做兩個月流水貸款買房

1. 為什麼貸款買房一定需要流水流水有怎麼作用需要怎樣的流水

因為流水上會體現到你的月進賬，月出賬，那樣就可以看到你一個收入情況，是否具有還款能力，如果流水不大的話就證明你不具有還款能力，那麼銀行就會考慮到你的還款能力，可能導致辦理不下來。

2. 買房時因為銀行流水沒有，先付首付，六個月後做好流水再辦貸款，這樣

當然很大，聯系別。一、如何向銀行貸款買房
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
（一）個人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
（二）個人住房委託貸款
指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
（三）個人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
二、向銀行貸款買房需要什麼條件
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。

3. 銀行卡只有兩個月的流水賬能辦理按揭房貸嗎

1.貸款行為什麼要客戶提供3-6個月的銀行卡流水賬呢？因為只有銀行卡是真實可靠的還款能力分析數據，工資收入證明如果是國家機關、事業單位、老師、現役軍官、國有大中型企業等財務人事等部門開據的證明是可以直接做參考資料的，其他的企業和單位一律要求有個人名下的銀行卡流水賬作依據，收入證明只能起到一個佐證作用。
2.一樓的自己也清楚，工資收入證明是可以作假的，為什麼銀行會傻得這么可愛只要一個工資證明就可以相信其還款能力了呢？
3.財力證明只是證明客戶在突發收入危機時，也有彌補貸款償還能力，而每個月實際收入多少才是保障還款能力的基本條件。在可以貸款的同時，提供財力和個人的高學歷和穩定工作職業可以幫助你提高優惠政策的個人貸款資信評估積分。
4.第一可以申請辦理一個新銀行卡（因為沒有銀行卡將來申請貸款後也要有銀行卡還賬）留意做好近期三至六個月的流水，再次申請貸款。
也可以請你朋友幫忙在事業單位開據一個（3-6月）工資發放單（收入證明）並在其上面加蓋人事或財務公章，也可以再去申請辦理貸款手續。如果你自己是事業單位的當然更好處理這類事情了。這樣的話銀行業不會專門指定要你的銀行卡流水賬了，估計你不是事業單位的。所以可以請朋友幫忙。

4. 要向銀行貸款房貸，只有兩個月的銀行流水帳可以貸嗎

什麼樣的銀行流水才有效

所謂銀行流水，即銀行卡/存摺的存取款對賬單。不過話雖如此，並非任何銀行流水都能被貸款機構認可，如信用卡流水就不能用來辦理貸款，因為此類流水主要展示的是信用卡交易情況，即信用卡流水主要體現的是「支出」，而貸款機構要看的是「收入」。所以，有效的銀行流水必須具備這三個條件：

1.近半年的銀行流水；

2.連續穩定；

3.月收入必須大於月還款額的2倍。

銀行流水怎樣打？有三種方式

列印銀行流水的方式有三種：一是攜帶本人有效身份證件、銀行卡到所屬銀行任意營業網點的櫃台列印；二是所屬銀行任意營業網點的自助查詢機列印；三是登錄所屬銀行的個人網上銀行列印。

但是要注意的是，不管通過哪種方式列印銀行流水，都必須加蓋銀行鮮章，否則流水無效。

銀行流水能否作假？風險高！

貸款機構要求提供的銀行流水，主要是指銀行代發工資流水，這讓工資以現金形式發放的人表示：很為難！這種情況下，一些人想到了提供假銀行流水的「主意」，但這樣做可行嗎？

用虛假材料辦理貸款的事時有發生，看起來彷彿也是行之有效的，實則風險非常高，一旦被銀行核實，不但貸款會被拒，還會被列入「黑名單」，此後再難辦貸款。

如果工資以現金形式發放，不能提供銀行流水，可以按這一方法操作：在每月固定的時間內向同一賬戶中存入固定金額，持續半年後再將流水列印出來。這種方法也就是大家俗稱的「自存流水」，從目前來看部分貸款機構也是認可這種銀行流水的。

5. 貸款買房，需要幾個月的銀行流水呢

平安銀行房屋按揭貸款的申請資料（以下資料供您參考，具體以當地平安銀行為准）：身份證明、婚姻證明、工作證明、收入證明、貸款用途證明、首期款資料、開發商及樓盤資料、抵押物權屬資料、房產評估報告及我行認為需要提供的其他資料，詳詢當地平安銀行或貸款客戶經理。如需辦理，您可以登陸平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸進行預約申請。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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6. 按揭貸款買房銀行流水需要多久的

按揭購房的流水一般需要6個月左右，辦理銀行貸款需要准備資料：

1、有效身份證件；

2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3、婚姻狀況證明；

4、銀行流水；

5、收入證明或個人資產狀況證明；

6、徵信報告；

7、貸款用途使用計劃或聲明；

8、銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；

2、有穩定合法收入，有還款付息能力；

3、貸款銀行要求的其他條件。

(6)做兩個月流水貸款買房擴展閱讀：

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

7. 貸款買房銀行流水有什麼要求

目前貸款需要提供收入證明和銀行流水，銀行對流水的要求是流水需要覆蓋月供的兩倍，而收入證明和銀行流水數額不能相差太多，獎金，年終獎，補助等額外收入也算是收入流水的一部分。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您，祝您生活愉快。