① 換工作公積金停了,房貸有何影響
跳槽時,不少白領都遇到過公積金匯繳「被中斷」,進而引發他們對買房申請公積金貸款的擔憂。那麼跳槽導致的公積金繳存」中斷「應該怎麼辦?有沒有什麼辦法可以彌補呢?
公積金貸款
事實上,公積金「被中斷」多數是因為上下兩家公司銜接上需要時間,事實上新公司可為「斷檔期」補繳。
跳槽白領公積金中斷影響買房
「兩次跳槽兩次公積金都斷了一個月,不知道是不是HR存心拖著不辦。」王小姐說,2015年7月中旬從前一家公司離職,8月3日到新公司入職。「我咨詢過,繳金一般每月20日截止,也可以延續到25日。」她原本認為,兩家公司有足夠的時間銜接,沒想到她8月28日查詢,前一家公司還未辦理轉出。這樣一來,她8月包括公積金在內的「四金」,被迫中斷了一個月。此後,新公司為王小姐補繳了8月的公積金等。不過,她仍有顧慮:聽說公積金要連續正常繳滿6個月,才可以在買房時申請公積金貸款。
其實類似王小姐的遭遇不是個例,因為前後兩家公司辦理轉入轉出都需要時間,而繳納公積金又有時間要求,所以會出現「中斷」現象。因此對職員個人來說,要避免麻煩,一是算好離職入職時間,第二盯緊HR抓緊辦理。
據業內人士透露,入職離職企業都是統一時間辦理,不太可能為個別員工「特事特辦」,還有很多企業將這塊服務外包,外包公司也有一定的流程,所以會造成上下家銜接的「斷檔」。
公積金中心有勞動關系補繳仍可貸款
不過,補繳過公積金的白領們不用擔心,只要勞動關系連續,那麼補繳也視作正常連續繳費。
公積金中心相關人士表示,在勞動關系期間,由於種種客觀原因未能正常匯繳的可事後由單位進行補繳。申請復議認定存在勞動關系的話,那麼補繳也可視作正常匯繳申請公積金。
(以上回答發布於2017-01-19,當前相關購房政策請以實際為准)
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② 因為換工作,公積金斷了2個月,現在已經重新交了,想貸款買房,自己能將這2個月補上嗎怎麼去補
通常情況下,公積金是不能自己補繳。
如果你要用公積金貸款,要連續繳滿12個月,中途沒有間斷,並現在是正常在職的,才可以辦理。(各地政策不同,有的地方是連續繳存6個月的,具體請咨詢購房地公積金中心。)
另外,現在有些城市購房也有專門待辦公積金貸款的。不過,會有一些手續費,這個也能解決這個問題。
③ 換工作期間,沒找到工作公積金斷了怎麼辦,斷了以後就不能貸款了是嗎
如果你找下一家工作單位比較及時的話,可以接上。
不接上也關系不大。
在你正常連續繳納6個月後,再次具備公積金貸款資格。
④ 辦理了公積金貸款了,但是期間換工作導致中間停交了一個月公積金,這樣會影響貸款嗎
當然會有影響的,等到辦下來再換工作,這樣保險些,不然很可惜。
1. 連續交滿一年中間不能有斷檔可辦理貸款,不然不能辦理。
2. 如果現在換工作,新單位要及時幫交納才行,或者自己出錢,讓舊單位幫先續交著。
3. 如果實在要換,中間斷檔1~2個月沒交,等新單位手續搞好後,要及時補繳,這種非個人原因造成的斷繳,一般情況是可以辦貸款的。
4. 如果換工作,新單位沒有及時辦理轉入手續,而舊單位已停繳,帳戶已封存,就不能辦貸款了。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
⑤ 由於換工作,公積金中間斷開一個月補繳可否貸款
補繳的公積金能貸款買房子。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
總結:以上是公積金貸款的條件。
⑥ 換工作,公積金斷交了一個月怎麼辦
住房公積金並不需要連續繳納,在員工和單位解除勞動關系時,住房公積金是處於封存狀況。也就是說斷交一般沒有什麼影響。
但是員工需要辦理公積金貸款,是需要員工住房公積金連續繳納6個月以上才可以申請的,如果您之前已經連續繳納六個月以上了,後面再出現斷交的情況,就沒有影響了。
⑦ 換工作,公積金停了,房貸有何 影響
您好:
幫您總結了下
如果想申請公積金住房貸款,就要符合公積金管理中心的條件。各城市公積金管理中心的條件有所區別,大部分會要求在申請貸款前有連續6個月的公積金繳存記錄,且其中不能有月份是後來補繳的。因此,公積金停了,申請公積金貸款會比較困難。
所以,如果准備近期使用公積金貸款買房,公積金不要斷繳,如果要換工作,可以跟原公司申請能否多繳一兩個月的公積金。當然,代繳公積金的個人繳存部分和公司繳存部分,都需要你把錢給原公司。
如果是已經辦理了公積金貸款,開始還款後出現停繳,則要看各地公積金管理中心的規定。