A. 住房公積金貸款買房後,工作沒了,沒有住房公積金了,到時候怎麼還款
只要公積金貸款辦理下來了。交不交公積金就不重要了。銀行還是從原來的公積金扣款賬戶上扣錢。如果賬戶裡面的錢扣完了,自己在存錢就可以了。
B. 公積金貸款買房還款過程中失業無公積怎麼辦
如果已經貸完款,失業後因無企業往公積金管理中心繳納公積金,公積金管理中心就不會再往你的公積金賬戶打款,
這樣你每月還貸就必須自己往還貸賬戶打款,直到重新就業或還貸期滿,期間還貸利息不會變,就是個人負擔大了點.
(2)公積金貸款還到一半沒工作了怎麼辦擴展閱讀:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付!
C. 公積金貸款條件是什麼,如果中途辭職了怎麼辦
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
辦理流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。
D. 公積金貸款買房,如果突然不工作了,會受影響嗎,該怎麼辦
nbsp;如果你已經買上了,那就正常還貸款就行,如果還沒買呢,那你必須公積金處於繳存狀態且有連續繳存滿12個月的紀錄,才可以用公積金買房。
E. 夫妻雙方用公積金貸款買房,但是還了一段時間後,男方突然換工作,而這個單位沒有公積金了怎麼辦
不算 只要公積金貸款辦下來了 那之後你倆都沒有公積金也不影響 還是按照之前的約定還款
當然少了一方的公積金繳存 你們還的現金就肯定要補上 少的部分 但其他沒什麼影響了
F. 原本夫妻雙方公積金貸款,但是後來另一方沒有工作了,這樣的情況怎麼辦
夫妻財產共用,只要流水足夠大還是可以貸,就是說原本夫妻雙方的貸款看的是夫妻雙方的流水,現在看的是一方的流水,公積金等於是你的財力證明,流水大小決定著貸款額度的可操作空間,希望採納!
G. 我現在的公司有公積金,我用公積金貸款買的房子,如果在還貸款期間我換工作,而新公司沒有公積金了 怎麼辦
不怎麼辦 辦完貸款的話 即便你沒公積金了 也按之前的貸款合同去還貸 還是公積金貸款
貸款沒還清也可以賣房子 但必須買房的人先支付一部分錢去幫你還貸才行 只能貸款還清了才能過戶
H. 已經用公積金貸款買房。突然中斷怎麼辦
看各地政策規定決定的,有些地區只要按時還款沒有影響,有些地區自公積金中斷自月起,即便每個月按總還款額來還款,公積金管理中心也會按月作出罰息處理。
只中斷一兩個月的還好,如果自此長期中斷下去,等待的將是積年累月高額罰息處理(執行標准未確定)。同時,會影響到還款者個人的信用紀錄。
得辦理以下手續:
1、原繳存住房公積金轉移到新單位,一定要在三個月內辦理完畢(借款人在借款期間連續停繳住房公積金3個月以上,住房公積金管理機構與貸款銀行有權要求借款人提前償還部分或全部借款);
2。補繳了欠繳的公積金;
3、能提供證明工作調動的原始手續。
(8)公積金貸款還到一半沒工作了怎麼辦擴展閱讀
住房公積金包含涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金的制度。
(3)住房公積金是由兩部分組成,一部分是由職工所在單位繳存,另一部分是由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存的部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存儲住房公積金,不分國有企業和私營企業。
I. 公積金貸款了如果中途辭職了怎麼辦
雖然你用公積金貸款中途辭職 但是你的養老保險 手續 中 所欠的公積金貸款金額會一直跟著你的 工資答案香型 不會因為調轉辭職 就逃避公積金貸款的債務
J. 公積金貸款後辭職了怎麼辦
公積金貸款後辭職,除了公積金中斷存繳,剩餘未夠貸款還款的部分需要當事人支付外,對已經簽訂的公積金貸款合同沒有任何影響。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
1、公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
2、在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
3、公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
4、積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生住房公積金管理條例規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
5、公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。