剛成年未工作的買房能貸款嗎

㈠ 想以孩子（成年未工作）的名義買房 怎麼貸款

國家規定滿18歲就是一個獨立戶口了。可以以他的名義買,用父母的公積金是不可以的

㈡ 沒工作沒收入買房能貸款么

如果是自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由於沒有工作單位導致無法開出收入證明，可以提供其他材料。

借款人可以向貸款機構提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規定措施。

另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。

1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;

3、借款人要提供銀行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

4、提供已經簽字生效的購買住房的合同或協議;

拓展資料：

個人住房商業貸款

大致可分為六個品種：

（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；

（2）個人二手住房貸款；

（3）個人住房裝修貸款；

（4）個人家居消費貸款；

（5）個人商用房貸款；

（6）個人住房組合貸款；

（1）個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（2）個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

㈢ 不滿18周歲，有固定工作可以貸款買房嗎

如果你年滿16周歲且以自己的勞動收入生活法律上可以視為具有民事行為能力，不過實際操作中銀行要求你年滿18周歲有困難。

㈣ 年齡18歲沒有固定工作 可以按揭買房么

子女滿18歲就具備自己貸款買房的資格。因為沒有工作和收入，不能貸款的可以以父母作為共同還款人提供父母的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行近半年流水來辦理貸款~
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這是為什麼呢？因為這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。
沒有固定工作買房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。
如果沒有固定工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那麼還是能貸款的~