河南省公積金貸款余額提取

1. 河南省直住房公積金提取額度問題

河南省直公積金管理中心明文規定：
償還個人住房貸款本息的：住房公積金貸款、商業住房貸款未還清前，職工及其配偶均可提取賬戶內余額，一年只能提取一次，提取總額不得超過當年償還貸款本息總額，累計提取不得超過償還貸款本息總額。

1、所以你第一次提取，也只能提取到第一年（當年）的還貸本息總額。
2、這5萬，你要用提前還貸的方式，才能提取，就是跟銀行談，提前多還5萬（打開參考資料，里有規定）：「3.提前結清提取住房公積金的：提供提取人身份證、一年內結清證明、借款合同、貸款銀行（或其他住房公積金中心）出具加蓋印章的個人還款明細。」
3、一般是一年，其實就是你上次提取之後，到本次提取時這段時間內的明細。

2. 河南省公積金貸款額度怎麼算呀

一、公積金貸款額度計算

1、個人公積金貸款額度

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

2、使用配偶公積金貸款額度

（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

3、房屋價格計算的貸款額度

貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定

二、公積金貸款額度規定

1、貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限

2、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)

3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力

(2)河南省公積金貸款余額提取擴展閱讀

公積金貸款的條件有以下：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

3. 河南省直住房公積金怎麼取現

以下情況都可以提取：

購買新建商品住房提取公積金；
購買二手自住住房提取公積金；
購買集資自住住房提取公積金；
建造自住住房提取住房公積金；
翻建、大修自住住房提取公積金；
購買拆遷安置自住住房提取公積金；
償還省直個人住房貸款提取公積金；
償還住房貸款或其他住房公積金貸款提取；
提前結清住房貸款提取公積金；
租賃自住住房，房租超過收入的30%提取公積金；
離、退休提取住房公積金；
與單位終止勞動關系，提取公積金；
職工工作變動提取公積金；
職工死亡或被宣告死亡提取公積金；
職工享受所在地最低生活保障提取公積金；
因九種重大疾病造成家庭生活困難提取公積金。

4. 河南公積金網上提取沒査到銀行卡信息

這有可能是手機號和銀行卡沒有在銀行綁定。公積金提取金額一般比較大，所提供的銀行卡是不是二類卡，二類卡超過一萬就轉不過去，可能是因為二類卡所以查不到。
1.如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，是完全可以按照國家的相關規定來提取購房時賬戶內的公積金余額。
2.如果您已經辦理了住房公積金貸款，也可以在1年後辦理購房提取，具體可以參考您當地的住房公積金提取的規定。
3.如果購房者在辦理住房公積金貸款之後，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。
4.購買新建住房的購房者，可在首付付完後，即可提取；購買二手房的購房者可在首付過後，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金託管協議》）和《存量房交易資金託管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。
拓展資料
申請公積金流程
帶上身份證，去以下五大銀行任意一家申請住房公積金聯名卡： 交通銀行、建設銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行。以交通銀行為例，去附近的交通銀行營業網點辦理，注意需要在該銀行未辦理過其它儲蓄卡，如果辦理過，先進行銷卡操作。 辦理時，建議開通網銀，方便提取和使用賬上的余額。 申請成功後，在手機運用商場下載一個你辦卡的手機銀行APP，登錄後點擊首頁底部的生活。
住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過「個人存儲、單位資助」的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。
住房公積金是一種義務性的長期儲金，它由職工及職工所在單位交納。 職工個人按月交納占工資一定比例的公積金；單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個所有，隨著工資發放時交納，存入職工個人公積金賬戶。 當職工離退休時，其積累的公積金本息一次結清，退還職工本人。 另 外，當職工在職期間去世，其結余的公積金本息，可由其繼承人或受遺贈人根據繼承法辦理提取手續。

5. 詳解公積金新政 鄭州公積金提取指南

7月23日，河南省住建廳網站發布消息，河南省住房和城鄉建設廳、河南省財政廳、中國人民銀行鄭州中心支行三單位聯合發出《關於進一步加強住房公積金管理 提高資金使用效率的通知》（以下簡稱《通知》），要求各地加大公積金使用力度，力爭到2015年底,全省住房公積金個貸率達到70%,結余資金比2014年底減少180億元。

(2)身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。

(3)兩年內的購房合同或者房屋所有權證二者任選一項。提供購房合同的，攜帶原件，用A4紙復印第2、4、16頁內容一份。提供房屋所有權證的，攜帶原件，用A4紙復印發證機關簽章頁、產權信息頁、發證日期頁各一份。

(4)兩年內的購房發票或者契稅完稅憑證二者任選一項(攜帶原件，用A4紙復印一份)。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女可以提取其本人的住房公積金。

（以上回答發布於2015-08-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 河南發布調整住房公積金使用通知 購房後2年內可提取

鳳凰網房產訊 7月30日，河南省直住房公積金發布關於調整住房公積金使用政策的通知，全文如下

省直各繳存單位、繳存職工：

為進一步保障剛需購房家庭和長期繳存職工對住房公積金的使用需求，確保住房公積金各項業務的持續健康發展，按照鄭州住房公積金管理委員會第45次會議決議要求，對住房公積金使用政策進行部分調整，現將有關事項通知如下：

