貸款辦不下來重新交資料

① 貸款辦不下來 怎麼辦

1、銀行和開發商同流合污，所要的霸王條款太多，其中包括：
（1）銀行相關的規定說明可以自己選擇還款方式「等額本金」或「等額本息」
但是現在的銀行不給你辦理「等額本金」。為什麼？因為等額本金對於我們業主還款來說，每年少還一些，只是開始還款額比較大，銀行吃專虧了，所以不會給你用這種方式，沒辦法，我們只好接受「等額本息」。
（2）貸款必須交保險金。
他媽的！這完全就是吃人條款！銀行的相關規定上都沒有了這一條，但是他硬是要你出，不出就不放貸！
（3）開發商和銀行的資料費
不就是貸款一的些紙張嗎？還有購房合同嗎？他硬得要你交上幾百塊的資料費！
2、資料不全
相關資料說過，共同貸款的可以不是父子關系或夫妻關系，只要去公證為共同還款人就可以，但貸款的銀行不吃你這一套，逼著你去打結婚證！

② 因為信用問題貸款沒辦下來資料都交了 以後會自動辦下來嗎

不會的，一直到五年以後你的不良記錄消除，重新提交申請才能可能辦下來

③ 我在銀行貸款沒辦下來，我的那些資料還需要拿回來嗎

有些資料是可以要回來的，比如證件類的復印件，但有的是要不回來的，比如徵信報告查詢授權、申請表等。
銀行貸款(Bank Loans)
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
貸款信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

④ 買房交了認購款，而貸款卻辦不下來，應該怎樣處理

如果遇到這種情況，解決方法就是兩步走：了解原因+了解如何解決。要了解原因，知道為什麼貸款批不下來，然後再針對原因想對應的解決方法。一般貸款批不下來，無非就是3個原因。

第三，購房者自身的原因。這個原因出現的概率是最高的，一般來說，貸款辦不下來都是購房者自身的原因居多。

有的時候是因為提供的資料不夠全，或者是提供了虛假的資料被銀行發現，或者是根據貸款著提供的資料來看，不滿足貸款的要求。或者是個人徵信存在問題，無法辦理貸款。

這個原因那麼就只能跟銀行協商，看看有什麼解決補救的辦法。

⑤ 貸款沒辦了，交的資料要不要去拿回

那些資料基本上沒什麼用了，你交過去的資料他們都是拿到銀行的，一般沒什麼用的資料他們都會銷毀掉，放在那裡也占空間

⑥ 交貸款材料不通過然後還可以重新交嗎。

可以。
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑦ 以前想按揭，貸款辦不下來，現在想全款，以前合同的付款方式需要更改嗎

網簽合同簽了說明你的資料在房管局通過了，貸款沒辦下來基本就是你的個人徵信問題，或者提供的虛假信息被銀行發現等問題.
雖然房管已經備案，但是你的資料並沒有完全錄入房管局正式系統，只有按揭辦下來才會錄入.
所以你可直接更改合同，直接找開發商，重新簽一份合同。這種比較徹底，也是最快的方法。
而你說的補充協議基本都是關於交房標准以及一些房屋附加的信息。付款方式不能用補充協議說明。
如果你還有貸款購房其實有方法。
1）找開發商，讓她們找找關系，過一段時間重新把你的資料遞交，有可能會通過。
2）給合同更名，這種比較適合應為個人徵信的問題而貸款沒審批通過。但必須要和愛人離婚，等按揭下來以後再復婚.這是一種常用的方法.

希望能幫的到你。