房屋貸款讓你交流水

1. 房貸為什麼需要銀行流水

一般需要提供近半年的銀行流水。
按揭買房貸款的條件：
1.
年齡為18-65周歲的自然人；
2.
具有有效身份證；
3.
徵信良好，無不良記錄；
4.
有穩定的職業和穩定的收入；
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力；
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8.
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3.
婚姻狀況證明；
4.
購房協議書正本；
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6.
收入證明；
7.
銀行流水；
8.
學歷證明；
9.
銀行存單；
10.
其他財力證明；
11.
開發商的收款帳號；
12.
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
1.
選擇房產；
2.
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.
辦理按揭貸款申請；
4.
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.
開立專門還款賬戶；
9.
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.
借款人按合同規定定期還款。

2. 流水怎麼做才能讓房貸通過

其實，在實際生活中，有不少人是因為流水賬單不符合標准，從而使得貸款受阻的，所以銀行流水也成為了貸款人的門檻。那麼，在銀行流水不夠的前提下，如何成功貸到款？今日小編給大家分享幾個方法。
一、定期存款養流水
如果當前還不急需這筆貸款，你可以從現在起就定期存款養流水，保持賬戶里始終有錢的狀態。即不要一次性把存款全部取出，養流水盡量多存少取，以向銀行展示自己「不缺錢」的實力，同時補充新的資金進入。

一般來說，製造新的銀行流水，只要堅持三個月到半年的時間，就可形成良好的銀行流水記錄。等良好的銀行流水記錄形成後，再去申請，往往就比較容易得到銀行的認可了。
二、延長還款年限，提高首付比例
其實，月供金額與還款年限、首付比例都是有聯系的。也就是說，如果你現在的月收入不滿足月供兩倍以上的要求，不妨去銀行延長還款年限，或是將首付比例提高，這樣平均下來的月供就會相應降低，你銀行流水所需要提供的月收入也就沒那麼高的標准了。

三、公積金、個稅、社保可以代替
其實，不僅僅是存取款可以形成銀行流水，提供每月定期繳納的個人納稅證明、公積金繳納證明，或是社保證明也都可以代替銀行流水的，這可以用來證明您有一份穩定、固定的工作。但是此項並不是所有銀行都認可，你需要提前咨詢具體事宜。
四、資產證明同樣可以反映經濟狀況
在通常情況下，銀行需要你提供銀行流水，也就是想看看你的收入能力，來確保是否能夠還得起所欠貸款。當然了，如果你名下還有其他的資產，同樣也是可以反映你的經濟狀況的，你只需要提供相關證明拿到銀行審核。
若銀行認為你的資產滿足償還月供的條件，銀行流水也是可以通過的。

五、提供夫妻雙方流水或增加父母為共同還款人
銀行流水不止可以提供個人流水來證明還款能力，當條件不達標時，也是可以提供夫妻雙方流水。即一方作為主貸人，共同進行還款。
若是你還未婚，但是看到房價一路上漲，擔心自己在未來更買不起房子，就想現在咬咬牙貸款買下，可這時發現銀行流水又不夠怎麼辦？在這種情況下，你可以申請父母作為共同還款人，相加收入符合月供兩倍以上標准就行了，而銀行也是不排斥的。
總之，銀行是很重視貸款申請人的銀行流水，因此，在此處需要特別提醒大家：不要因為自己的銀行流水不能滿足銀行的要求而去造假。這種方式是堅決杜絕的，一旦被發現，不僅你的貸款申請會被拒絕，很有可能也會在徵信中留下記錄，將會對未來辦理各項金融業務以及貸款都會受到影響。其實，與其造假，不妨試試小編幫你搜集的方法，你會發現，銀行流水通過也並不是那麼困難了。

3. 房貸時讓提供銀行卡流水不夠怎麼辦

辦理買房貸款可以用多張銀行卡補充流水，其他月份流水多的話，打近一年的流水。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

註：參考資料摘自《新華網》。

4. 買房子貸款為什麼要流水帳

這是因為如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來進行發放的，那麼這樣每月工資在發放以後，就可自動形成銀行流水證明，只要連續在半年以上，就可向貸款機構申請貸款了。

自存流水：

如果借貸人的工資每月是以現金形式發放的話，也是可在每月固定時間里將固定的資金存入同一張銀行卡里，在連續存入半年以上，就可形成自存流水了，待借貸人滿足有關貸款條件後，就可向有關貸款機構申請貸款了。

(4)房屋貸款讓你交流水擴展閱讀：

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。

對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》（開設基本對公賬戶）其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。

銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。

信用卡對賬單：貸記卡賬戶的交易記錄，是銀行給客戶的交易對賬單，只能當做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。

參考資料來源:銀行流水賬單—網路

5. 房貸銀行讓提供近半年的流水

沒問題的，銀行只需要看你的流水，有資金進出，一個月影響不大

6. 房貸,銀行要求提供銀行流水,怎麼辦

1. 個人賬戶需要列印賬戶流水單時，攜帶本人身份證、卡或存摺到所屬銀行營業網點櫃面申請列印。

2. 可以所屬銀行營業網點用自助查詢機自行列印。插入卡或存摺--輸入密碼--找到查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。

3. 對公銀行賬戶流水賬單列印，需要提供：賬戶賬號，銀行賬戶法人身份證或代理人身份證及授權書--提交銀行綜合櫃員申請列印。然後可以憑客戶賬單卡，可以到銀行的賬戶自助賬單櫃領取。

7. 房貸時讓提供銀行卡流水不夠怎麼辦

銀行流水一般是作為收入證明，如果你有其他收入證明的話也是可以的，比如個稅證明。如果你確實沒有足夠收入，那肯定是貸不了款的，那就只能作假了。去刻個蘿卜章，掃描你的流水然後上淘寶找人幫你修改下數據。

8. 為什麼銀行貸款要流水是什麼意思呀

銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

打銀行流水的方式；

1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。

2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。

此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：

1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。

2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。

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一銀行貸款申請借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

二、借款人應提供的材料；

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

9. 請問房貸要求提供銀行帳戶流水上什麼意思

若准備通過招行申請個人住房貸款，一般需要提供近6個月的活期交易流水、收入證明等材料。同時，招行個人貸款對月收入有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

10. 在嗎我在網上貸款為什麼要叫我交流水，說我的卡流水過低

對方要你提交銀行流水可能是對於你的還款能力有一定的疑慮