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參加工作一年半公積金貸款買房可以貸多少

發布時間:2021-10-15 17:31:59

A. 工作一年能貸多少住房公積金

1年就可以貸款了!多少各地不一樣!看你具體交納多少了!
一般 1是 月還款 不超過工資 一半
2是不超過 公基金的30--50倍!
首付不夠沒辦法!除非開發商願意幫你做假!但你也的多納稅!

B. 我工作一年半了 想用公積金貸款買房可以嗎最多能貸款多少

可以用,每個城市的公積金略有差別,一般來說連續交納6個月就可以辦理貸款。最多是可以貸到你公積金帳號存款的40倍,但是一個人不得超過30萬。而且還要看你的職稱,是否國家公職,是公職可放寬貸款年限。看看你公積金卡上面的電話,你可以查詢到你目前能貸到的款項和貸款年限。一般來說電話查到的和實際會有少許出入,但出入不大。

C. 公積金可以貸款多少,我上班一年多,公積金有一萬多,能貸多少,還有

按你說的公積金應該每月一千左右,工資應該也不低了,按照我貸款經驗,應該能貸60萬了,我老公公積金八百,貸款60萬。公積金貸款最多也就60萬。

D. 我工作不到一年 用公積金貸款買房,能貸多少

1、上海住房公積金貸款額不得高於按照借款人公積金帳戶余額的倍數所確定的貸款限額.(基本--40倍 補充--20倍)

2、只要您在上海連續繳納6個月公積金就可以貸款,您的情況估計貸不了多少。

E. 工作一年半了,想貸款買房,用住房公積金貸款,貸款數額有沒有限制

有最高限額,公積金貸款你必須是繳納公積金一年以上且有沒有貸款余額
各地的公積金貸款最高限額有所不同,例如北京市上海市購房最高可以享受總房價80%,最高限額50萬元的公積金貸款政策。下面給你簡單介紹一下貸款條件

一、 貸款對象

北京市住房資金管理中心繳存住房公積金滿一年的住房公積金繳存人。

二、 貸款期限、首付比例、貸款額度

1. 貸款期限最長為30年

2. 首付比例為房屋交易價的20%起(參考評估價)(90m2以上30%)

3. 單筆貸款最高額度規定為50萬元,AAA為60萬

三、 借款人所需條件

1. 建立住房公積金賬戶12個月(含以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月以上,且處於繳存狀態)

2. 本公司在職期間

3. 公積金處於沒有公積金貸款狀態

4. 所購房可上市流通(土地使用證性質應該是可轉讓性)

四、 借款人應提供的材料

1. 身份證、借款人存摺(所借銀行)、戶口本或暫住證

2. 婚姻證明(結婚證或離婚證或所在派出展所、居委會開具的婚姻或單身證明)

3. 配偶的身份證和戶口本

4. 學歷證明、職稱證明

5. 購房合同、首付款證明

6. 借款人收入證明、銀行3-6個月流水賬

各地有所不同,但大同小異,僅供參考。

補充:省會城市一般限額在30-40萬之間。

具體的措施為,對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元;只有一個人貸款的家庭,最高貸款限額仍為30萬元;若有補充住房公積金的,最高貸款限額仍為40萬元。 對人均住房面積低於上海市平均水平,再次貸款購買第二套普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額為40萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額為60萬元;只有一個人貸款的家庭,最高貸款限額為20萬元;若有補充住房公積金的,最高貸款限額為30萬元。

F. 交了一年住房公積金,買房貸款可以貸多少

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式: 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

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