怎麼辦

銀行流水,反映了實際日常開銷,可以間接說明借款人的還款能力——因為日常消費資金額較大者,合理的解釋是他的日常收入也比較高。基於此邏輯,所以銀行要求借款人提供他的流水。
但這只是反映個人經濟基礎(還款能力)的方法之一。而不是唯一方法。億萬富翁有的也很節儉,日常開銷不大。所以借款人可以以其他方式來證明自己的還款能力,例如名下的定期大額銀行存款,大市值的股票、債券、還有屬於自己名下的不動產、租金收入、企業分紅,等等,都可以證明自身還款能力。

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