房產過戶公積金貸款手續費

A. 北京用公積金貸款購買二手房，公積金的手續費和房屋的過戶費應該交多少如何構成的

鏈家的不要臉，人家現在是6100元！看清楚！

B. 二手房過戶及公積金貸款總費用一共多少

一，二手房過戶費：

1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二，由於沒有說明貸款金額和年薪無法結論，但是可以算出，如下。

公積金貸款費用是，貸款金額，乘貸款利息，乘年限，即可算出費用。

C. 辦理住房公積金貸款抵押需要繳納抵押手續費和再次繳納房屋登記費嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 通過中介辦理公積金貸款，有手續費嗎

找中介辦理公積金貸款，除了必要的服務費用以外還需要繳納各種稅費，主要稅費如下：
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

E. 公積金貸款要交多少手續費

辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。

個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?
擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費：收費標准為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費：收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續費。

參閱：http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html

F. 公積金貸款相關手續費一般要多少

公積金貸款是不要手續費的，可以直接去銀行辦理。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

G. 房子過戶所需手續費，可以用公積金里的錢付嗎

公積金里的錢是不可以去付過戶費的，過戶的時候不能直接刷公積金里的錢，只有過完戶有了契稅的完稅憑證是可以提取里頭的錢的。

H. 公積金貸款是不是要手續費一般是多少

以大連地區為例：公積金貸款不要手續費。

大連市住房公積金管理中心拓展住房公積金歸集、貸款業務，落實便民惠民措施。中心將住房公積金個貸擔保（保險）費率降低一半，進一步取消向借款人收取擔保費；

將二手房貸款評估費率由3‰降至0.3‰，且單筆最高不超過500元；將他項權利預告登記和辦證費用改由中心承擔，全年共計為職工減少貸款相關手續費4000萬元。

大連市商品房住房公積金個貸不需借款人承擔任何相關費用，二手房住房公積金個貸相關費用最低為以前的7%。以二手房貸款60萬元、30年為例，借款人承擔的相關費用由4140元降至300元，提升了對中低收入家庭購房的支持作用。

(8)房產過戶公積金貸款手續費擴展閱讀：

公積金貸款辦理條件

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。