房產證有貸款還清多久可以過戶

『壹』 房屋貸款還完後是不是要拿到房產證後才可以辦理過戶手續呢

一般辦理抵押貸款都要有基本的2證：房產證和土地證。
農村宅基地自建的房子一般都不符合辦理2證的要求，所以是沒辦法辦理抵押的。

『貳』 貸款房子當天交清房貸，房產證需要3天後才能拿，可以過戶嗎

拿到房產證，房子沒有其他抵押或者問題時，就可以帶好證件去房產交易中心辦理過戶手續了。

『叄』 房子貸款還完了多久以後可以過戶

如果銀行把資料都給你了，可以過戶注消同步進行，如果買方錢沒有到位，那就先去注消，七天後就可以過戶了！

『肆』 拿房產證抵押貸款解押需要多久能過戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 二手房交易流程還清房貸當天可以過戶嗎

1、二手房有貸款，需要房東先去結清貸款。

2、結清貸款後，銀行會出具結清證明，他項權證，並且上傳系統。

3、有了結清證明，他項權證，就可以過戶了。

結清證明，他項權證這兩樣各個銀行不一樣，有的在還款當天就給，有的需要時間，我碰見個最長的要20天。

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二手房交易注意事項：

（1）房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

（2）房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。

『陸』 還清貸款後房子多長時間才能進行交易、過戶

先是要與貸款銀行聯系申請房屋提前還貸，把錢還請後，銀行會開具提前還貸證明，然後去權證中心拿房產證原件，拿到手後就可以辦理過戶手續了。

『柒』 有房產證還沒還完貸款能不能過戶

不能
需要貸款還清，無抵押，之後，注銷抵押，才可以辦理過戶。
貸款沒有還清，產權已經
抵押銀行
，

『捌』 房產證有貸款能過戶嗎

有貸款過不了戶。
你打貸款是消費貸款，還是房屋貸款啊？
1.消費的當然你自己還清了，才能做過戶
2.如果是房貸，你仍然可以買賣，辦理過戶（買家的首付款可以拿來還房屋的貸款，拿出房產證---）。具體事宜可以找個中介代辦，費用好像是500元，漲沒漲不知道。

『玖』 購買未還清貸款，房產證還沒辦出來的二手房，什麼時候可以過戶，還清貸款以後才可以過戶嗎，

購買未還清貸款，房產證還沒辦出來的二手房，必須還清貸款以後，還需要辦理好房產證才可以過戶嗎。。。
因為沒有還清貸款，即使辦好房產證也是不能過戶的。銀行不會將房產證給你過戶的。
如果你還清了貸款，但房產證沒辦理下來，同樣也不能過戶。因為你沒有房產證就過不了戶。
所以必須是還清貸款，又有房產證，就可以過戶了，缺一不可。