交了定金還填寫了貸款資料

A. 貸款資料不全交了定金能退嗎

網友提問：請教律師:開發商提供貸款所需資料但不齊全的情況下我交了定金能退嗎? 我交了1萬元定金，但是在銷售提供給我的不全資料的情況下交的，交完定金之後她又讓我追加一些交定金之前沒有提起的貸款資料，且個人住房申請貸款所需文件清單里都沒有，且對方提出的要補交的貸款資料我無法提供。請問這種情況我能要求退回定金嗎？ 包華律師回復：您在交納定金的時候簽署過有關的合同嗎？如果有，請審查該合同對雙方簽定時所依據的資料有哪些。如果確定定金是在對方沒有提供全部資料的情形下交納的，且該資料直接影響到您簽定購房合同的話，您可以要求開發商退還定金。實踐中是有這樣的案例。當然開發商的意見和您可能會有不同。這需要通過協商解決。進入購房問答論壇提問

B. 交完定金和首付後什麼時候辦理貸款

如果三份合同也是有問題的，起碼建委那邊應該是有備份辦房本的。建議你直接與銀行聯系，詢問樓盤的貸款事宜。

C. 交過定金之後交了貸款所需的材料,中介說房屋買賣合同和貸款協議一起在銀行簽,這種做法有問題嗎

問：交過定金之後交了貸款所需的材料,中介說房屋買賣合同和貸款協議一起在銀行簽,這種做法有問題嗎

答：君同法律在線咨詢為您解答

房屋買賣合同公證的效力是什麼？

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。

房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。

D. 已經交完房子定金，然後需要去做貸款還是其他，誰知道流程，

辦理購買新房的流程如下：

交定金，簽訂認購合同；
確定購買房子後就簽訂買賣合同，這個時候就需要交首付了；
交了首付後開發商會告訴買受人需要到哪個銀行辦理按揭貸款，需要帶上什麼資料，或者需要在哪裡簽訂貸款合同；
簽訂好貸款合同後，銀行就會打電話審核，審核結束後就會放款了；
放款後銀行會告訴買受人什麼時候還月供，買受人按時還月供就可以了；
整個流程結束；

E. 明天就要去4s店填寫上汽金融申請貸款按揭買車資料了，我已交定金，今天打電話給貸款人說利息是百分之八

買什麼牌子的車？多少錢。買我的

F. 買房子交了定金,可是我跟銀行了解,我的貸款辦不下來,怎麼辦

你交錢的時候有沒有簽訂合同，沒有的話，你可以直接索取，

有的話你要確定合同里是「定金」還是「訂金」，

如果是後者，同樣可以直接去索取，理由就是貸款辦不下來，無法購房，

但如果是前者就比較麻煩了，因為合同法里對「定金」的定義比較明確，合同中對雙方都具有一定的約束性，

無論哪一方違約都需要按照規定繳納一定金額的違約金，所以你要先弄清楚自己的狀況再做打算。當然如果有熟人關系，立即動用，不用猶豫的。

拓展資料：

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款方式

貸款金額 X 首期還款額 = 月還款

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息！

等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱為等額還款！

等額本金：是指先還本金後利息！一般稱遞減還款！

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）

30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

參考資料：

網路-貸款買房