1. 過戶前沒有結婚 辦公積金貸款時已經結婚 手續怎麼辦
和正常手續一樣：
你們到當地公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》（一式二份），審貸小組對每個借款申請人情況聽取匯報，集中研究，對同意放貸的簽發《委託貸款通知書》。
然後你們待受託銀行收到《委託貸款通知書》及借款人所提供的貸款資料，按照有關規定復核後，與借款人簽訂《借款合同》等
你們結婚，你們可以共同還貸（1主貸1副貸）。
2. 貸款買的二手房已經過戶了，但是過了一段時間才拿到房產證，過戶後拿證前領了結婚證，還算婚前財產嗎
這個算是婚前財產房產過戶手續辦清貸款和應繳稅款等等都已經辦理只是等走程序領證登記辦理時間都是在領結婚證之前的房產登記部門有備案
3. 買了二手房過戶後貸款沒下來,領結婚證算夫妻雙方共有財產嗎
你說是購房
貸款沒有下來，（就是說交易沒有完成，房屋沒有過到你名下）在領結婚證後才貸款下來買下房屋，屬於夫妻共同財產！
貸款下來（交易完成，房屋在你名下），在領結婚證，房屋屬於你的婚前財產（與夫妻共有財產無關）
簡單的說房屋過戶在你名下、已經付款了（無論貸款或全款）才是你的婚前財產。
雖然你房屋過戶了，但貸款行為 發生在結婚後，這個房子還是屬於夫妻共有財產。
4. 男方過戶後跟女方結婚,銀行貸款還沒批下來,是否屬於共同債務
啊不是，這還屬於個人債務，一旦貸款下來，以後就屬於共同債務
5. 請問我貸款買房，合同已簽，貸款申請中，首付未付，貸款下來前想登記結婚，這樣對貸款和過戶的影響
結婚對貸款審批沒有影響。
銀行審批主要是看你以前有沒有信用不良的跡象，以及還款能力等。
6. 我出首付然後去辦理的按揭貸款的名字是我，貸款後。先去辦結婚證後過戶，以後貸款是由貸款那個人承嗎
辦理按揭貸款的是你，然後辦結婚證過戶給你老婆？那麼過戶的前提是你必須先結清貸款，從銀行將證取出才能辦理過戶！過戶以後，重新辦理按揭！
7. 過戶後貸款審核前領證了，會不會對之後的審批個放貸有影響
放心，不會
8. 房產過戶的時候是未婚狀態，之後申請貸款，在貸款的過程中領證結婚了，這會影響貸款嗎
不影響
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
9. 婚前買房，房已經過戶到我名下，貸款已經審批過來但還沒有放款，這樣的情況領證會影響放貸嗎
如果銀行貸款已經審核批准了，你辦理經婚領證是不會影響己經審批通過的貸款放款的。
10. 辦理按揭時寫的未婚,我們想拿了結婚證之後去過戶,對貸款和過戶有沒有什麼影響呀
你們的銀行的代理人呢？去咨詢他啊？
辦理結婚證就是為了省有個稅費，還有一個公證費，你們既然已經辦好按揭了，應該就沒什麼影響的。是屬於你們兩個的共有財產的。