Ⅰ 銀行審批通過了，但是貸款還沒下來，現在辭職有影響嗎
等放了款再辭吧，沒塵埃落定前，一切都是變數
Ⅱ 按揭房房產證還沒下來可以遷入戶口嗎
房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
一、外籍遷入
外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
二、本地遷入
本市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2010年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
Ⅲ 已經簽訂購房合同，貸款還沒有下來，但是我的身份證戶口本更改了，會
姓名，身份證號碼不變就問題不大。戶口本沒有關系。
Ⅳ 過完戶貸款沒下來房子屬於誰
過完戶貸款沒下來房子屬於誰？
購房合同上寫的誰的名字房子就屬於誰的。而且銀行貸款延遲，應當按照簽訂的合同約定處理，盡快催促銀行和買方，了解銀行無法放貸的原因。建議及時與買方簽訂相應的補充協議，約定房款的給付日期和違約責任承擔的條款。
如何快速拿到銀行房貸？做到以下幾點：
1、確定房屋產權無問題：銀行在審批房貸的時候，還會查看房屋的產權性質，所以購房者一定要確定所購房屋產權無問題，符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件，可進入房地產市場流通，並且在貸款之前未做過認可抵押貸款;另外房屋的房齡加上貸款期限不能超過40年。房屋未列入城市改造拆遷的工作范圍，並且有房產部門，入地管理部門核發的房產證和土地使用證。
2、確認個人徵信無問題：個人徵信存在污點，購房者的貸款額度就會偏低，甚至可能會被銀行拒貸。個人信用報告是依法設立的徵信機構對個人信用信息的記錄報告。合法機構可直接通過該報告了解個人及其家庭的基本信息、信用信息、繳費信息以及公共記錄等信息。簡單的說，個人信用報告是用來記錄個人信用的，在申請貸款時，銀行和貸款機構都要以此作為依據。
3、提前備好貸款資料：貸款資料一定要提前准備齊全，如果購房者提交的貸款資料不全，就會被銀行退回，重新提交的話，之前花的時間就都浪費了。通常情況下，申請房貸業務需要提交借款人身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其他資料。
4、保持工作穩定：借款人的工作性質也是影響銀行貸款的一大因素，對於借款人來說，申請房貸時最忌諱的事情就是頻繁跳槽，如果你頻繁換工作，那麼銀行就很可能認為你能力不足，不具備還貸能力。因此，在申請房貸前，購房者最好不要頻繁更換工作，就算你要換工作，那麼最好等房貸獲批以後再跳槽。
5、讓開發商選銀行：在貸款買房時，購房者不要自己去找貸款銀行，不妨讓開發商來選銀行，因為開發商所選擇的銀行往往跟他們有著密切的業務來往，如果你找這些銀行申貸，那麼就會更加容易獲貸。
Ⅳ 已經簽訂購房合同，貸款還沒有下來，但是我的身份證戶口本更改了，會影響後面辦房產證嗎
不會影響辦房產證的。房產證上面的名字 對了就可以了，還有購房地址房產證上面是對的就可以了，以後也不會影響房產的買賣的，等辦理下來貸款後房產證到你手上後，你在帶好身份證和房產證去修改身份證號就可以了。戶口本沒有關系的，等房產證下來後面你自己把現在的戶口遷到現在的房子里去就可以了，
Ⅵ 我是上家以過戶給下家但貸款遲遲不肯下來戶口要我遷走我怎麼辦
只要下家貸款通過,去交易中心過戶後7-20天可出產證,如需加急500塊,一個星期可出產證,銀行自產證出來後約1-2個星期放款給上家.銀行放款一般跟戶口沒有關系.但是你們辦貸款時,是放款給下家還是上家?如果選擇放款給下家,上家需書面同意書.放款給上家,則是上面說的,產證出來後約1-2個星期銀行會放款給上家,貸款辦理點會通知下家已放款並去拿產證.
一般情況下,下家留了尾款,就是用來督促上家遷戶口,按時搬走,水電煤過戶等.所以上家最好在交房時把戶口遷走,否則下家有權力按合同規定扣尾款.當然這些也要看你們簽合同時的雙方同意的條款了.你們協商好一個月時間簽戶口,則你們須一個月內遷完戶口,下家需把尾款結清.如果超過一個月,則下家有權扣款.
建議你再看看合同內有沒有寫清過戶時間要求.
總而言之,截止目前,據我了解,公積金放款不跟戶口有關.但尾款可因各種因素而決定.
Ⅶ 外地戶口按揭辦不下來，當初售樓小姐說可以辦下來，定期存款取了利息損失3000多，結果辦不下來，她該賠償嗎
吃一塹長一智！
你要明確幾個問題：按揭辦不辦得了，你應該問銀行的人，銷售員80%都是政策白痴，他們只關心賣不賣得出去房子，把你匡進來再說！
她說可以，有沒有錄音，有沒有黑紙白字，沒有的話，她可以不承認，你沒有證據！你頂多去售樓部鬧！這個時候就看你的運氣了，開發商有良一點，看能不能協調一下，無良，你就悲劇了！