女方無工作能貸款嗎

『壹』 一對情侶想按揭買房，但女方沒有工作，房產證上能不能寫上女方的名字，

可以將此房房產登記為二人共有，這個區別於夫妻共有，手續也簡單，雙方的身份證戶口本帶著就行。前幾天我還真特意問過這個事情，人家工作人員解釋的好，這房子登記倆人名就是一人一半了，誰也沒有權利私自處理。等於是雙方共有財產。

按照銀行《個人住房貸款管理辦法》規定：「貸款人要有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。」並要求貸款人開具合法的、銀行認可的最近兩年穩定的經濟收入證明。那些自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員沒有工作單位，無法開出收入證明，但只要向銀行出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，銀行就會根據您繳納個人收入所得稅的多少，認定您的收入情況和還款能力。如果其他條件符合規定，銀行就會給您貸款。

銀行貸款需要借款人能提供證明有穩定收入來源的資料，也會通過銀行的徵信系統對借款人的個人信用進行查看，信用值在允許的范圍內就可以辦理接下來的手續。
一般情況下，銀行出於規避風險的考慮會考察貸款人的還款能力，如果銀行認為貸款人無還款能力的話，會拒絕貸款人的貸款申請；如果貸款人有一定的資金還款保證，銀行認為貸款者具有還款能力的情況下，可能會接受貸款人的貸款申請。能否貸款還取決於銀行方面。

如果是男方可以申請下來貸款，可以在共有人一欄里填上女方名字。如果單純只寫女方名字無法實現。

『貳』 我和老婆沒有正式工作能貸款買房嗎

買房我建議是最好先把工作確定下來，工作穩定了再買房最好

一、單位收入證明或個體工商戶營業執照及相關納稅憑證
二、銀行流水3個月到6個月
三、身份證、結婚證、戶口本
四、購房合同、房產證或房產局統一編號的買賣契約
五、首付款和過戶貸款手續費
以上缺一不可

按揭貸款首先銀行要看你們的信譽和償還的能力！還要提供相關的收入證明，公積金貸款要提供公積金繳存單的！

能提供所需要的收入證明等資料就可以銀行按揭貸款必須提供夫妻雙方的收入證明，單位開具的

如果有收入，出具銀行入帳流水清單，即可辦理按揭。

如果沒有收入證明，必須經過置業公司或擔保人提供擔保手續。

其它手續正常辦理。

『叄』 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。

1、參看銀行房貸規定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

(3)女方無工作能貸款嗎擴展閱讀：

財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。在具體分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的，可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理，即：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

按揭買房-網路

『肆』 女方沒工作，男方單方公積金能貸款買房嗎首付百分之四十，剩下全部貸款，可以嗎

女方沒工作，男方單方公積金能貸款買房首付百分之四十，剩下全部貸款，理論上是可以的。主要和公積金貸款額度有關系，只要男方的公積金貸款額度達到或者超過打算貸款的金額就可以。住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來。
1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

『伍』 婚後房貸是共同的嗎 女方無工作無收入

婚後購買住房，不管是寫你夫妻誰名字，住房產權，屬於婚後共有，一人一半， 自領取結婚證起，你的所有收入，都屬於婚後共有財產，你配偶有一半權益，所以，婚後還貸，不存在你一人獨自還貸，。 你爹又出資參與首付，屬於小夫妻債權

『陸』 買二手房貸款女方暫時沒有工作好貸款嗎

順博海解答：在北京這邊需要流水收入證明，你在哪個地區，有的地區不需要流水，只需要蓋收入證明的章