銀行余額有錢可以貸款買房嗎

『壹』 能不能從銀行貸款出來的錢再交首付買房

貸款須要抵押的 一般買房用買的房抵押在銀行換貸款給開發商，但你必須得付首付，不然就成空手套白狼了，當然，你可以用其它的東西抵押給銀行換貸款來付首付

『貳』 銀行有存款,可我不想動,可否貸款買房

貸款多不劃算吖！要多給很多的利息吖，雖然利息降了但是還是不如用存款合適啊！
你去銀行問問貸款的事項，應該是有單位，有正式工作，穩定收入就可以了。
個人一手住房貸款：
一手住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。

您申請個人一手住房貸款需具備的條件：
具有完全民事行為能力和合法有效身份；
有償還貸款本息的能力；
信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期的貸款本息；
有合法有效的購房合同或協議，且所購房屋用途為住宅；
有不低於最低規定比例的首付款證明；
同意以所購住房作為抵押物，或提供農業銀行認可的其他擔保方式；
農業銀行規定的其他條件。

您申請個人住房貸款需提供的資料：
身份證件；
婚姻狀況證明；
還款能力證明；
已支付購房首付款的證明文件；
與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
農業銀行要求提供的其他資料。

貸款金額：
建築面積在90平方米以上的，最高貸款金額為所購住房成交價格的70％；
建築面積在90平方米及以下的，最高貸款金額為所購住房成交價格的80％。

貸款期限：
貸款期限最長不超過30年
借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年

貸款利率：
住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率；
有浮動利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供選擇;
目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.85倍執行

還款方式：
等額本息法/等額本金法
等比遞增法/等比遞減法
等額遞增法/等額遞減法
及農行規定的其他還款方法

農行的http://www.abchina.com/cn/hq/abc/grfw/content.jsp/fid=105000985/id=120005412/name=grzfdkfw/index.html

去各大銀行的網站看看 業務介紹吧

『叄』 按揭買房沒有銀行流水只有十萬元的存款可以辦貸款嗎

若准備通過我行申請個人住房貸款，一般需要提供近6個月的活期交易流水、收入證明等材料。同時，我行個人貸款對月收入有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】。具體您的情況能否辦理，建議詳詢當地招行網點。

『肆』 貸款買房時，能不能自己每個月往銀行卡裡面存一筆錢作為銀行流水

我想知道你的現金是怎麼不用銀行卡就進支付寶的？估計銀行業想了解這個問題 即使你存到卡里，幾分鍾內轉到支付寶，那麼銀行就可以流水了，這個流水可以作為你貸款的參考 如果你真的沒有任何可以提供給銀行的銀行卡運行記錄，你可以選擇按月存入，錢可以取出來，甚至不一定一個月只能取出一次。可以多次存放，也可以多次取出。 重點是存款金額好於每月還貸的2.2倍 現在銀行信貸審核比以前更嚴格了，利率也漲了。與過去相比，擺脫它要困難得多

『伍』 有一些錢可不可以這樣貸款、買房

答復樓主；
房產的按揭貸款，本身就是買家付首付，不足的部分把買的房子抵押給銀行，貸取不足的部分，交付給賣家的
如果你是首套貸款的，首付只要3層，也就是60萬就夠，你也可以付100萬，只貸100萬的，沒問題
如果你是二次貸款的，要看貸款政策，如果首付是5層的，那你剛好，如果首付是6層的，那就要付120萬才能抵押貸款，所以具體看你自己的情況和當地的政策

希望對你有幫助

『陸』 信用卡差銀行錢可以貸款買房嗎

如果不多，你信譽良好，完全可以貸款，自己人行查查個人徵信，逾期就較麻煩一點，如果都有最低還款，不打緊！

『柒』 銀行貸款買房的錢能拿出來嗎

1、銀行的貸款買的錢是拿不出來的。

2、目前開發商很多的樓盤都是通過銀行貸款開發的，房子賣出去以後，用戶如果直接付全款，這個錢也是馬上到銀行的賬戶，抵消一部分貸款，如果是貸款買的，這個錢就是直接劃到銀行抵消一部分開發商的貸款，中間錢不經過雙方的手。

3、貸款除非是需要現金，申請的貸款項目可以體現，才能從銀行拿到錢。

『捌』 可以用借唄的錢，貸款買房嗎

可以用。

1、支付寶可以使用借唄來進行小額貸款。芝麻信用分值不低於600，若用戶符合條件，只需將自己的支付寶錢包升級至最新版本，在支付寶錢包的「財富」一欄中即可使用「借唄」功能。

2、借唄是螞蟻微貸旗下的消費信貸產品，芝麻分不低於600的用戶就有機會使用個人消費貸款，按照分數的不同，用戶可以申請最高50000元的貸款，申請到的額度可以轉到支付寶余額。「借唄」的還款最長期限為12個月，貸款日利率是0.045%，隨借隨還。

3、利用支付寶「借唄」貸款雖然方便快捷，但其利率相對來說並不低，所以切記一定要在能力范圍內透支，以免超出自己的還款能力，對個人信用造成不良影響。

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借唄是支付寶推出的一款貸款服務，目前的申請門檻是芝麻分在600以上。按照分數的不同，用戶可以申請的貸款額度從1000-300000元不等。借唄的還款最長期限為12個月，貸款日利率是0.045%，隨借隨還。

目前電商巨頭推出的消費貸款主要還是針對本電商平台消費場景下的分期，但隨著個人徵信數據的不斷積累，針對非消費場景下的個人信用貸款也在陸續推出。下面是實戰提額經驗：

1、存余額寶或者招財寶(定期)，存15000+的錢，10天後基本可以出，一般是在1-10號出額度;

2、手機下載網商銀行app，然後存錢到餘利寶，一萬+存一個月基本可以出借唄+網商銀行消費貸款一萬;

『玖』 沒有錢，可以貸款買房子嗎

若符合條件可以申請貸款。我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關資料，直接聯系當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支持網路接單的形式，請您進入招行主頁，點擊「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯系方式；稍後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。