『壹』 夫妻共同居住房一方去世，去世方為房主，另一方必須過戶嗎
不是必須過戶，如果不出現與房子權益有關的事情，如出售，出租，相關物業費供暖費等，不影響正常使用，但是建議過戶，主要是財產繼承分配，很多使用方面的事情都是需要產權人身份辦理，正常情況安裝網線，有限電視都是應該產權證和身份證辦理，應該與是不是原業主沒有關系，難道你說的這些都是單位統一辦理？
『貳』 夫妻共有房產一方去世,房貸未還完如何過戶
『叄』 夫妻一方去世房產應該怎麼過戶
夫妻一方去世房產過戶需要對房產進行市值評估，到房產所在地的公證處辦理繼承公證；到房產測繪部門申請辦理房產面積測繪或轉繪手續；並持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，由辦案人員收件立案受理並核發回執；審核完畢發放已更改權屬人過戶的房產證明。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
『肆』 夫妻一方死亡其房產過戶需要什麼手續
夫妻一方死亡，房屋的過戶需要通過繼承辦理。可以到公證處辦理繼承公證，然後到房管局過戶就可以了
『伍』 夫妻一方去世，房產需要過戶嗎
夫妻一方去世的，在世配偶與去世方父母及子女要到場，要帶上去世方的死亡證、到場人員夫妻雙方的結婚證、身份證還有過戶的房產證，相關手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。(如辦理時除配偶外的其它繼承人放棄他們的繼承部分並同意贈予給在世配偶，那就可全部房產集中到在世配偶名下。)
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶，具體手續按當地房管局規定。
【法律依據】
根據《物權法》第十一條：當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
（《物權法》將於2020年12月31日失效）
根據《民法典》第二百十一條：當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
『陸』 夫妻共同貸款買的房子，假如一方去世去世，房子怎麼繼承給子女
『柒』 夫妻共同貸款買的房子，丈夫去世，房子怎麼過戶給子女
丈夫去世後，妻子可以出售夫妻共同房產，不過，產權過戶手續需要符合法律相關規定。一、丈夫去世後，丈夫的遺產，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。二、房產證上是夫妻兩個人的名字，可以明確產權屬於夫妻共同財產，需要先將屬於妻子的那一部分產權分割給妻子，丈夫的那部分產權屬於遺產，由法定第一順序繼承人按照法定程序繼承。三、我國《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。四、如果妻子想將房產出售，則需要丈夫遺產的全部合法繼承人全部到場共同產權變更手續，放棄繼承的繼承人需要簽屬放棄繼承遺產的承諾書。
『捌』 夫妻一方去世房產能過戶給另一方嗎
夫妻一方去世房產可以歸另一方，但是需要滿足生前立有遺囑，其房產由其配偶繼承。如果過世一方生前未立遺囑，則過世一方的房產份額需要按繼承法的規定進行繼承，如果過世一方還有子女或父母等繼承人，繼承人有權利繼承相應的份額，夫妻一方去世房產不全歸另一方。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百五十四條
有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；
(二)遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；
(三)遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡或者終止；
(四)遺囑無效部分所涉及的遺產；
(五)遺囑未處分的遺產。