1. 新增貸款余額到底如何計算啊
兩個方法都是正確的;第一種為較簡便演算法。
由於上期期末余額就是本月期初余額,所以有:
(a+b)/2+(b+c)/2+(c+d)/2+(d+e)/2+(e+f)/2
=a/2+b+c+d+e+f/2
你看這兩種演算法不是成一種了嗎?
2. 新增貸款投放率怎麼計算
貸款投放率是一個比例概念:即一年當中第一、二、三、四季度投放的貸款額佔全年貸款發放額的比例,以此來考察銀行發放貸款的集中度。比如說,2011年一個銀行總共放款100億元,第一二、三、四季度分別發放貸款30、30、20、20億元,那麼這四個季度的貸款投放率分別為30%、30%、20%、20%。我們可以看出,貸款在上半年投放較多。
以前商業銀行一季度的信貸投放通常會佔全年貸款額度的40%,上半年會放出去80%,第三季度末會基本上用完貸款額度,第四季度往往就為第二年儲備貸款項目。2011年以來,監管部門縮短了考核周期,由此前的按季考核縮短為按月考核甚至是按周考核。因此,銀行業新增貸款基本按照全年4個季度3:3:2:2,季度3個月4:3:3的節奏,即季度新增貸款投放比例不超過3成,月度比例不過4成。
3. 6大銀行個人房貸余額增加
據記者統計,截至2019年末,工、農、中、建、交、郵儲六家國有大行個人住房貸款余額較上年末增長2.53萬億元,同比增速為13.36%。在2019年六大行新增貸款中,個人住房貸款佔比近四成。業內人士表示,2020年,個人住房按揭貸款客戶仍是銀行積極爭取的資源,但在「房住不炒」政策導向下,將重點支持居民首套住房貸款需求;預計全國房貸利率整體水平呈下降趨勢,但短期內下調空間有限。
個人房貸業務競爭激烈
年報數據顯示,截至2019年末,六家國有大行個人住房貸款余額達21.46萬億元。從貸款余額看,截至2019年末,建行和工行個人住房貸款均突破5萬億元大關,分別為5.31萬億元和5.17萬億元。從新增量看,2019年,工行、建行和農行新增個人住房貸款均逾5000億元。其中,工行增量最大,為5763.18億元。從增速看,2019年,六家國有大行個人住房貸款同比增速均超過兩位數,郵儲銀行增速最快,達19.9%。
各家銀行對於個人房貸客戶的「搶奪」可謂激烈。在個人貸款業務中,個人住房按揭貸款的分量舉足輕重。據統計,2019年,六家國有大行貸款和墊款合計新增6.39萬億元,其中個人住房貸款佔比39.56%。
何以成為「香餑餑」
個人房貸業務為何受到銀行青睞?優秀的資產質量是關鍵因素,從2019年銀行年報可窺一斑。截至2019年末,建行個人住房貸款不良率僅0.24%,與上年末持平。工行在2019年年報中表示,個人貸款不良額、不良率連續三年「雙降」,個人住房貸款資產質量創近十年來最好水平。截至2019年末,農業銀行個人住房類不良貸款率為0.3%,較上年末下降0.01個百分點。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示,2020年,房地產開發貸和個人住房按揭貸是銀行相對希望爭取的業務,但在監管政策要求下,增長通常會受到一定限制。目前「房住不炒」仍是主基調,貸款增長尤其是開發貸增長有限。近期不少省市出台政策,緩解開發企業流動性困難,比如在土地出讓和商品房預售環節放寬要求等,對開發企業的經營壓力起到直接紓困效果。
多位業內人士告訴記者,房地產相關貸款,尤其是個人住房貸款業務一直是銀行眼中的「香餑餑」。預計在今年企業端有效信貸需求不足的情況下,銀行在個人房貸領域的爭奪將更加激烈。
貸款需求將逐步恢復
盡管2020年初受到疫情影響,但建行副行長紀志宏在該行2019年業績說明會上表示,今年一季度該行個人住房貸款增長平穩,主要得益於前期積累需求的釋放。「國家會繼續出台支持經濟穩定發展舉措。3月,我們已看到住房貸款申請量、客流量有了明顯恢復。」
夏丹表示,對於原本具備購房吸引力的城市,不論開發貸還是按揭貸需求,都隨著工地停工和樓盤停售受到一定阻礙,開發和購房需求沒有消失,那麼對貸款需求的影響多為時點的推遲。若疫情防控進展不出現反復,在復工陸續推進和線下售樓恢復之下,開發貸和按揭貸需求有望逐步恢復。
