偽造首付流水貸款

⑴ 在農行辦貸款首付流水查出有借款怎麼辦

那要看銀行能不能通過了，如果姐款少可以通過，如果借款多，那就不會通過，如果怕通過不了，那你就找父母做擔保，這樣就可以通過了

⑵ 我買房開發商給我做了假流水但是貸款下不來他們不退首付怎麼辦

開發商做假流水本來就不合法，你可以先通過法律援助和開發商協商，如果不行，就起訴吧。望採納

⑶ 買房若工資流水造假 銀行將永遠拒絕貸款

近日,銀監會在其官網發布「中國銀監會三季度經濟金融形勢分析會」內容,會議明確指出要求嚴控房地產金融業務風險,嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域。昨日,《投資快報》記者電話咨詢了廣州地區多家銀行的信貸部門相關工作人員,得知從今年年初,部分銀行信貸部門已經開始加強購房者收入證明和工資流水真實性的審核,有銀行表示成功攔截了多例造假工資流水的案例,一經查出,銀行永遠拒絕貸款。另外還有些銀行表示,嚴查首付資金來源,如果房子總價在500萬元以上,需要開具首付款流水,銀行要知道購房者的首付款是從哪裡來的,嚴禁違規發放或挪用信貸資金、銀行理財資金或者從小額貸款公司借來的資金進入樓市。

銀行加大力度核查購房貸款材料真實性

一家股份制銀行廣州分行負責個人貸款業務的工作人員告訴記者,今年總行對房貸申請人資格的審查特別嚴格,包括其工資流水和收入證明,還專門開展了「識假培訓」,提高信貸審批部門辨別真假的能力。「就在今年,總行已經攔截了多起造假工資流水的案例,只要一經總行認定是人為造假,銀行直接拒絕貸款,以後該申請人再想申請商業貸款也很難通得過銀行的審核。」

一家國有銀行個金部工作人員透露,該行從今年上半年開始加大人力投入,對虛假工資流水證明進行嚴查,不僅如此,對貸款申請人收入證明的真實性也一並嚴格審核。「近段時間,房價節節攀升,銀行對房貸申請人收入證明的要求也隨之水漲船高。不乏存在一部分人造假收入證明的情況。」這位銀行工作人員說,對此銀行加強了審批部門的業務培訓,對存有嫌疑造假的收入證明,銀行會由專門的審批人員出面,打電話向申請人單位求證。

嚴查首付資金來源需開具首付款流水

今年8月17日,住建部等七部門聯合印發《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》,其中「首付貸」已被確認為違法違規金融產品,房地產中介機構不得提供或與其他機構合作提供此類產品或服務。記者了解到,一些購房者除了會向房地產中介尋求「首付貸」產品,還會搬挪信貸資金、銀行理財資金或者從小額貸款公司高息借來的資金填補首付款的「空洞」。

對此,廣州、杭州等城市部分銀行已經開始嚴查各類資金違規流入房地產市場的情況。一家股份制銀行信貸部工作人員表示,如果貸款申請人所要購買的房子總價超過500萬,銀行規定必須出具首付流水,也就是說需要提供支付首付款銀行卡的流水明細,這么做的原因很簡單,之前多次查到過這類型違規的情況,銀行就是要知道這筆首付款是從哪裡來的。一家城商行個金部工作人員告訴記者,之前剛公布的9月新增人民幣貸款1.22萬億元,環比增加29%,超過預期。而以房貸為主的居民中長期貸款新增5741億元,創歷史新高。在這個背景下,銀監會首度對樓市發聲,目的就在於嚴格控制進入房地產領域的資金,給樓市降溫。

分析:監管趨緊 緩解房地產過熱風險

銀監會近日召開三季度經濟金融形勢分析會,分析銀行業運行情況,提出下一階段工作要求,其中包括嚴控房地產金融業務風險。會議提出,嚴格執行房地產貸款業務規制要求和調控政策;審慎開展與房地產中介和房企相關的業務;規范各類貸款業務管理,嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域;加強理財資金投資管理,嚴禁銀行理財資金違規進入房地產領域;加強房地產信託業務合規經營。在限購、限貸等調控大潮近期席捲中國多個城市之餘,有關房地產領域的監管、執法風暴仍在升級。除了銀監會的上述舉動之外,中國住房和城鄉建設部日前亦表態,將依法嚴厲查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告等9種不正當經營行為。

有分析人士指出,今年以來,熱點城市房地產市場超預期上漲的根源在於貨幣寬松疊加樓市發展進入小周期的高峰,資金大量流入房地產等領域。特別是「買房就能賺錢」的財富效應出現後,有大量杠桿資金湧入,推動一線、二線及其周邊樓市輪流發燒,因而加強信貸領域的監管極為必要。

商業地產服務和投資公司世邦魏理仕日前發布的一份報告顯示,中國部分區域性開發商尋求向全國拓展業務,在其傳統業務覆蓋范圍外的其他地區往往採取激進叫價獲取土地,造成過度加杠桿,亟待規范。分析認為,銀監會此番提出「嚴禁違規發放或挪用信貸資金進入房地產領域」等舉措,有利於緩解房地產過熱帶來的風險。

