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流水不過關怎麼貸款

發布時間:2021-10-23 19:22:15

❶ 徵信不好!流水不大!怎麼辦貸款

做前期包裝的

❷ 銀行流水太低無法辦理無抵押貸款怎麼辦

房貸銀行流水有哪些要求?
對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。
因為換工作導致流水中斷影響房貸申請嗎?
若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關系,提供不了半年的銀行流水,可以提供大額定期存款,個體戶或做企業的,可提供營業執照,在貸款當地有房子等財產證明也可。
其實,流水不夠有很多補救的辦法,但是可能不同的人適用於不同的辦法,具體而言,可有以下選擇。
辦法一:一次性存入一定數額資金
雖然因為工作原因,銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。
具體而言,一是要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。
辦法二:用公積金繳存證明代替銀行流水
如果公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以「個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
辦法三:提供有效的擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如有的人是二套房,因為名下本來就有一套沒有貸款的房,即使工資流水不夠,也可以此為由開具擔保證明。
但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行,購房者可以多打聽打聽了再決定。
辦法四:用夫妻兩個人的流水貸款
對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
比如某購房人每月打卡工資1萬元,申請房貸每月要還6000元,按照銀行的要求,月收入要大於房貸月供的兩倍才可以貸款。現在只要購房人配偶的工資也在超過2000元,兩人加起來共同流水大於12000元,貸款的可能性就大了許多。
辦法五:提高首付比例
這是沒有辦法的辦法,如果實在是流水不滿足要求,貸不到相應的數額,又不能提供其他證明的,只能提高首付比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
目前給大家提供的解決辦法就這些,具體什麼樣的辦法最適合你,購房人還可以去當地的貸款銀行進行咨詢。

❸ 申請銀行貸款工資流水不過關怎麼辦

第一種情況:銀行流水不夠
很多人申請貸款時,容易搞錯一個概念,認為「打卡工資=月收入」,這種看法可不對啊!以某商業銀行的一款無抵押貸款為例,它的要求是,月打卡工資5000元以上。
一來,打卡工資與現金工資不一樣,它是專指員工薪酬通過規定的銀行卡定時發放的金額,一般會備注「工資」兩個字樣;二來,月收入5000元,扣掉稅收、五險一金,到手之後的打卡工資可能就只有4000出頭,所以,如果你月薪5000元去申請,被拒也是很正常的事。
第二種情況:現金工資VS自存流水
所謂現金流水,剛才第一條也提到了,不是銀行代發工資,而是個人直接從財務部門那裡領取現金,這種現金收入一般都不被銀行認可,而許多自由職業被銀行歧視也多是因為這個原因。現金工資從側面反映,你工作不穩定,就職單位不是優質企業。
第三種情況:無效銀行流水
有一些自由職業,知道了可以自存流水以後,依此存法照做,但申貸時,卻依然被拒之門外,這是什麼原因呢?就是這份自存流水被認定為了無效流水。原因可能就是當天存、當天取,或是存少取多,銀行卡里的余額總是很少。
解決策略:存完錢以後,盡量將取錢的時間規劃長一些,存多取少,總是保持卡裡面有足夠的余額,這樣長期保持,就會是一張漂亮的流水單了。

❹ 貸款走銀行,流水不通過怎麼辦

你可以和開發商商量一下,開發商可以幫你解決!
貸款條件:
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2。具有按期償還貸款本息的能力;
3。具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。

❺ 銀行流水不好可以貸款嗎

您好!請您說明貸款用途及准備貸款的所在城市,我們進一步為您核實。您在申請招行貸款的時候,需要提供一個貸款資金用途證明,是憑您提供的貸款資金用途證明辦理,請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理?比如您是提供裝修合同,就是按裝修貸款辦理,若您是提供購車合同,就是按汽車貸款辦理。

若您仍有疑問,建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!

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