買方貸款流水要求

❶ 買方貸款要給我打款8萬，然後在轉賬給他8萬，銀行要看到流水賬才能貸款，轉賬這是還不能讓銀行知道

你的打款不能讓銀行知道，你這是自毀證據。
他打款，他有證據。
當然被套路。

❷ 買方因為流水不夠不能貸款，要求一把付房費屬於違約嗎

不違約。
是因不能滿足原合同情況的變通做法。
合理的。

❸ 買方房貸流水問題批不下來，又沒有規定過戶時間，賣方應該怎麼辦 ，在線等

1. 這就是賣方對合同沒有仔細核對的結果。

2. 貸款無法辦理下來就不交房，暫時也不退首付。

3. 要求對方補償一定的損失，否則不退首付。
   

❹ 二手房辦房貸還需要提供買家六個月的銀行流水嗎

若准備通過招行申請個人住房貸款，需提供「收入證明」等證明材料，詳情可聯系經辦行確認。

❺ 貸款銀行要求列印流水賬，可否用夫妻雙方的銀行卡

貸款銀行要求列印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

❻ 二手房買方沒有去銀行按揭貸款就以按揭流水不夠拒絕面簽違約嗎

樓主是賣方？買方簽了二手房買賣合同，以貸款條件不足做不了按揭
悔約不買房了?
正常二手房交易是會約定全款還是按揭付款的，照合同走即可
如果樓主是買方，流水不夠貸不了款只是說補材料或者銀行拒貸
不存在跟銀行違約了

❼ 請問買家的徵信報告,銀行流水和收入證明是需要賣家拿去銀行初審還是中介拿去

如果是通過中介交易的，那麼資料提交給中介他們就能代辦。如果是自己聯系的貸款銀行，那麼需要將資料直接提供給銀行。

❽ 配合買方換了兩家銀行房貸由於流水不夠被拒，我有義務繼續配合下去嗎

讓對方提供有效的擔保或一次性存入足夠流水，如果談的不錯可以再配合一下。

❾ 按揭買房夫妻雙方都要銀行流水嗎，老婆沒工作，房產證想要寫兩人的名字

按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達到銀行的規定，房產證可以寫兩人的名字。

1、參看銀行房貸規定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

2、二手房按揭貸款貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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財產分割

1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。

只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的按揭款為共同債務。因為根據我國《婚姻法》的相關規定，夫妻關系存續期間所取得的財產屬夫妻共有財產，當事人有約定的除外。

2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產。

對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產。房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。在具體分割過程中，如果夫妻雙方就房屋所有權的歸屬無法達成協議的，可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理，即：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

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