銀監會相關負責人則強調,銀行業金融機構要持續提高風險管理水平,加強全面風險管理,堅守不發生系統性區域性金融風險底線。除了房地產方面的風險之外,上述會議還提出,嚴防地方政府性債務風險;加強債券投資管理,強化限額管理、強化杠桿管理、強化資本管理;強化流動性風險管理,要加強同業、理財和投資等業務管理,合理匹配資產負債的期限結構;嚴防外部風險向銀行業傳染蔓延等。

（以上回答發布於2016-12-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 首付里有消費貸,銀行讓拉流水，怎麼辦怎麼辦急急急！！！在線等！

一、增加首付款

因為你首付三成，貸款七成，所以你月供較多，如果你有餘錢，可以適當增加點首付，四成或者五成，這樣貸款少了，月供也就少了，銀行流水要求也會低一些。

二、延長貸款年限

如果你是貸的十年或者二十年，可以延長至三十年，這樣月供也會相對減少，雖然利息增加了，但是一般的家庭都不可能還到二三十年的，所以如果後期提前還款也相差不了太多。

三、更換貸款銀行

因為有些銀行在銀行流水方面是很嚴格的，而有些銀行則對銀行流水要求松一些，甚至月供幾千以下的不用提供銀行流水，所以這也是個辦法。

四、提供其它財產證明

如果你名下有定期存款或者其他房產這些都是可以向銀行提供的，銀行也會酌情同意你的貸款申請，因為銀行要求你提供銀行流水無非是看你的還款能力，所以提供資產證明也是可以達到銀行要求。

五、找人擔保

一般年輕人達不到銀行申請貸款的要求，可以讓有還款能力的父母提供擔保也是能申請下貸款的。

六、增加共同貸款人

如果你已經結婚，且個人流水無法貸款的情況下，可以用夫妻雙方另一方的收入證明和身份作為共同借款人，向銀行申請夫妻共同貸款，這不但能大大降低銀行對你個人的流水要求，還能有效提升你借款的成功率。

中鼎鵬提醒大家，千萬不要聽信他人所謂的製造假流水，很容易貸款被拒，不僅如此，在找貸款機構的時候也要擦亮眼睛，預防被騙

⑸ 買房時因為銀行流水沒有，先付首付，六個月後做好流水再辦貸款，這樣

當然很大，聯系別。一、如何向銀行貸款買房
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
（一）個人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
（二）個人住房委託貸款
指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
（三）個人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
二、向銀行貸款買房需要什麼條件
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。

⑹ 我買房，朋友借信用貸給我做首付，銀行會查我首付的流水查出來嗎

如果銀行嚴格審核你的轉賬記錄的話，銀行會發現你的轉賬中的貓膩。

換而言之，對於購房的用戶來說，銀行會嚴格審核這些用戶的個人住房貸款審核資質，同時也會綜合評估你的還款能力。如果銀行覺得你的還款能力有問題，銀行一般不會通過個人住房貸款的申請，你需要進一步提交其他材料，同時也不能做出違規行為。

一、信貸資金不允許用作購房首付。

我需要先警告你一下：任何信貸資金都不能用於購房首付，這是嚴重違反購房規定的一種行為。對那些沒有資金實力購房的小夥伴來說，一定不要擅自使用信貸資金和企業經營貸款，因為這會加重一個人的債務負擔，同時也會加重銀行的金融風險。目前很多地方都在嚴查信貸資金流入方式，我覺得你需要正視這個問題，千萬不要去耍小聰明。

⑺ 開發商與建行不合作了，我的所有合同作廢，（剛交的首付准備貸款）之前交的銀行流水賬單錢500元也沒了

為什麼要給開發商銀行流水賬單錢？？做假流水么？？如果做假流水，五百都是少的，要想騙過銀行，最起碼兩千起。五百的流水品質太糙。
以上內容涉及違法違規啊！！！

自己帶著身份證和銀行卡去銀行櫃台打自己的流水賬單去。
之前的五百都不應該給。
提供虛假材料申請銀行貸款涉嫌騙貸，虛假銀行流水涉嫌偽造印章。都是違法行為。

⑻ 我買房，朋友借信用貸給我做首付，銀行會查我首付的流水嗎

買房的時候大都是會借錢，因為湊首付，很多人擔心自己借錢買房也會會查到，會不同意貸款的申請，那麼借錢買房可行嗎，也會會查首付款的來源嗎?

房貸是會查客戶支付首付款的資金來源的，以確保客戶是用自己的錢付的首付。因此，客戶在辦理房貸的時候需要提供首付款收據上去，還有銀行流水。除此之外，銀行還會去查詢客戶的徵信報告，看看客戶近期是否存在消費貸款記錄，以及名下信用卡是否存在大額轉賬情況。銀行查出首付貸很容易直接導致房貸被拒，或者已放款的房貸面臨監控的境地。大家在貸款買房前，即使要貸款也不要直接到賬銀行流水賬戶或工資卡賬戶內，最好借父母的賬戶接收貸款。一旦銀行通過個人徵信查出有首付貸的嫌疑，要提供有利的文件證明自己。而銀行在審查房貸資質時，一般會綜合考慮個人的負債率，只要負債不高，影響不大。

⑼ 買新房，交了首付去貸款是不是等於房子抵押呢這樣還需要銀行賬戶流水嗎，收入證明都是作假的

需要 銀行是發貸款的地方 當然你要每月按時還款，可以多換不能少。