❶ 在京用國管公積金貸款買的房子，能過戶給妻子嗎
您好，婚後國管公積金購房，屬於夫妻名下共同購房，雙方名下都可以查詢到公積金貸款記錄。第一，貸款還清前，是不可以將房產做任何變更。還清貸款後過戶給前妻，再購買方算首套，公積金貸款可以使用。特殊情況：①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請，本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。（貸款以家庭為單位，公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬，國管以及中直）。
❷ 貸款未還清的房子可以過戶給配偶嗎
你房子已辦公積金貸款，這樣就是辦房子抵押了，是不可以辦理過戶手續。另外，一般銀行是不會更改借款人的，更何況還是公積金貸款，就更不能改了。
❸ 丈夫婚前用公積金購買房產，婚後可以過戶房子給妻子嗎
首先貸款結清，才可以辦理過戶。如果是你老公單獨所有，過戶給你後也可以申請為你的單獨所有。
❹ 婚內公積金貸款共同買的房子，離婚後如何過戶給女方
婚內公積金貸款共同買的房子，屬於共同財產，離婚後，房子過戶給女方，首先有法院判決書，離婚協議書等證明，還有男方承諾書，然後可以辦理過戶手續。