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沈陽工作多久可以用公積金貸款買房

發布時間:2022-01-08 01:06:44

『壹』 公積金在沈陽繳滿多長時間可以公積金貸款買房

要求借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『貳』 沈陽交多長時間公積金才能貸款買房

一般的話,如果要辦理公積金貸款,至少要交滿6個月以上,不過最好是一年,一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。

一、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入;
3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
二、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件;
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

『叄』 沈陽公積金交多久能貸款買房

公積金連續繳納半年以上即可申請公積金貸款買房。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『肆』 沈陽市現在交夠多長時間的公積金才可以用公積金貸款買房

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

『伍』 沈陽住房公積金交6個月可以貸款買房嗎

現在沈陽政策改了,只要在同一個單位連續交滿6個月,就可以用公積金貸款買房,2012年5月份時代商報報道的。

貸款申請條件
1、在沈陽工作並在中心繳存住房公積金的在職職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿6個月。
3、申請人及共同申請人無連續3次或累計6次的不良信用記錄。
4、購房的首付款不低於規定比例。
5、所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房。
6、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
7、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
8、申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務。
9、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。
應提供貸款要件
1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各5份(A4紙雙面復印,下同)。
2、戶口簿原件及復印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)
3、婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份,有效期1個月)。
4、住房公積金聯名卡。
5、商品房買賣合同原件3份。
6、商品房銷(預)售許可證復印件1份。
7、新建樓房門牌編號審批表復印件1份。
8、房屋預告登記證明原件及復印件2份。
9、銷售不動產統一發票原件及復印件1份。
10、維修基金、契稅收據原件及復印件各1份。
以上材料為中心、擔保所需要件。

『陸』 沈陽交多久可以公積金貸款買房,能帶多少

現在沈陽住房公積繳納滿三個月就可以辦理住房公積金貸款了,貸款額是根據房屋價格和距離退休年限有關系,最多可以貸款到退休年齡。

『柒』 外地戶口在沈陽工作的人員住房公積金要交滿多久才能貸款買房呢

現在的政策是必須連續繳滿6個月,可以申請住房公積金貸款,中間不可以斷
繳納半年是最新的政策,不信你可以去住房公積金管理中心問問

『捌』 在沈陽市繳納多長時間的住房公積金後可以貸款買房

一般都是連續繳納六個月即可使用

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