❶ 2萬公積金貸款額度
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。
補充資料:
通常個人公積金貸款額度,應該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數等多個指標來具體進行確定。
(1)南京公積金2萬余額貸款額度擴展閱讀:
一、查詢公積金的方法:
(一)聯名卡查詢:
持住房公積金卡,在發卡銀行各網點自助機具上查詢查詢范圍:公積金繳存余額,明細查詢。公積金貸款余額、貸款還款明細查詢。
操作環境:
品牌型號:聯想筆記本電腦小新Air15銳龍版
系統版本:Windows 11
(二)查詢流程如下所示:
1、ATM設備提供公積金繳存和貸款余額查詢具體查詢方法:繳存人將聯名卡插入ATM設備,輸入密碼後點擊「其他業務,選擇「聯名卡查詢」,點擊「公積金繳存余額查詢」或「公積金貸款余額查詢」,即可顯示相關信息。
2、銀行自動終端設備提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢、列印功能。
具體查詢方法:點擊「繳費業務」,插入聯名卡,選擇「公積金查詢」,點擊「公積金繳存余額查詢」、「公積金繳存明細查詢」、「公積金貸款信息查詢」或「公積金貸款明細查詢」,即可顯示相關信息。點擊「列印」按鈕,可將相關內容進行列印。
3、網上銀行提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢和下載。手機銀行(WAP)可向繳存人提供公積金繳存和貸款余額的查詢。繳存人通過網上銀行或手機銀行(WAP)查詢公積金信息。只需按照相關提示即可獲取相關信息。注:以上查詢流程僅供參考,若跟銀行內的查詢方式有差異,以銀行的查詢方式為准。
操作環境:
品牌型號:iPhone13
系統版本:iOS15.0
二、公積金相關信息
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。
2、只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
3、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的20%;
4、貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
5、借款人同意辦理住房抵押登記的保險;
6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
7、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
8、住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買,在二手房購買方面的使用也十分普遍。
❷ 2萬公積金余額能貸40萬嗎
一、2萬公積金余額能貸40萬嗎?
一般是可以的,如果用本人的住房公積金申請貸款,貸款最高可申請40萬,夫妻雙方最高限額是60萬元;如果是正常繳納補充的住房公積金,即余額大於12500元並且月繳額大於780元,那麼本人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方是70萬元。不過具體能貸到多少還需要根據本人還款能力、當地政策等等因素進行綜合考慮。
二、用公積金買房有什麼好處?
1、貸款利率低於商業貸款利率。
目前來說,五年及以上的公積金貸款利率基準利率為3.25%,而商業貸款的利率為4.9%。貸款同樣的金額,而公積金貸款就會比使用商業貸款省很多錢。
2、公積金貸款的額度高。
目前來說,使用商業貸款的話,通常情況下只能夠最多貸70%,而如果說使用公積金貸款的話,那麼貸款比例可以提高到80%。首付壓力就會相應地減輕。
3、公積金提前還款不收違約金。
商業貸款的話,提前還款是有違約金的。而公積金貸款的話,則沒有這樣的問題,公積金貸款的話,在放款滿一年之後就可以申請提前還款,而且不收取違約金。
三、住房公積金還有什麼用途?
1、用於購房。
若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建房,翻建或大修住房。
公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;
3、用於租房。
部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。
公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;
5、公積金繳費人如果離休;退休;出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
❸ 我公積金賬戶余額有兩萬,現在最多能貸多少錢我住房公積金余額2.2萬,能貸多少
❹ 公積金賬號里有2萬,能貸款多少
公積金賬號里有2萬,能貸款金額分以下幾種情況:
計算方式:借款額度=房子價格×借款成數
借款成數需用其中借款成數依據購建修房子的不同類別和房屋貸款套數來判定,購入首套住宅的且所買住宅使用面積在90平米(含90平方米)以內的,應支付不低於房子價格款20%的房款,也就是說借款額度不可以高過房子價格款的80%。
計算方式:{(貸款人月工資總額+貸款人所屬單位住房公積金月存繳額)×還款能力指數-貸款人目前借款月應還貸總金額}×貸款時間(月)。
假如貸款人是己婚,可以採用伴侶額度,計算方式為:{(夫婦兩方月工資總額+夫婦兩方所屬單位住房公積金月存繳額)×還款能力指數-夫婦兩方目前借款月應還貸總金額}×貸款時間(月)。
採用自己住房公積金辦理住房公積金借款的,借款最大額度40萬元,同時採用伴侶住房公積金申報住房公積金借款的,借款最大額度60萬元。若貸款人正常存繳增補住房公積金的,採用自己住房公積金辦理住房公積金貸款最大限額為50萬元,使用伴侶住房公積金辦理住房公積金貸款最大額度為70萬元。
員工在辦理住房公積金借款時,個人借款額度不可高過辦理貸款時住房公積金賬戶余額(同時採用伴侶住房公積金辦理公積金貸款,為員工及伴侶住房公積金賬戶余額總和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市要求的額度的倍數不一樣,因此可辦理的貸款額度也會有差異
❺ 我公積金余額有2萬多,可以公積金貸多少
公積金能夠貸多少,跟公積金余額有關,首套房能夠貸到余額的10倍,但是家庭最多不超過70萬,個人最多不超過45萬。所以您余額有2萬多,公積金可以貸20多萬。
❻ 2萬公積金能貸款多少錢
通常來講,2萬公積金可以貸款20萬,即公積金賬戶余額的10倍。
但實際上公積金貸款額度需要參考還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、按公積金的賬戶余額計算
值得注意的是,不同的城市,公積金賬戶2萬余額可以貸款的額度也不同,以杭州為例,其公積金貸款個人可貸額度=申請貸款時近12個月(不含申請當月)的公積金賬戶月均余額×15倍。
假設貸款人正常連續繳存住房公積金已經3年,當前月工資8000元,目前公積金賬戶余額為20000元,月繳存額近12個月一直為800元。
按照公積金貸款額度公式計算=(20000+19200+18400+......+10400)÷12×15=247000元。
那麼,該申請人可以申請公積金貸款264000元。
2、按貸款人還款能力計算
[(貸款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註:不同的貸款期限還貸能力系數不同,一般來說,貸款10年還貸能力系數是35%,10-20年還貸能力系數是是40%,20年-30年還貸能力系數是45%。
3、房屋價格計算:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按貸款最高額度計算:
以北京為例,借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度為120萬元。該貸款額度還有公積金繳納年限限制,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。