⑴ 什麼叫過戶貸款
也是抵押貸款的一種,過戶帶就是二手房買賣中的貸款,由購買方去銀行申請,比一般的抵押貸款的年限高,成數高,最長20年,可以貸款房屋評估價的7成左右
⑵ 最近看了一套房子!二手房,23萬包過戶!中介和房主是好朋友!說中介費是2300!我們貸款15萬!
你要看你是首套購房還是二套購房,首套購房契稅也有差別。
首套契稅1%(相當2300元),二套契稅3%(相當6900元)
營業稅及印花稅未滿五年5.6%(12880元),若是滿五年則免交。
主要是這兩個稅你要問清楚了你是什麼情況,
登記費、查檔費、評估費、交易手續費6元/㎡,這些就是一些雜項,就幾百塊錢的事了。
中介費2300我覺得你們那是指是便宜也,才1個點。
你怕吃虧,你就首先先了解清楚自己購買套房是屬於哪種情況(是首套購房還是二套購房,是商業貸款還是公積金貸款),然後就套上上面我跟你說的,你大概就能算的出來了。以上的稅率都是按過戶價格計算的。
⑶ 二手車市場的 車販子說包過戶 是不是指連上新牌照都包括在內了。這些費用也是車販子出的嗎
過戶費用也就五百多,剩下的保險一千,車船稅420都是你自己的
⑷ 購買二手房居間合同寫明按揭賣方包過戶,買賣雙方各付中介費一半,中介收買方評估費和貸款代辦費合法嗎
這個主要看你們中介合同裡面是怎麼規定了,正常如果合同上寫了,買賣雙方付多少中介費,中介方的服務應該包含哪些方面,如果說沒寫,那就只能給。
還有你所說的評估費和貸款代理費是銀行收的費用么,因為銀行在受理貸款材料的時候需要評估房屋貸款的,這個需要買房人給,一般200-400不等。貸款代辦費是沒有的,一般只有你資質不好,需要辦些材料才需要花錢。
賣房包過戶指的是業主過戶時稅費自己承擔。
⑸ 去銀行貸款如果銀行去評估房子,那費用是是買家出還是賣方出,賣家包過戶的
基本上都是買房出錢
⑹ 我在中介買了套二手房,當時說好是包貸款的,我付了首付後房產已經過戶,現在貸款的事中介說由於我提供不
一定要想法子辦個收入證明或辦理個稅證明
中介有法子辦的
你多出點錢,就可以辦理的
中介這樣做的意思,是想讓你多出點手續費用
你和他們好好談談的。
⑺ 最近買二手房貸款,戶主包過戶,房子成交價35萬,我貸款21萬,中介要收我百分之三貸款服務費,還要收
查一下他們有資格證嗎?
⑻ 直系親屬 過戶 能貸款嗎
能過戶,不能貸款、銀行會以假買賣貸款的理由拒絕~