房屋貸款沒銀行流水

『壹』 只出示收入證明而沒有銀行流水可以辦理房貸么

具體看銀行要求，每家銀行的要求不同。

一般月收入低於3500元的，是不需要開具個人銀行流水賬單的。月收入證明超過3500元的，是要去銀行拉流水賬單的。

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

現在銀行對房貸審核也越來越嚴格，除了銀行讓你准備的資料以外，還有查詢你本人的徵信。最好不要有小貸的記錄，不要有逾期等等，這些因素才是決定能否成功的關鍵。徵信不好，月收入再高也沒用！

申請資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿;

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5.房產的產權證;

6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

(1)房屋貸款沒銀行流水擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。

「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

『貳』 銀行房貸沒有銀行流水怎麼辦

銀行房貸沒有銀行流水，可進行如下操作：
1、換別的銀行進行購房貸款，不是每家銀行都需要提供銀行流水（非硬性要求）的；
2、或者可嘗試一下提供您其他財產證明：如其他物業、車或者有價證券作為還款能力的輔助證明資料；
3、提供公司的工資證明，或個稅繳費單；
4、其實就能說明收入的情況外，如果您跟金融機構發生信用業務，並且能夠按照規定按時足額還款的話，一般來講，從銀行人員的角度來講可以視你為信用良好人士，在同等條件下是可以優待的。
其實銀行要個人提供銀行賬戶流水的目的在於：審查你是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。一般而言，對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月扣除基本生活費用及其他必要支出後的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

『叄』 房貸沒銀行流水怎麼辦

（招商銀行）若您是申請一手樓貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

『肆』 辦理個人住房貸款一定要有銀行流水嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『伍』 房貸了，沒有銀行流水怎麼辦

按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點列印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載列印。
如果您的工資發的是現金，也可以准備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。