① 房子過戶給他人,他人以過戶的房子做抵押,向銀行貸款,由誰來還這筆貸款
貸款由房產的現產權人償還，即借款本人
如有幫助到你，請採納，謝謝！
② 抵押中的房子過戶給別人能轉成按揭貸款嗎
不能。
首先，抵押中的房子，如不到房管局辦理塗銷抵押登記的，房管局是不會受理過戶的。而要辦理塗銷抵押登記，就必須先把貸款還清才能辦。
其次，現在銀行都不開展貸款房轉按的業務了。
所以，抵押中房產不能辦理過戶給別人轉成按揭貸款。
只能先把貸款還清，過戶給別人時，再由新業主向銀行重新申請貸款。
③ 朋友把房子過戶給我,我用名義在銀行用房子抵押貸款,錢給朋友��
那你這是啥朋友。朋友房子償過戶給你嗎，不用你付錢嗎？還是你朋友信用不良在銀行貸款不好貸了，才以你的名字貸款。這算什麼？如果對方不還錢，雖然房子是你朋友的，但是這個是要有信用的，如果你朋友還不上銀行的錢，那你必須還的，到時候房子被法院拍賣，你沒有落下一點好處，就是個信用不良，這對你以後買房，買車都不好買了。
你朋缺錢了，你們這是套貸，不能做這個事。
還有，你這個房子貸過款了，以後再買算第二套房，利率首付都會多，對你沒有一點好處的。相信我說的吧。
④ 自己房子過戶到別人名下做抵押貸款還完之後,兩人之間也沒有合同，不給過戶怎麼
你這種情況，只能走司法程序了。
正常情況，抵押貸款，只需要在房產局辦理一個抵押登記手續就可以了，不需要辦理過戶的。
你這情況，就比較麻煩，找一個律師，咨詢一下，然後，提供給律師你手上的所有證據。
讓律師幫你想辦法吧，你自己跟人要，是基本要不回來的。
⑤ 房屋過戶與抵押貸款.
不要過戶,他們簽署同意給你做抵押協議就可以啦.
⑥ 他人的房子的房子過戶給我，在為第三人做抵押貸款，合法嗎
合法的，沒出事都好，但如果第三人的貸款還不上，銀行就收了你的房子，到時你就後悔一輩子了，所以最好是不要碰這樣的事情。
⑦ 抵押中的房子能過戶給別人做按揭貸款嗎
您好，請問您是准備在哪個城市申請這筆貸款業務呢？目前關於在我行辦理二手樓交易貸款有兩種情況：
二手樓交易的賣房人向我行申請個人贖樓貸款，用於歸還交易二手樓在原貸款銀行的貸款，稱為二手樓貸款贖樓。
二手樓交易的買房人向我行申請貸款，部分用於歸還賣房人對交易二手樓在原貸款銀行的貸款的情況，按照二手樓貸款相關規定辦理。
請您根據您自己的具體情況跟就近網點詳細咨詢。您可點擊map.cmbchina.com查看我行最新的各地網點分布。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
⑧ 把房子過戶給別人做按揭貸款需要什麼樣費用
實際上是賣房子，辦理按揭貸款；該房是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？面積是多少？根據所賣的房屋是否滿五年減免營業稅、是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、是否首次購房享受契稅優惠等情況，對號繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免，非普通住房繳納差額5.6%～
8、抵押登記費120元~