① 關於貸款余額的問題
發生額是你與銀行間的發生的業務關系，借款余額是由於上述這筆業務關系的發生造成的你欠銀行的錢數，
如果你與銀行只有這一筆貸款，並且尚未還款的話，則發生額會與余額金額大小是一致的，
如果你之後又有還款，則最後的余額會是貸款金額減去還款金額後的金額
你還清貸款後，則余額會變成零。
② 為什麼貸款利息降低了而還款余額沒有減少
貸款一般分為等額本金和等額本息，前者還款余額不受利息高低而變化，後者隨著利息的高低而不同。
③ 全年貸款平均余額怎麼算，舉個列子
月息2分，1W一月利息200，無抵押。你那的
④ 房地產貸款余額同比下降說明什麼現象
你好，說明房企資金面日趨緊張。
⑤ 全年貸款平均余額怎麼算，舉個例子
月息2分，1W一月200利息，你那的
⑥ 平均貸款余額的意義如何計算呢
這個公式有問題，肯定不對
⑦ 買房商業貸款還了一年5萬左右為什麼貸款余額,只減了九百多
你這每一期還款包括 本金和利息 第一可能還了4500多的利息 幾十塊錢本金 總額4600以後 還的利息慢慢減少還的本金增多 前幾年還的大部分是利息 只減少很少本金 你看看你的還款計劃明顯 明年你可能一期中利息佔4400多 本金佔200左右 不光今年 明年 後年 基本都是還的利息 本金減少到很少
⑧ 小貸行業貸款余額上升但是營業收入下降是為什麼
營業外收入的貸方紅字其實是營業外支出。營業外收入怎麼就成了貸方紅字了？
按照你上面的意思：本期營業外收入余額貸方-1000.另需要沖紅憑證
借：營業外收入200，貸：銀行存款
200
。把這個分錄按紅字登記入賬，最後的結果是：本期營業外收入余額貸方-800.
⑨ 貸款余額是什麼意思
貸款余額是指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。亦指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。如有疑問可以聯系貸款機構/銀行咨詢。
溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2020-12-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑩ 個人住房貸款余額增速連續兩年回落
個人住房貸款余額增速連續兩年回落
2018年全年房地產貸款增加6.45萬億元，占同期各項貸款增量的39.9%，比2017年佔比低1.2個百分點
在房地產市場「嚴控」的背景下，房地產信貸情況是市場的焦點之一。中國人民銀行調查統計司司長阮健弘在15日的2018年金融統計數據發布會上回應新京報記者提問時指出，2018年房地產貸款增速出現平穩回落。
個人住房貸款增速回落
阮健弘介紹，截至2018年末，人民幣房地產貸款余額為38.7萬億元，同比增長20%，增速比2017年回落0.9個百分點；全年房地產貸款增加6.45萬億元，占同期各項貸款增量的39.9%，比2017年佔比水平低1.2個百分點，比2016年低4.9個百分點。
她表示，從結構上看，一是個人住房貸款增速比2017年低。2018年末，個人住房貸款余額為25.75萬億元，同比增長17.8%，增速比2017年回落4.4個百分點。二是房地產開發貸款增速比2017年高。2018年末，房地產開發貸款余額為10.19萬億元，同比增長22.6%，增速比2017年高5.5個百分點。其中，保障性住房開發貸款余額4.32萬億元，同比增長29.5%，增速比2017年低3.1個百分點。
此前公布的數據顯示，2017年12月末，人民幣房地產貸款余額為32.25萬億元，同比增長20.9%，增速比2016年末回落6.1個百分點，全年增加5.56萬億元，占同期各項貸款增量的41.1%，比2016年佔比低3.7個百分點，其中，個人住房貸款余額為21.86萬億元，同比增長22.2%，增速比2016年末回落14.5個百分點。
新年首次降准實施，樓市影響幾何？
1月4日，央行宣布決定下調金融機構存款准備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。
對於昨日實施的新年首次降准，此前有多位市場人士提及，降准或有利於引導房貸利率下行。但在「房住不炒、因城施策、分類指導」這一大的調控框架下，再次走全面刺激樓市老路的可能性不大。
此前，國內部分地區房貸利率松動的新聞已受到市場普遍關注。中原地產首席分析師張大偉對新京報記者指出，房地產市場核心是看杠桿，也就是首套房資格的認定和首套、二套房貸款的額度，這些現在都沒有變化，所以市場利率的輕微波動對於市場影響很小。
展望未來，在嚴控的大基調下，市場對房價的預期也有所變化。央行此前發布的2018年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示，對下季房價，27.4%的居民預期「上漲」，49.6%的居民預期「基本不變」，11.8%的居民預期「下降」，11.1%的居民「看不準」。
將這份季度調查較前幾次結果對比著看，預期「上漲」的下降了（上季度為33.7%），預計下降的有所提高（上季度為9.6%）。
據新華社，2018年12月的中央經濟工作會議指出，「要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。」（記者宓迪）