Ⅰ 離婚後，未還清房貸的房屋過戶需要哪些手續及費用
1抵押中的房產,在貸款還清前是不能處分的,直白說就是不能過戶
2當然也不是沒有辦法,就是你找擔保公司給你們擔保墊款,把房產提前還貸解抵押,然後辦理過戶過戶到你身上,然後再把房產辦理抵押貸款,用抵押的錢把擔保公司的錢還上就可以了
3費用通常是兩筆,一筆是父親過戶給你的稅費,因為處分房產就是非繼承的過戶要上稅,而且一般不低,所以你可以考慮下 另外一筆是擔保公司的手續費,也就是替你們墊款的費用,這個根據墊款的多少和各公司的標准不是很統一,所以你也可以咨詢下
Ⅱ 夫妻離婚房產過戶需要多少費用
我國公布的《關於明確個人所得稅若干政策執行問題的通知》中也明確了關於離婚財產房屋轉讓的征稅問題，凡是個人因離婚辦理房產過戶手續不徵收個人所得稅。一般在夫妻離婚房產過戶時需要交的手續費是大家關注的問題。
夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續一般需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產過戶手續的費用。
離婚涉及的財產分割問題是很多離婚夫妻爭吵的問題，離婚時指夫妻雙方在法律規定的程序下接觸婚姻關系的法律行為，離婚不僅是接觸雙方的婚姻關系更關繫到兩人之間的財產分割問題。離婚時夫妻財產分割是指依法將夫妻的財產劃分為各自的財產，現行的婚姻法中明確規定有夫妻間的共同財產時兩人在建立婚姻關系期間取得的財產，這類財產要根據協議法律進行分割，一般離婚時財產分割的原則有：一、男女公平的原則，二、照顧子女和女方的原則，三、照顧無錯的一方，四、尊重當事人意見，有財產分割約定先於法律的原則等。
Ⅲ 離婚有貸款房產過戶需要什麼手續費
如果此處房產還沒有拿到房產證，可以採取提前還貸獲得房產證後，在辦理過戶；或者跟貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
如果此處房產有房產證，夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。