㈠ 請教組合貸的問題：組合貸款審批通過後，過戶
2014年11月7號杭州銀行辦按揭，11月19號公積金中心通知審批通過，12月5號過戶，你可以參考下
㈡ 買房組合貸款，要簽合同後就付首付，要等審批後能過戶嗎
買賣流程是這樣的，付完定金，然後簽買賣合同，簽完買賣合同後通過銀行劃賬付首付，這邊你拿著房東開給你的首付款收據和銀行的劃賬憑條，銀行看到首付款收據和劃賬憑條才能讓你辦貸款，組合貸款審批需要20個工作日，審批通過方可過戶！ 你付房東首付款他開收據給你還有銀行憑證白紙黑字，不用擔心的！
㈢ 其次請問組合貸款通過審批後辦理完過戶，貸款多久能
公積金貸款一般是7-15個工作日；
純商貸跟組合貸一般是10-25個工作日。
二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內放款，貸款流程如下：
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
銀行會在7個工作日內審核；
審核通過後到房管局辦理過戶手續；
房管局會在4天內辦理新的產權證；
把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權；
他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款；
銀行放款，交易結束；
㈣ 二手房建行組合貸款與過戶問題
當然不正常，一般15個工作日就批貸了。
第一個原因，可能是去房主家評估的時候一直聯系不上房主或約不上時間耽誤了。你跟房主溝通過么？
第二個原因，就是可能不證件不齊。
最好辦法去銀行問問吧！
㈤ 你好， 我們現在在天津用組合貸款買房， 貸款批下來已經通知我們班裡過戶了。 此時我們換工作後沒有公積金
只要貸款下來了，新單位沒有公積金是不影響你的貸款的，只是你公積金賬戶裡面的錢就沒了...........
㈥ 組合貸款的一手房。上周辦了建行貸款，昨天開發商通知說收到了貸款合同，讓我下周三去房管局做預告登記。
恭喜你，你的貸款合同通過了，下面呢就不需要在銀行和開發商之間進行兩頭跑了，只需要去房管局登記備案，就可以坐等收房了。當然還要注意定時還貸！！！
最後一個預告登記費的問題，這個每個地方的標准都不一樣，甚至有的地方還禁止收取預告登記費，所以，你去房管局做登記備案之前，先打電話咨詢下。
㈦ 今天過戶給買家，從今天開始買家辦理組合貸款，我這里大概多長時間收到對方的款項，公積金跟商貸哪個更快
你好！建行現在審批組合貸款需要3周左右的時間。現在過戶前要審稅的（也需要20天左右）。所以，建議先去審稅。等貸款合同批好了，正好能過戶。另過戶後25天左右，銀行會放款給房東的。現在銀行的額度不是很緊，但12月份的具體情況，現在不得而知了。
㈧ 上海建設銀行組合貸款，過戶後，多久放款啊
第一：過戶後，需要拿到產證，然後送抵押材料給銀行，銀行才會安排放款。
第二：你可以致電給你貸款的銀行，問下大致時間。