房子過戶需要還貸款的流水嗎

❶ 房子過戶時查買方銀行流水嗎

除了工資卡的銀行流水之外，你還可以提供其他收入來源，比如營業執照，與其他人的合夥協議+營業執照，出租房屋的租房合同，股權收入證明等等。

❷ 二手房買賣過戶的時候，有貸款的，過戶時需要提交銀行方面的哪些材料

貸款房屋只有在你還清欠款後
才可以解除他項登記 重新補發你房屋產權證
沒有產權證你沒有辦法二手房過戶
所以 你要先結清欠款 拿回產權證 解除抵押
然後過戶
去銀行你帶錢就可以
有些銀行需要提前預約
如果不預約 你只需要帶借款人身份證就可以
但是要本人去

❸ 在辦理房貸的時候我們沒有結婚，但是在過戶前一天領了證，現在需要做房屋抵押，我還需要提供流水嗎

結婚了，房產抵押貸款就需要夫妻雙方知悉，同意並簽字以及配合提供貸款所需的材料。

❹ 二手房過戶哪個步驟需要銀行流水與收入證明

二手房按揭貸款
1.買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
2.貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

❺ 關於買房子按揭貸款銀行流水怎麼養的問題。

直接放6000-10000塊進去， 過幾天再取出來 又存 ， 但是要保證每個月都至少放6000進去、或者問下你貸的那個銀行， 可以不打流水，改用收入證明不 。

按揭貸款的具體情況，請參照下面：

貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

❻ 父母以「買賣」的形式把房子過戶給子女，需要實際的銀行交易流水嗎

不需要。只需簽訂合同，按合同約定的金額足額繳納稅款，辦理房產證，確定房款是否實際交付即可。
房屋所有權轉讓過程如下:
（1）買賣雙方(如賣方已婚，夫妻雙方必須到)持買賣協議、雙方(賣方夫妻雙方)身份證，到房地產交易管理部門辦理房屋產權轉讓手續。戶口簿)和房屋權屬證明原件;申報成交價格;
（2）房地產交易管理部門根據需要對交易的房地產進行價格評估(實際上是必要的，因為房地產交易管理部門一般都與房地產評估機構合作);
（3）買方到財務部繳納契稅，賣方到當地稅務局申報繳納營業稅和個人所得稅(根據情況提供優惠政策)，買賣雙方(或合同或協議中約定的一方)應向房地產交易管理部門支付交易費用和製作費用;
（4）等待領《房屋所有權證》；
（5）買受人持新的《房屋權屬證》和原《土地使用證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，支付生產成本，領取新的《土地使用證》。
拓展資料
《房屋登記辦法》規定：
第十三條 共有房屋的共有人應當共同申請登記。相關的公司所有者可以申請登記的所有權的變化共同擁有的房子，但如果房子注冊申請是由於公司所有權的性質或公司所有者的比例的變化，應當由公司所有者共同申請。
第十四條 未成年人的房屋應當由未成年人的監護人代為登記。監護人為未成年人申請房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料;申請登記處分未成年人房屋的，還應當提供對未成年人利益的書面擔保。
第十五條 申請房屋登記，應當使用中文姓名。申請人提交的證明原件為外文的，應當提供中文翻譯件，並委託代理人辦理房屋登記。

❼ 通知明天要過戶）還有貸款需要銀行流水嗎

通過銀行申請貸款需要提供銀行流水。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❽ 房子已經過戶但是銀行貸款沒下來怎麼辦

購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續的時候了，如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。

如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。

(8)房子過戶需要還貸款的流水嗎擴展閱讀

按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權；而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。

債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。

❾ 夫妻按揭房產過戶還需要銀行流水賬清單嗎

按揭房產過戶跟是不是夫妻沒有關系，需要什麼材料就什麼材料