取公積金還貸款資料

A. 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料

現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。

那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？

具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！

第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！

第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。

第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。

友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！

B. 償還個人住房貸款，提取住房公積金應提供哪些材料

一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。

C. 還住房貸款提取公積金需要什麼材料

貸款買房提取公積金需要什麼資料如下：
1、住房公積金提取申請表
2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件
3、借款合同原件及復印件
4、購房發票原件及復印件
5、申請人身份證原件
6、申請人銀行卡復印件
本市購房辦理了商業貸款或組合貸款的，需提交經辦銀行貸款部出具的貸款信息，異地購房提取償還貸款本息的，需提交銀行出具的購房還貸記錄，房屋所有權證或不動產權證只屬夫妻一方姓名的，辦理提取時提交婚姻證明原件及復印件。
(3)取公積金還貸款資料擴展閱讀：
貸款購房提取公積金，三種類型的提取額度。
1、貸款首付提取
提取金額截止簽訂購房合同當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支付金額提取。
2、還貸期間提取
提取金額為截止最近還款月（以還款憑證記載最近一筆還款的月份為准）的個人賬戶余額，且不得超過上一次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取
提取金額截止貸款還清當月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數提取。

D. 提取公積金還貸需要什麼材料

還貸提取公積金的，有以下兩種方式，但只可以選擇其中一種。
1、償還住房貸款委託提取住房公積金也就是「委託提取」，是指繳存住房公積金的職工委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸，依據其按月償還貸款情況提取公積金（含新職工住房補貼），並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。
您憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委託協議》手續。多人委託的，應當同時到場辦理手續。證明材料包括：借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委託書及指定扣款還貸的銀行存摺（卡）、身份證、公積金卡。借款人以外家庭成員委託的，還應提供戶口簿、結婚證等與借款人的關系證明。其中借款合同、與借款人的關系證明需同時提供復印件。（委託提取只適用於蘇州大市范圍內的住房貸款。）
2、還貸提取公積金現金的，一年可以提取兩次。憑住房公積金卡、身份證每年兩次提取，要保留10個月的繳存額，待還清貸款後一次性提取。假如是蘇州大市范圍外的住房貸款的話，那還需提供借款合同、貸款銀行出具的還貸證明及明細（當年有效）。

E. 如何提取公積金歸還個人住房貸款

提取公積金歸還個人住房貸款方法如下：

1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」，各地方或單位略有不同，以當地為准。

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辦理單位住房公積金的登記開戶的方法：

答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；

（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；

（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）；

（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；

（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；

（6）經辦人身份證復印件一份。