㈠ 有信譽貸款沒有用房屋抵押能過戶房子
可以過戶。房子沒有抵押，如果買賣可以申請過戶。如果房子有抵押貸款，需還清貸款或取消抵押後，方可過戶！
㈡ 我有個朋友銀行信譽度不夠,但是他想貸款,然後把他名下的房子過戶到我的名下,
過戶住房給你，你拿著去辦理抵押貸款，是以你名義，
如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，達到一定金額和時間，銀行會起訴你，勝訴以後，收回那房子拍賣抵債，
然後你徵信記錄完蛋，以後想貸款買房，中國境內，不會有一家銀行貸款給你。
而且過戶給你住房，你名下就算有了住房一套，想賣或是想買你自己的住房，算二套！
㈢ 房子有信用貸款,房產證能過戶嗎
一、有房貸能辦房產證嗎
有房貸能辦房產證。辦理好房貸以後已經辦理了他項權證，低押在銀行，只有完全還貸以後，銀行給你結清證明，再帶他項權證到房管局辦理注銷抵押手續，並領取房產證。
二、有房貸的房子能過戶嗎
有房貸的房子能過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。按照《城市房地產轉讓管理規定》，辦理程序如下：
1、簽訂書面轉讓合同，簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向當地的房管部門提出申請並申報成交價格；
2、房管部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答復；
3、房管部門核審申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關稅費；
4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房產證。
有房貸的房子能過戶嗎
三、有貸款的房子如何買賣？
1、轉按揭
如果二手房貸款未結清，那麼買賣雙方在進行二手房交易的時候可以辦理轉按揭的手續，轉按揭是指房主准備將住房出售或者轉讓給第三個人，從而申請辦理貸款的相關變更。但是這種辦法的局限性在於很少有銀行受理這種業務，戶主可以向相關貸款銀行咨詢以了解具體的情況。
2、購房者先行支付房款
買賣雙方如果相互信任的話，雙方可以協商利用購房者支付的首付款，先行將房屋的按揭貸款還完，這種模式適合於那種貸款額度較低的房主或者是大部分貸款已經還清，只剩下數目較少的貸款的情況。
二手房交易的過程中，買家會同意先付房產總成交額的30％－40％。在這種情況下，賣方就可以選擇利用買方的首付來把剩餘的貸款付清，然後向銀行申請撤銷房產的抵押登記。
3、借款還貸
可以向周邊的朋友和親戚暫時借錢周轉一下，把剩餘的貸款還上，在成功辦理了解除抵押手續和過戶手續以後，順利將房子賣掉後再將錢還掉。
㈣ 信用度不良可以過戶正在按揭的房產嗎
不管你信用良不良，都沒有辦法這樣操作。
必須由原按揭人還清貸款，才可以進行過戶。過戶後，可以再次辦理按揭。要是信用不良的話，恐怕辦不到貸款。
㈤ 信用貸款用了房產證,房屋可以過戶嗎
信用貸款用了房產證，房屋肯定就不可以過戶了；因為房產證已經被抵押了，沒有房產證也過不了戶的。。。
即然房產證用於抵押貸款了，一般房產部門也登記備案了，所以房產要過戶是不能了。
只有將貸款針還清後，取出房產證，再進行交易，就可以過戶了。
㈥ 個人信用貸款的車能過戶嗎
千萬不要相信，這樣的都是詐騙套路的騙局而已。如果你心軟同意了，最終會受到傷害的，會給你帶來經濟損失和痛苦難受的感覺。以你的名義貸的款，就算汽車過戶了，貸款也是需要你負責償還的，貸款是不能過戶的，只能是提前還清。如果貸款後你的朋友不給你還，你就得自己拿錢還款。
㈦ 信用貸影響房產過戶嗎
不影響過戶
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
㈧ 按揭房做了信用貸款,能夠過戶嗎
你好，
一、信用記錄不良有一下補救措施
1、把欠款還清後，讓欠款銀行出具一份無惡意欠款證明。
2、一般銀行的記錄會在兩年後自動沖抵。（當然是在還清欠款後）
然後咨詢下您的貸款銀行就可以了。
二、按揭的房子可以過戶。
不過需要在貸款償還滿1年後，不然需要承擔銀行的違約金。
希望能夠幫助您。
㈨ 房子有信用貸款可以過戶嗎
房子有貸款是可以過戶的，但是二次交易有以下規定：
1、房子的二次交易，就是需要把購買時簽訂的合同和房屋的產權證書、銀行的抵押合同關系變更一下就可以，其實做起來整個過程卻是沒有那麼容易的，首先，購買房產的人與房地產開發商要簽訂購房的合同;銀行簽訂貸款房屋抵押的合同，進行貸款房屋抵押登記記錄。
2、如果貸款還清之前進行房屋的買賣，則涉及以上五個文本的人名變更問題。
首先，根據《房地產法》，購房合同是不能變更的，其次，從銀行角度，如果貸款是以所購房產作為抵押。
3、至於在權屬處變更貸款抵押登記、他項權證或抵押權證明書以及產權證，由於目前尚無政策依據而根本行不通。