一、調整部分貸款申請條件

申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件（高層次人才、退役未滿3年的復轉軍人除外）。

二、調整還貸能力認定標准

審批住房公積金貸款時，按實際還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的50%。

三、開展個人徵信查詢

住房公積金貸款審批部門不得批准向近2年內有連續3次或累計6次不良個人徵信記錄的申請人（含共同申請貸款的配偶，下同），或正在接受省直住房公積金「黑名單」管理的申請人發放住房公積金貸款。申請人及配偶應當同意並授權貸款受理部門向中國人民銀行徵信系統查詢其個人徵信記錄。

四、調整有關提取政策

購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。

住房公積金貸款結清前，借款人（含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

五、其他有關事項

（一）借款人為高層次人才或退役未滿3年復轉軍人的，開立住房公積金繳存賬戶後繳存未滿12個月但賬戶狀態正常的，按繳存狀態符合住房公積金貸款條件認定; 借款人配偶為高層次人才或現役軍人的，按照繳存狀態符合住房公積金貸款條件認定，其身份和收入依據相關證件及材料進行核實。

（二）借款人家庭月收入按照夫妻雙方最近12個月內住房公積金最低繳存基數之和認定，借款人未婚、離異、喪偶未再婚以及配偶未繳存住房公積金或繳存時限不滿12個月的，按借款人單方住房公積金繳存基數認定其家庭月收入。

（三）家庭住房公積金繳存余額為申請貸款時夫妻雙方住房公積金繳存賬戶的余額之和，繳存不滿12個月的賬戶余額和無正當原因補繳的金額不計入家庭繳存余額。

本通知第四項內容於發布之日起執行，其他內容自2021年9月30日起執行，執行期限暫定為2年。執行日期前已簽訂購房合同（經房地產管理部門備案）或已通過初審的住房公積金貸款申請繼續按原政策規定辦理。

2021年7月30日

7. 河南：住房公積金貸款結清前 不得再以其他原因提取

7月30日，河南省直公積金管理中心調整住房公積金使用政策。通知要求，購買住房提取住房公積金的，只能在購房後2年內提取。住房公積金貸款結清前，繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。公積金提取政策自發布之日起執行。這也意味著，此前償還房貸商業貸款、住房租金、裝修等原因提取公積金，今起將無法再提取。

以下為原文：

河南省省直機關住房資金管理中心

關於調整住房公積金使用政策的通知

省直各繳存單位、繳存職工：

為進一步保障剛需購房家庭和長期繳存職工對住房公積金的使用需求，確保住房公積金各項業務的持續健康發展，按照鄭州住房公積金管理委員會第45次會議決議要求，對住房公積金使用政策進行部分調整，現將有關事項通知如下：

一、調整部分貸款申請條件

申請住房公積金貸款的，應滿足申請人已連續、正常繳存住房公積金12個月以上，賬戶狀態正常，且近期應繳未繳不超過4個月的條件(高層次人才、退役未滿3年的復轉軍人除外)。

二、調整還貸能力認定標准

審批住房公積金貸款時，按實際還款期限和所選還款方式計算的住房公積金貸款月還款額應不超過家庭月收入的50%。

三、開展個人徵信查詢

住房公積金貸款審批部門不得批准向近2年內有連續3次或累計6次不良個人徵信記錄的申請人(含共同申請貸款的配偶，下同)，或正在接受省直住房公積金 「黑名單」管理的申請人發放住房公積金貸款。申請人及配偶應當同意並授權貸款受理部門向中國人民銀行徵信系統查詢其個人徵信記錄。

四、調整有關提取政策

購買住房提取住房公積金的，可於購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門出具的發票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額。

住房公積金貸款結清前，借款人(含已經出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人)及其配偶的繳存賬戶余額僅可用於歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取。

五、其他有關事項

(一)借款人為高層次人才或退役未滿3年復轉軍人的，開立住房公積金繳存賬戶後繳存未滿12個月但賬戶狀態正常的，按繳存狀態符合住房公積金貸款條件認定; 借款人配偶為高層次人才或現役軍人的，按照繳存狀態符合住房公積金貸款條件認定，其身份和收入依據相關證件及材料進行核實。

(二)借款人家庭月收入按照夫妻雙方最近12個月內住房公積金最低繳存基數之和認定，借款人未婚、離異、喪偶未再婚以及配偶未繳存住房公積金或繳存時限不滿12個月的，按借款人單方住房公積金繳存基數認定其家庭月收入。

(三)家庭住房公積金繳存余額為申請貸款時夫妻雙方住房公積金繳存賬戶的余額之和，繳存不滿12個月的賬戶余額和無正當原因補繳的金額不計入家庭繳存余額。

本通知第四項內容於發布之日起執行，其他內容自2021年9月30日起執行，執行期限暫定為2年。執行日期前已簽訂購房合同(經房地產管理部門備案)或已通過初審的住房公積金貸款申請繼續按原政策規定辦理。

河南省省直機關住房資金管理中心

2021年7月30日