從全國平均水平看,房貸利率下調幅度基本與LPR水平保持一致。融360大數據研究院分析師李萬賦預計,未來全國房貸利率整體水平會呈現下降趨勢。考慮到疫情影響正在減弱,復工復產穩步推進,監管部門對短期內下調5年期LPR偏謹慎,即使房貸利率繼續下降,其短期下調空間也較為有限。
4. 2018上半年新增貸款多少萬億元
7月13日,央行發布最新金融數據統計顯示,今年上半年人民幣貸款增加9.03萬億元,同比多增1.06萬億元。其中,6月新增人民幣貸款1.84萬億元,同比多增3054億元,不僅超過市場預期,也創下了歷史同期的新高。
6月份居民貸款佔比依然較高,並且7004億中有4634億為居民中長期貸款。6月末,人民幣房地產貸款余額35.78萬億元,同比增長20.4%。
單戶授信500萬以下的小微企業貸款(含個體工商戶和小微企業主)由以往的低增長轉為趨勢性回升。6月末,余額7.35萬億元,同比增長15.6%。
5. 貸款余額總額是什麼意思
這個意思就是指至某一節點日期為止,借款人尚未歸還放款人的貸款總額。
6. 本年新增貸款額怎麼計算
是銀行今年末貸款余額減上年末貸款余額的差。這個差額對一家商業銀行來說是其資產的增加量也是對社會資金的增加量。對人民銀行來說是對市場貨幣投放增加量。
7. 請問「新增貸款」是什麼意思
第一:「新增貸款」是指我國金融機構人民幣各項貸款的增量,舉例:2009年8月末,金融機構人民幣各項貸款余額為385241.19億元,2009年7月末,金融機構人民幣各項貸款余額為381137.61億元,那麼8月末人民幣各項貸款增加4104億元(385241.19億元-381137.61億元約等於4104億元),這個4104億元就是新增貸款,是相對於上月末新增的;
第二:無論是貸款還是新增貸款都是指我國各金融機構向企業貸出的人民幣貸款,(金融機構是指專門從事貨幣信用活動的中介組織包括1、銀行:包括政策性銀行、商業銀行、投資銀行。商業銀行又分為:國有獨資商業銀行、股份制商業銀行、城市合作銀行;2、非銀行金融機構;3、境內開辦的外資、僑資、中外合資金融機構);央行只貸款給其他金融機構,不向社會發放貸款,所以不包括在內;
第三:央行每月中旬發布上月金融機構人民幣各項貸款余額及新增貸款,目前9月和10月的數據還沒發布。
8. 新增小微企業貸款余額是什麼意思
分開理解吧,朋友,首先你要知道余額的意思,就是一筆貸款例如批准30萬,發放30萬,已經還款10萬,剩餘20萬,那麼這20萬就是余額。這是單筆業務來講。
如果對於金融機構的一個部門,那會分為很多種產品,有針對大企業的,有針對中小企業的,有針對小微企業的,不同產品。一般評價一個部門的業績情況,會統計各類貸款發放的筆數、金額、以及余額。那麼根據余額的描述相信你已經知道了。
新增小微企業貸款,就是在一定時間,一定時期內,增加的針對於小微企業的貸款,除去已經還款的部分,剩餘的部分。
希望你已經詳細了解到。
9. 上海一季度個人房貸新增多少
房貸利率在走高,而個人住房貸款投放還在趨緩,且個人貸款增速降至低位。
中國人民銀行(央行)上海總部4月16日公布的數據顯示,上海本外幣個人住房貸款一季度新增130.84億元,同比少增545.11億元。也就是說,今年一季度的新增個人住房按揭貸款只有去年同期的五分之一。
保障性住房開發貸款增長較快。一季度全市本外幣房地產開發貸款增加409.02億元,同比多增42.12億元。按貸款投向分,本外幣住房開發貸款和商業用房開發貸款分別增加237.73億元和139.20億元,同比分別多增34.33億元和少增27.24億元;保障性住房開發貸款增加102.86億元,同比多增31.84億元。3月末,保障性住房開發貸款余額同比增長29.8%,增速同比上升11.2個百分點。
10. 非應計貸款余額叫上季增加是什麼原因
非應計貸款余額較上季增加,的原因是到期應收回而未收回的貸款增加了。
非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。
《金融企業會計制度》(以下簡稱《制度》)規定。應計貸款和非應計貸款應分別核算。非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款,應計貸款是指非應計貸款以外的貸款。當貸款的本金或利息逾期9o天時,應單獨核算。當應計貸款轉為非應計貸款時,應將已入賬的利息和應收利息予以沖銷。