買二手房貸款需要流水嗎

『壹』 二手房按揭怎麼弄銀行流水賬

首先你朋友這個方法是不靠譜的 流水是要最近半年的才行 中介可以幫你弄個假的流水 完全是免費的啊 中介要收錢有點說不過去 我們公司都是免費幫別人弄份收入證明 銀行流水的話最好別作假，不然銀行領導審批萬一沒通過就完了 現在只能要中介幫你弄一份了 完全是免費的啊 收你錢說不過去的

『貳』 二手房貸款流水問題

一般來說銀會要求你月還款額X2的流水額。
你只要有真流水。不管幾個銀行卡都是可以的。哪怕你有間商鋪（住宅不行，住宅的話就屬於二套房了)，有租賃合同也是可以算作收入的。
如果你已婚，妻子的也是可以的，子女如果夠法定年齡了，有流水也可以的。父母也是可以的。這些都可以作為一個共同還款人來幫助你貸款的。前提是他們名下都不能有房產。不然算作二套房。更不能已有貸款。

『叄』 二手房貸銀行流水有要求嗎求答案

只要辦房貸，都會有要求的吧，不過房貸一般是抵押性質的。正常工資都可以的。

『肆』 用公積金買二手房申請貸款，需要流水嗎

不需要的。

『伍』 購買二手房貸款銀行需要賣方銀行卡一年的流水賬目嗎

不需要流水賬目

『陸』 買二手房組合貸款,公積金只用一個人的,銀行流水需要夫妻雙方的嗎

這個只用一個人的流水就可以了，誰的公積金用誰的流水就行

『柒』 想貸款買房子有首付款，沒有工作證明和銀行流水怎麼購買二手房

沒有工作證明和銀行流水就無法貸款，銀行會認為沒有收入來源也就沒有還款能力，是貸不了款的。

二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：

（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；

（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；

（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；

（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；

（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；

（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；

（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；

（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；

（10）貸款銀行要求的其他條件。

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貸款流程

1、首先要找好合適的房子，看戶主的房產手續是否齊全，然後再選擇一家可靠的辦理按揭貸款的代理機構，由代理機構負責辦理相關事宜。

2、准備好買賣雙方需要提交的資料。買房需要提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況、買賣雙方簽定的購房協議書、夫妻收入證明等，另外還可以提供存款證明，有價證券等。

提供的資料越全面，成功獲貸的機率也就越大。另一方面，賣方需要提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況、夫妻雙方同意出售證明、房產證以及其他相關證明資料。

3、去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表，然後將其與其它資料一起提交給銀行審批，並繳納一定數額的律師服務費。

4、銀行會在規定期限內審批貸款，倘若貸款人符合貸款條件的話，銀行工作人員會及時發出貸款承諾書的。

5、買賣雙方各持相關資料到房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

6、收費蓋章，拿到新房產證，傳真評估公司出正式報告，備抵押用。將列印好的委託書連同借款合同、抵押 合同（填好）送銀行蓋章。

7、最後再到住建局辦理房屋抵押登記，借款人按照合同規定每月按時還款。

『捌』 二手房辦房貸還需要提供買家六個月的銀行流水嗎

若准備通過招行申請個人住房貸款，需提供「收入證明」等證明材料，詳情可聯系經辦行確認。